Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1184/2023 от 19.05.2023

УИД 50RS0006-01-2022-002544-16

Дело № 2-1184/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В. к Администрации г.о. Долгопрудного, А.Г. об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Н.В. обратилась в суд с иском (уточнив требования) к администрации г.о. Долгопрудного, А.Г., в котором просила установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 350 кв.м, а также признать право собственности на данный земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок при домовладении был отведен на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ Затем определением народного суда Краснополянского района Московской области от 13.11.1958 г. между совладельцами дома было утверждено мировое соглашение, по которому правпредшественнку истца был выделен в пользование земельный участок площадью 300 кв.м. В последующем жилой дом был разделен между сособственниками, решением суда также были установлены находящегося в пользовании истца земельного участка. Однако, в последующем владельцы смежных земельных участков установили границы этих участков, при том, что границы участка истца так и не были поставлены на кадастровый учет. В связи с указанными обстоятельствами границы земельного участка истца, установленные решением суда, и границы смежных участков оказались не сведенными. Для исправления этого согласно заключения кадастрового инженера требуется уточнение границ истца. Кроме того, поскольку снят запрет на оформление в собственность земельных участков, находящихся во втором поясе ЗСО, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики также не явились в судебное заседание, были извещены о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица О.М., О.А., С.Н., Т.В., Управление Росреестра по Московской области не явились в судебное заседание, были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Н.В. подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором дарения доли жилого дома от 02.07.1971 г. и договором дарения доли жилого дома от 18.02.1972г., к В.Н. перешло право собственности на 1/4 доли в жилом доме, расположенном в настоящее время по адресу: <адрес>.

В порядке наследования по закону, к истице перешло право собственности на 1/4 доли в жилом доме, ранее принадлежащие её отцу В.Н. умершему ДД.ММ.ГГГГ.

При этом под дом был отведен земельный участок площадью 1266 кв.м. на основании договора застройки от 07.03.1939 г.

Определением народного суда Краснополянского района Московской области от 13.11.1958 г. между совладельцами дома было утверждено мировое соглашение, по которому правпредшественнку истца (А.М.) был выделен в пользование земельный участок площадью 300 кв.м.

    Решением Долгопрудненского городского суда от 10.10.2017 г. указанный жилой дом был разделен и в собственность истца выделена часть (блок) жилого дома. Также указанным решением были установлены границы находящегося в пользовании истца земельного участка, уточнена его площадь 348 кв.м. При этом установлено в целом при всем домовладении находится земельный участок площадью 1294 кв.м.

В последующем решением Долгопрудненского городского суда от 31.03.2021 г. были установлены границы смежных с земельным участком истца участков, в т.ч. земельным участком А.Г.

Из заключения кадастрового инженера А.В., карты-плана следует, что в результате уточнения границ земельного участка А.Г. с кадастровым номером № и уточнения границ земельного участка истца произошло наложение границ земельного участка истца на границы земельный участка А.Г. При этом после исправления описки в указанном решении определением суда от 18.12.2018 г. площадь участка истца стала составлять 350 кв.м. Кадастровым инженером подготовлен карта-план измененных границ земельного участка истца.

Исходя из положений ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 17.06.2019г. № 150-ФЗ), при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Суд, полагает возможным в порядке уточнения (изменения) границ земельного участка истца установить границы этого участка по представленному кадастровым инженером описанию границ. Это описание отражает фактически сложившиеся границы участка истца. Возражение по ним от иных лиц не поступило.

В соответствии с действующим в настоящее время п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ) если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Превышение фактической площади земельного участка над указанной в правоустанавливающем документе не превышает минимальный размер площади земельного участка по соответствующему виду разрешенного использования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░Y
1	492929.02	2188754.59
2	492929.75	2188762.91
░3	492930.53	2188775.51
░4	492915.82	2188777.03
░5	492917.13	2188784.37
░6	492911.40	2188785.29
░7	492911.44	2188785.77
░8	492904.77	2188786.44
░9	492904.75	2188786.13
░10	492899.97	2188786.33
░11	492899.19	2188782.95
░12	492899.08	2188782.15
░13	492904.27	2188781.60
░14	492913.66	2188780.84
░15	492913.20	2188777.03
░16	492913.03	2188777.03
░17	492912.86	2188775.61
░18	492920.64	2188774.70
░19	492919.73	2188758.56
░20	492915.07	2188758.96
░21	492896.92	2188762.16
░22	492896.66	21887860.11
23	492896.77	2188760.09
24	492928.56	2188754.64
1	492929.02	2188754.59

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 350 ░░.░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 350 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░░	░░░░░░░░░░Y
1	492929.02	2188754.59
2	492929.75	2188762.91
░3	492930.53	2188775.51
░4	492915.82	2188777.03
░5	492917.13	2188784.37
░6	492911.40	2188785.29
░7	492911.44	2188785.77
░8	492904.77	2188786.44
░9	492904.75	2188786.13
░10	492899.97	2188786.33
░11	492899.19	2188782.95
░12	492899.08	2188782.15
░13	492904.27	2188781.60
░14	492913.66	2188780.84
░15	492913.20	2188777.03
░16	492913.03	2188777.03
░17	492912.86	2188775.61
░18	492920.64	2188774.70
░19	492919.73	2188758.56
░20	492915.07	2188758.96
░21	492896.92	2188762.16
░22	492896.66	21887860.11
23	492896.77	2188760.09
24	492928.56	2188754.64
1	492929.02	2188754.59

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 15.09.2023 ░.