Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2021 (2-3750/2020;) ~ М-3674/2020 от 23.11.2020

дело № 2-185/2021

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2021 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Хохловой И.А.,

с участием прокурора: Кобозевой О.А.,

истца Рудакова Д.А., ответчика Рудаковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова Дмитрия Александровича к Рудаковой Людмиле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Рудаков Д.А. обратился в Серпуховский городской суд Московской области с вышеуказанным иском и с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать ответчика Рудакову Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять с регистрационного учета (л.д.32-33).

Свои требования истец мотивирует тем, что является участником накопительно-ипотечной системы в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117- ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». На основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 17.12.2015 истец приобрел в личную собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по <адрес>.

В момент приобретения указанной квартиры истец состоял в зарегистрированном браке с Рудаковой Л.А..

Для совместного проживания он зарегистрировал в квартире Рудакову Л.Н. и несовершеннолетних детей.

В браке состояли с <дата> по <дата>. Решением мирового судьи брак между сторонами расторгнут.

Поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец Рудаков Д.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал и просил удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что спорное жилое помещение было приобретено по программе военная ипотека. С августа 2020 года Рудакова Л.Н. не проживает в квартире, проживает по другому адресу, поскольку семья распалась. Ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком была составлена расписка о том, что она не претендует на спорное жилое помещение. На приобретение квартиры были вложены совместные денежные средства в размере 512000 рублей. Истцом выплачена ответчику 1/2 доли от совместно вложенных денежных средств при приобретении квартиры. Совместно нажитое имущество между истцом и ответчиком разделено по соглашению.

Ответчик Рудакова Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, так как спорная квартира приобреталась в браке, является совместной собственностью супругов. На приобретение квартиры были привлечены целевые, заемные средства, личные средства. Ответчик в квартире не проживает, поскольку истец чинит препятствия. Ключей от квартиры у ответчика нет. Ответчик несла расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, с августа 2020 года не оплачивает. Расписку, представленную в материалы дела, не писала, подписать заставил истец. Представлены письменные возражения, приобщенные к материалам дела (л.д.16-18).

Выслушав стороны, проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования Рудакова Д.А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела истец Рудаков Д.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от 17.12.2015. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 29.12.2015 (л.д.7, 27-31).

По указанному адресу зарегистрированы: истец Рудаков Д.А. с 04.07.2020, ответчик Рудакова Л.Н. с 29.03.2018 и их несовершеннолетние дети К. с 29.03.2018 и В. с 04.07.2020 (л.д. 11).

Брак между Рудаковым Д.А. и Рудаковой Л.Н. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи 237 судебного участка Серпуховского судебного района Московской области от 31.08.2020, о чем представлено свидетельство о расторжении брака (л.д. 10).

<данные изъяты>

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В соответствии с часть 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, положение статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентирует права члена семьи собственника, в том числе супруга после расторжения брака.

Как установлено в судебном заседании стороны состояли в зарегистрированном браке с <дата>, брак прекращен <дата>.

Спорное жилое помещение приобретено по договору купли-продажи от 17.12.2015 с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа. Право собственности на квартиру зарегистрировано за Рудаковым Д.А..

Квартира приобретена за счет средств целевого жилищного займа и кредитных средств, предоставленных истцу, как участнику накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместным имуществом. При этом общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу положений ст. 15 ФЗ от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме, в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

В соответствии ч. 1 ст. 4 Закона о накопительно-ипотечной системе реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством:

1) формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений;

2) предоставления целевого жилищного займа;

3) выплаты по решению федерального органа исполнительной власти и федерального государственного органа, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета, выделяемых соответствующим федеральному органу исполнительной власти и федеральному государственному органу, в размере и в порядке, которые устанавливаются Правительством Российской Федерации, денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно-ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет (без учета дохода от инвестирования).

Положения ФЗ "О статусе военнослужащих" ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", не вводят для членов семьи военнослужащего каких-либо ограничений в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Таким образом, факт приобретения спорной квартиры, в том числе за счет средств, полученных истцом как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, не является основанием для изменения применимого к этой квартире общего режима совместной собственности супругов.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, представленных документов из которых следует, что спорное жилое помещение приобретено сторонами в период брака, исковые требования о признании ответчика Рудаковой Л.Н. утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик имеет равное с истцом право пользования указанным недвижимым имуществом. Действующим законодательством не предусмотрено признание утратившим право пользования жилым помещением в отношении сособственника этого жилого помещения. Право общей собственности супругов на указанное имущество презюмируется, пока одна из сторон не докажет свое личное право на это имущество.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При рассмотрении указанного спора общее имущество истца и ответчика в установленном законом порядке (нотариально удостоверенное соглашение или вступивший в законную силу судебный акт) разделено не было. Представленная в материалы дела истцом расписка от 29.08.2020 не подтверждает раздел совместно нажитого имущества между супругами Рудаковыми.

Таким образом, спорная квартира является общим имуществом сторон, и Рудакова Л.Н. как сособственник не может быть признана утратившей право пользования этой квартирой.

Вопрос раздела имущества находится за пределами рассмотренного судом спора о наличии оснований, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с ч.4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Рудакова Дмитрия Александровича к Рудаковой Людмиле Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус

мотивированное решение изготовлено 28.01.2021