Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2024 (2-2721/2023;) ~ М-2777/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-150/2024                        9 января 2024 года                             город Котлас

29RS0008-01-2023-004005-45 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Кулаковой В.В.,

с участием прокурора Михиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ольшевской Елены Николаевны к Ольшевскому Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Ольшевская Е.Н. обратилась в суд с иском к Ольшевскому А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., собственником которого она является. В обоснование требований указала, что в 2021 году в жилом помещении в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик, который приходится ей сыном. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, а изъявил желание жить с бабушкой по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., в которой он является собственником 1/6 доли. Обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет с марта 2021 года, проживает по другому адресу. Препятствий для вселения и проживания в спорном жилом помещении ответчик не имел. В настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, прервал с ней общение, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца по осуществлению правомочий собственника.

В судебном заседании истец Ольшевская Е.Н. на требованиях настаивала, указала, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении является препятствием для оформления субсидий. В случае удовлетворения иска расходы по уплате государственной пошлины просила оставить за ней.

Ответчик Ольшевский А.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что не имеет намерения проживать в спорном жилом помещении, но ему необходима регистрация по месту жительства для трудоустройства на работу.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец Ольшевская Е.Н. со __.__.__ года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «Веста» 29 ноября 2023 года, в указанном жилом помещении с __.__.__ по настоящее время зарегистрирован ответчик Ольшевский А.С., __.__.__ года рождения (сын истца). Данная информация подтверждается также сведениями ОМВД России «Котласский» от 23 декабря 2023 года.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника жилого помещения, поскольку приходится ей сыном и на момент регистрации в спорном жилом помещении ответчик являлся несовершеннолетним.

Ранее ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., в период с __.__.__ по __.__.__.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 12 декабря 2023 года ответчику на праве собственности принадлежит 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., площадью .... кв.м.

В судебном заседании ответчик пояснил, что с рождения проживал по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., вместе со своей семьей, мамой, бабушкой. После того, как мама приобрела спорное жилое помещение и переехала туда с младшими детьми, он остался проживать у бабушки по указанному адресу, на тот момент истцу было 15 лет. __.__.__ ответчик выехал из квартиры бабушки, стал вести самостоятельный образ жизни, в настоящее время проживает в съемном жилом помещении по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., вместе с девушкой, которая оплачивает найм. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, его вещей там не имеется, намерения проживать в спорном жилом помещении ответчик не имеет, но ему необходима регистрация по месту жительства для трудоустройства на работу.

Из пояснений истца и ответчика следует, что семейные отношения между сторонами прекращены.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик перестал быть членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация Ольшевского А.С. в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляет своим правом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, проживает по другому месту жительства, то имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ольшевской Елены Николаевны (ИНН №) к Ольшевскому Александру Сергеевичу (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ольшевского Александра Сергеевича (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Решение суда является основанием для снятия Ольшевского Александра Сергеевича (СНИЛС №), __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий                                                                       Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 11 января 2024 года.