Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2023 ~ М-588/2023 от 01.11.2023

Гр.дело №2-624/2023

68RS0017-01-2023-000724-94

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«11» декабря 2023 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Дмитриевского поселкового совета, Адрес, ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном виде,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Никифоровский районный суд Адрес с иском к администрации Дмитриевского поселкового совета Адрес ФИО1, ФИО2, о сохранении в переустроенном виде жилого помещения, квартиры, принадлежащей ей на праве общедолевой собственности, общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу Адрес, р.Адрес, по следующим основаниям.

Истцу на праве общедолевой собственности, принадлежит 1/2 доля в квартире по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Для благоустройства квартиры истец провел без соответствующих разрешительных документов перепланировку и реконструкцию жилого помещения путем возведения пристройки лит.А2) в результате чего изменилась площадь квартиры, которая не совпадает с площадью указанной в правоустанавливающих документах.

Перепланировка и реконструкция, выполнены без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не затрагивает интересы соседей, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

Истец известил суд, что просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, в полном поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации Дмитриевского поселкового совета Адрес в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражения не представил, отношение к иску не выразил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие исковые требования признают в полном объеме.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца о наличии зарегистрированного права собственности подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости, уточненная площадь и внесенные изменения подтверждаются техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, общая площадь квартиры составляет 64,5 кв.м.

Согласно технического заключения ООО «СоюзПроект», перепланировка квартиры выполнена без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, интересы соседей не нарушает. Выписками из ЕГРН о регистрации права на квартиру.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 4 данной статьи на основании решения суда данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС 075-695-143 04–удовлетворить.

Сохранить в переустроенном виде квартиру общей площадью 64,5 кв., расположенную по адресу Адрес, р.Адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня принятия.

Судья О.В.Карев