Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-247/2021 ~ М-259/2021 от 25.10.2021

Дело № 2-247/2021

УИД 21RS0009-01-2021-000354-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2021 г.                                                                     с. Красноармейское       

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием истицы Александровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Александровой Надежды Николаевны к Васильеву Сергею Владиславовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Александрова Н.Н. обратилась в суд с иском к Васильеву С.В. и просила: 1) признать Васильева С.В. утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>; 2) обязать МО МВД России «Цивильский» снять Васильева С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования были мотивированы тем, что она на основании договора дарения является собственником указанного жилого помещения и полностью несет бремя содержания принадлежащего ей недвижимого имущества. В частности, оплачивает расходы за потребление газа и электроэнергии. В указанном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> - ответчик Васильев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>. Ответчик с 2018 года по месту регистрации не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, расходы по содержанию жилого дома не несет, каких- либо его вещей в доме нет. По имеющимся сведениям ответчик проживает в г. Москве, точное его местонахождение ей неизвестно. Управлением службы судебных приставов он в связи с неуплатой алиментов объявлен в розыск. Она, как собственник дома, не желает, чтобы последний значился в ее жилом доме. Тем, что ответчик зарегистрирован в ее доме, нарушаются ее права собственника (л.д.4-6).

Истица Александрова Н.Н. на судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Васильев С.В. на судебное заседание не явился, несмотря на то, что к нему было направлено извещение о его месте и времени в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за его получением не явился, в связи с чем, оно было возвращено обратно в суд. При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с п.1 ст.165.1 ГПК РФ признает его надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания (л.д.30).

         Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица- МО МВД России «Цивильский» в лице Миграционного пункта ОП по Красноармейскому району на судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его присутствия(л.д. 26).

         Выслушав объяснения истицы Александровой Н.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как видно из объяснений истицы Александровой Н.Н., выписки из ЕГРН, свидетельств о государственной регистрации права,копии договора дарения от 12 июля 2011 г., истица Александрова Н.Н. с 21 июля 2011 г. является собственником одноэтажного жилого дома с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, перешедшими ей в собственность по договору дарения от 12 июля 2021 г. (л.д. 8,9,10,37).

Объяснениями истицы Александровой Н.Н., справкой ОП по Красноармейскому району МО МВД России «Цивильский» от 12 ноября 2021 г., выпиской из похозяйственной книги, а также сообщения Красноармейского РОСП УФССП по Чувашской Республике подтверждается, что в указанном жилом доме на момент рассмотрения дела с 15 апреля 2008 г. зарегистрирован ответчик Васильев С.В., хотя фактически оттуда выехал еще в 2018 г. на другое постоянное место жительства и там не проживает (л.д. 12,25,33).

          Как видно из выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права, уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18 ноября 2021 г. какие-либо права Васильева С.В. на жилой дом с кадастровым№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, не зарегистрированы (л.д.8,32,37).

Частью 1 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         При установленных выше обстоятельствах, учитывая, что с 12 июля 2011 г. на основании договора дарения право собственности на указанный выше жилой дом от А. перешло к Александровой Н.Н., право пользования бывшего члена семьи А. - Васильева С.В. данным жилым домом в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ прекращается.

         По изложенным мотивам, требования Александровой Н.Н. о признании Васильева С.В. утратившим право пользования спорным жилым домом суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

         Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а не судом.

         В силу изложенного, вынесения судом по иску Александровой Н.Н. кроме решения о признании Васильева С.В. утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом № по <адрес> - дополнительного решения о снятии его с регистрационного учета по месту жительства не требуется. Тем более, что последним истице в совершении указанного регистрационного действия не отказывалось.

        Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л :

Признать Васильева Сергея Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением -жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Васильева Сергея Владиславовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу жилого дома № по ул<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 6 декабря 2021 г.

Председательствующий