Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1826/2023 ~ М-1024/2023 от 01.03.2023

УИД: 34RS0008-01-2023-001398-78

Дело №2-1826/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре Соколовой В.С.,

с участием представителя истцов Желтяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде 23 марта 2023 гражданское дело по иску Кузнецова А. И., Кузнецовой А. ДА.ны к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                          УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к администрации Центрального района г. Волгограда о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, указав, что являются собственниками ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ... на основании передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка: на кухне демонтированы перегородки шкафы №... для устройства кухни в новых размерах; устройство объединенного санузла, путем демонтажа самонесущей перегородки из гипсолитовых плит между туалетом и ванной комнатой, заложен существующий дверной проем кирпичом; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройств гидроизоляции в соответствии с СП29.13330.2011; в санузле демонтированы и установлены вновь сантехнические приборы- ванна, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнены к существующим сетям водопровода и канализации; общая площадь в жилых комнатах №... и 4 (ранее 7) изменилась за счет уточнения линейных размеров.

Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Просят сохранить жилое помещение- ..., расположенную по адресу: г. Волгоград, ... общей площадью 47,3 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчика администрации Центрального района г. Волгограда в судебное заседание не явился, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при внесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками ..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ... на основании передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях благоустройства в квартирах была произведена перепланировка: на кухне демонтированы перегородки шкафы №... для устройства кухни в новых размерах; устройство объединенного санузла, путем демонтажа самонесущей перегородки из гипсолитовых плит между туалетом и ванной комнатой, заложен существующий дверной проем кирпичом; полы в санузле выполнены по типу существующих, с применением современных напольных строительных материалов и устройств гидроизоляции в соответствии с СП29.13330.2011; в санузле демонтированы и установлены вновь сантехнические приборы- ванна, раковина, унитаз. Подключение сантехнических приборов выполнены к существующим сетям водопровода и канализации; общая площадь в жилых комнатах №... и 4 (ранее 7) изменилась за счет уточнения линейных размеров.

Выполненные перепланировка и переустройство не нарушают прав и интересы граждан и не оказали влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства ... в г. Волгоград, составленного МУП «Центральное межрайонное БТИ» на момент обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения (квартиры) №... по ... Центральном районе г. Волгограда, работоспособное. Выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка в ... в г. Волгоград не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кузнецова А. И., Кузнецовой А. ДА.ны к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - ..., расположенную по адресу: г... ... общей площадью 47,3 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.

Мотивированное решение составлено 30.03.2023.

Судья:                                                                  Артеменко И.С.