Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2022 ~ М-348/2022 от 24.01.2022

Дело № 2-794/2022

УИД 50RS0044-01-2022-000477-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Буздаловой М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-794/2022 по иску Середкина Романа Николаевича к Администрации городского округа Серпухов о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Середкин Р.Н. обратился в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов и просит установить юридический факт владения на праве собственности Ю. земельным участком с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>, признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ю., умершей 31.07.2021 года.

Свои требования истец мотивирует тем, что 07.07.2012 года умерла бабушка истца Т., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., по <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен Т. на основании постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области №49 от 06.07.1993 года. После смерти Т. наследником по завещанию являлась ее дочь Ю., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, однако не получила свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с наличием разночтений в Постановлении Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета в части площади земельного участка. Ю. умерла 31.07.2021 года. Наследником после ее смерти является истец по делу, который принял наследство фактически, организовывал похороны наследодателя, вступил во владение и пользование наследственным имуществом, земельный участок обрабатывает, уплачивает членские взносы и иные необходимые платежи. Оформить права в отношении спорного имущества в досудебном порядке не позволяет отсутствие зарегистрированного права наследодателя на земельный участок.

Истец Середкин Р.Н. и его представитель по доверенности Комисаров С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Третье лицо Курдова Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в е отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является земельный участок с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., расположенный по <адрес>.

Указанный земельный участок площадью 0,03 га был предоставлен в собственность бесплатно Т. на основании решения Администрации Бутурлинского сельского Совета от 06.07.1993 года №49 для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15, 16, 46-58).

Согласно сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., по <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 17-19).

Брак между Б. и В. зарегистрирован в 1948 году. Жене после заключения брака присвоена фамилия Суркова (л.д. 37).

Родителями Г. и Д. являются: отец – Е., мать Т. (л.д. 10, 38, 39).

Брак между Ё. и Г. зарегистрирован <дата>. Жене после заключения брака присвоена фамилия А. (л.д. 11, 40).

Родителями Середкина Р.Н. являются: отец – Ё., мать Ю. (л.д. 12).

Согласно завещанию, удостоверенного Бутурлинским сельским Советом народных депутатов Серпуховского района Московской области от 18.02.1993 года, Т. все свое имущество завещала своей дочери Ю. (л.д. 9).

Наследодатель Т. умерла 07.07.2012 года (л.д. 8, 41). После ее смерти было открыто наследственное дело №244/2012, по сведениям нотариуса Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 14).

Согласно копии свидетельства о смерти, 31.07.2021 года умерла наследодатель Ю. (л.д. 13, 42).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в жилом помещении по <адрес>, зарегистрированы: Середкин Р.Н., Ж. (л.д. 35).

Согласно учетной карточке на земельный участок с кадастровым <номер> по <адрес>, юридическая и фактическая площадь составляет 300 кв.м. (л.д. 81).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90 г. "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ.

Федеральным законом N 93 от 16.07.2006 г. в статью 3 Федерального закона от 25.10.2005 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" внесены изменения в соответствии с которым, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок бесплатно.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями и дополнениями от 25.01.1999 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Судом установлено, что право собственности наследодателя Т. в отношении земельного участка подтверждено представленными письменными доказательствами в виде Постановления Главы Администрации Бутурлинского сельского Совета Серпуховского района Московской области №49 от 06.7.1993 года, которое до настоящего времени не оспаривалось и не оспорено.

При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не представлено, сторонами по делу оспаривается. Фактическая площадь земельного участка соответствует его юридической площади, стороной ответчика возражений относительно указанных обстоятельств так же не представлено.

Судом так же установлено, что наследником по завещанию к имуществу Т. являлась дочь Ю., своевременно обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не оформившая свои права наследника в связи с разночтениями в правоподтверждающих документах, наследником к имуществу Ю. является истец по делу, фактически принявший наследство, вступив в управление и пользование наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя в отношении спорного имущества препятствует истцу оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

То обстоятельство, что наследодатель истца при жизни не зарегистрировал права собственности на земельный участок, не свидетельствует однозначно о том, что он отказался от собственности, иные представленные суду доказательства в их совокупности свидетельствуют об обратном.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности Ю. земельным участком с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>.

Признать за Середкиным Романом Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым <номер> площадью 300 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 22 апреля 2022 года