Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2023 ~ М-357/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-517/2023

11RS0009-01-2023-000414-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Ярановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бутыревой С.С.,

с участием представителя ответчика Колтыриной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 16 июня 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к Смекаловой Н.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – АО «КТЭК») обратилось в суд с иском к Смекаловой Н.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 28.02.2022г. в размере 215907 руб. 01 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5360 руб. В обоснование иска указано, что ответчиками в нарушение требований жилищного законодательства за указанный период не оплачены оказанные коммунальные услуги: тепловая энергия, холодное водоснабжение, водоотведение,- предоставленные по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вследствие чего образовалась задолженность.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация городского поселения «Емва», администрация муниципального района «Княжпогостский», ФИО1 МКУ «Городское хозяйство».

Представитель истца АО «КТЭК» в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Смекалова Н.А. в суде не явилась, извещена должным образом. В деле имеется заявление о согласии на рассмотрение дела без нее.

Представитель ответчика Колтырина Л.И. исковые требования не признала. Пояснила, что имеется решение суда, по которому администрация ГП Емва обязана отремонтировать жилое помещение, т.к. проживать в нем невозможно. Договор соцнайма на указанную квартиру со Смекаловой Н.А. не заключался, ключей от квартиры нет, в квартиру в спорный период не заселялась и не проживала.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требования, АМР «Княжпогостский» в судебном заседании не участвует, о времени и месте рассмотрения дела извещался. В материалы дела представил заявление о рассмотрении дела без него, в решении спора полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лица на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требования, администрации ГП «Емва» и МКУ «Городское хозяйство» в судебном заседании не участвуют, извещены должным образом.

Третье лицо ФИО1 в суд не явилась, ее законный представитель Смекалова Н.А. представила заявление о рассмотрении дела без нее.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми № 2-1077/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Емва». Смекалова Н.А. зарегистрирована в данном жилом помещении с 24.09.2008г.

Согласно информации администрации городского поселения «Емва» договор социального найма на спорное жилое помещение в администрации отсутствует.

14.06.2022г. АО «КТЭК» обратилось к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности со Смекаловой Н.А. за период с 01.01.2018г. по 28.02.2022г.

20.06.2022г. мировым судьей Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми по делу № 2-1077/2022 вынесен судебный приказ о взыскании со Смекаловой Н.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 28.02.2022г. в размере 215907 руб. 01 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2680 руб. Судебный приказ отменен 17.10.2022г. в связи с поступившими возражениями от Смекаловой Н.А.

В подтверждение заявленной суммы истцом представлен расчет жилищно-коммунальных услуг, включающих в себя оплату за холодное водоснабжение, теплоснабжение.

Вступившим в законную силу решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 20.05.2011г. по гражданскому делу № 2-282/2011 возложена обязанность на администрацию городского поседения «Емва» предоставить Смекаловой Н.А. на время проведения капитального ремонта жилое помещение по адресу: <адрес>, в срок до 15.09.2011г. провести капитальный ремонт жилого помещения: <адрес>.

По состоянию на день рассмотрения спора исполнительное производство, возбужденное на основании решения суда от 20.05.2011г., в части проведения ремонта жилого помещения, не исполнено.

Договор соцнайма со Смекаловой Н.А. не заключался, в квартиру она не вселялась и в ней не проживала, ключей от квартиры не имеет. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, в том числе сведениями, представленными МКУ «Городское хозяйство» от 02.06.2023г. № 02-21/522. Из акта обследования жилого помещения от 01.06.2023г., проведенного комиссией в составе представителя АО «КТЭК», МКУ «Городское хозяйство», АМР «Княжпогостский», представителя Смекаловой Н.А. по доверенности (Колтыриной Л.И.), следует, что в <адрес> длительное время никто не проживает, в помещении проводится капитальный ремонт, на день составления акта не завершен.

Распоряжением администрации ГП «Емва» № 133-у от 18.12.2019г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти или управомоченные ими лица.

При установленным обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение передано администрации ГП «Емва» для проведения ремонта, в период с 01.01.2018г. по 28.02.2022г. заселено не было, следует, что ответчик Смекалова Н.А. коммунальными услугами по отоплению и холодному водоснабжению жилого помещения не пользовалась. Тем самым, у ответчика отсутствовала обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению на спорный период, в удовлетворении иска необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» о взыскании со Смекаловой Н.А. задолженности за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2018г. по 28.02.2022г. в размере 215907 руб. 01 коп., судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5360 руб.- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2023г.

Судья                                                                                                     С.В. Яранова