Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2022 ~ М-610/2022 от 23.03.2022

Дело № 2-654/2022

УИД 12RS0001-01-2021-001003-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 19 апреля 2022 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при помощнике судьи Рассабиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, к Юнгерову А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимова А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, обратилась в суд с иском к Юнгерову А.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В обосновании заявленных требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения по адресу: РМЭ, <адрес>. 25 февраля 2022 года между Максимовой А.В. как законным представителем несовершеннолетней дочери ФИО и ответчиком Юнгеровым А.Н. заключен договор дарения 1/5 доли в квартире по адресу: РМЭ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Юнгеров А.Н.. В соответствии с п.13 договора дарения Юнгеров А.Н. обязался сняться с постоянного регистрационного учета из квартиры в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода права на 1/5 доли в квартире по указанному адресу.

В период с 28.02.2022 года истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием исполнить условия договора дарения и сняться с регистрационного учета.

Решением суда от 16 июня 2020 года брак, заключенный между Максимовой А.В. и Юнгеровым А.Н., признан недействительным. В период проживания в спорном жилом помещении ответчик коммунальные услуги не оплачивал, вел беспорядочный образ жизни, в связи с чем стало невозможным совместное проживание. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения со всеми своими вещами, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги до настоящего времени не оплачивает и не оплачивал с момента приобретения жилого помещения с 19 июля 2019 года.

Максимова А.В. просит суд признать Юнгерова А. Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РМЭ, <адрес>.

В судебном заседании истец Максимова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила соответствующее вышеизложенному в иске.

Ответчик Юнгеров А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец Максимова А.В. (2/5 доли) и ее несовершеннолетние дети ФИО (1/5 доля), ФИО (1/5 доля), ФИО (2/5 доли) являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Согласно адресной справки № от 15 апреля 2022 года Юнгеров А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с 02 декабря 2019 года по адресу: РМЭ, <адрес>.

Решением Волжского городского суда РМЭ от 16 июня 2020 года брак, заключенный между Максимовой А. В. и Юнгеровым А. Н., признан недействительным.

На основании договора дарения доли в праве общей собственности на № от 25 февраля 2022 года Юнгеров А.Н. подарил ФИО принадлежащую ему 1/5 долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: РМЭ, <адрес>.

Согласно п.14 договора Юнгеров А.Н. обязуется освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в течение 14 рабочих дней со дня регистрации перехода права собственности по настоящему договору.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Из доводов иска следует, что Юнгеров А.Н. членом семьи истца не является. Доказательств о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не представлено. Ответчик не проживает по месту регистрации с февраля 2020 года. Каких-либо возражений ответчиком не предоставлено.

Таким образом, судом установлено, что Юнгеров А.Н. добровольно выехал из спорного жилого помещения по адресу: РМЭ, <адрес>, в настоящее время общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведут, взаимной поддержки друг другу они не оказывают, то есть семейных отношений не имеется.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что исковые требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением Юнгеровым А.Н. подлежат удовлетворению. Таким образом, ответчика Юнгерова А.Н. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей.

С учетом признанных судом обоснованными требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Максимовой А. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, к Юнгерову А. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Юнгерова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Юнгерова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Взыскать с Юнгерова А. Н. в пользу Максимовой А. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.Н. Малышева

Решение в окончательной форме

составлено 26 апреля 2022 года