Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2013 ~ М-790/2013 от 02.07.2013

К делу № 2-834/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2013 года                                                                                                   город Апшеронск

    Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:              председательствующего                                                                      Золотова Д.В.,                              при секретаре                                                                                          Кучма Е.В.,                               рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масалитиной В.С. к Скоморохову А.В. о снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Масалитина В.С. обратилась в суд с иском к Скоморохову А.В. о снятии его с регистрационного учета.

    Истец в обоснование своих требований указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании договора купли-продажи № от 17.01.1970 года, свидетельства о праве собственности на землю, выданного на основании постановления № от 15.04.1992 года. Ответчик зарегистрирован в ее домовладении с 20.07.2004 года по устной договоренности, так как ответчику нужна была регистрация для получения постоянной работы, членом ее семьи тот не является, от встреч с истцом в настоящее время отказывается, в связи с чем, невозможно снять его с регистрационного учета. Считает, что действия ответчика нарушают ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поэтому обратилась в суд.

    В судебном заседании истец заявленные требования уточнила, просила признать ответчика Скоморохова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

    Ответчик Скоморохов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причинах неявки суду не сообщил.

    Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил.

    Суд признает причину их неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, Масалитина В.С. является собственником домовладения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № от 17.01.1970 года и свидетельства о праве собственности на землю, выданном на основании постановления № от 15.04.1992 года.

    Согласно копии домовой книги, в жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Скоморохов А.С., который никогда не проживал и не проживает в настоящее время по указанному адресу, что подтверждается справкой председателя квартального комитета от 17.05.2013 года.

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

    Как пояснила истец, и подтверждается материалами дела, ответчик не проживает в ее домовладении, однако обязанность по снятию с регистрационного учета до настоящего времени не исполнил.

     В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Согласно требованиям ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно требованиям ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Оценив по совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие заключенного сторонами письменного соглашения, определяющего право на проживание ответчика в доме истца, а также то, что ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Масалитиной В.С. к Скоморохову А.В. о признании его утратившим право пользования - удовлетворить.

    Признать Скоморохова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.В. Золотов