Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-898/2023 ~ М-790/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-898/2023

УИД 26RS0020-01-2023-001155-80

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Березина В.А., Березина М.В. к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Березин В.А., Березина М.В. обратились в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обоснование иска указали, что 25 мая 2013 года умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди являются Березин В.А. (супруг), Березин М.В. (сын). ФИО2 (мать) отказалась от наследства в пользу внука Березина М.В. Таким образом, наследниками, принявшими наследство, являются Березин В.А. (принял 1/3 долю), Березин М.В. (принял 2/3 доли), которые через представителя по доверенности обратились к нотариусу по Невинномысскому городскому нотариальному округу Ставропольского края РФ Савушкину Е.В. по вопросу получения свидетельств о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Из разъяснения нотариуса следует, что право собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством не было зарегистрировано за Березиной С.А., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют и на основании этого наследникам необходимо обратиться в суд для признания права. Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона. Особенности предоставления садоводам и огородникам в собственность участков на момент, когда наследодателю выделили землю, регулировался Законом № 66 «О садоводческих объединениях граждан». В этом законе (статья 28) сказано, что если участок, составляющий территорию СНТ, предоставлен объединению до вступления в силу 66-го закона, то само объединение или его член имеет право приобрести в собственность эти сотки. В 2012 году было постановление пленума Верховного суда № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», им было разъяснено, что суд имеет право признать за наследником право собственности в порядке наследования на участок, который был предоставлен наследодателю, как члену СНТ, если землю товариществу дали до вступления в силу 66-го закона. И если гражданин сам писал заявление о приобретении своего участка бесплатно в собственность. Согласно Постановлению главы администрации Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № 324 от 21 декабря 2001 года по заявлению ФИО1 о закреплении за ней земельного участка на основании действующего законодательства, ей был выделен земельный участок площадью 0,045 га в некоммерческом садоводческом товариществе <данные изъяты>», <адрес>. После смерти ФИО1, ее наследники продолжают пользоваться земельным участком, содержат его в надлежавшем санитарном состоянии, вносят членские взносы. Согласно справке, выданной председателем СНТ <данные изъяты> от 25.05.2023 года, ФИО1 является членом СНТ с 21.12.2001 года, задолженности по оплате взносов нет. Поскольку во внесудебном порядке получение свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным, с последующей государственной регистрацией права, они вынуждены обратиться в суд, так как в противном случае будут нарушены их наследственные права. Просят суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 25 мая 2013 года, объект недвижимости - земельный участок общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> Признать за Березиным В.А. право собственности на 1/3 долю в праве на земельный участок общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. Признать за Березиным М.В. право собственности на 2/3 доли в праве на земельный участок общей площадью 450 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Истцы Березин В.А., Березин М.В. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указано, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель истцов Деордеев С.Е., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явилась, направив в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края просит рассмотреть дело в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации на основании материалов дела в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо – нотариус Невинномысского городского нотариального округа Савушкин Е.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

По смыслу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Невинномысску.

Умершая ФИО1 являлась супругой Березина В.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ГН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ О/ЗАГС администрации г. Невинномысска, и матерью Березина М.В., что подтверждается свидетельством о рождении I-ДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Невинномысска Ставропольского края.

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что наследниками после смерти умершей являются супруг Березин В.А., сын Березин М.В., мать ФИО2

ФИО2 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу ее сына Березина М.В.

Наследственное имущество, в том числе, состоит из земельного участка общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Из разъяснений нотариуса Невинномысского городского нотариального округа Ставропольского края Савушкина Н.В. от 25 мая 2023 года № следует, что нотариус не имеет возможности выдать Свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество, поскольку право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и данным Федеральным законом.

На основании части 3 статьи 22 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю участников дачных объединений урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 указанного Закона до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год» (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014 года) для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие закона, и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Аналогичные требования, касающиеся особенностей предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, были предусмотрены пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которым в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Ивановского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № от 21 декабря 2001 года ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,045 га в некоммерческом садоводческом товариществе «<данные изъяты>» по <адрес> для ведения садоводства и огородничества.

21 декабря 2001 года ФИО1 была принята членом СНТ <данные изъяты> в связи с чем, ей была выдана членская книжка, в которой указан участок № по <адрес> размером 0,045 га.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.04.2023 года следует, что земельный участок площадью 450 кв.м., категория земель – не установлена, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, местоположение: <адрес>, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 20.04.2023 года. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Как установлено судом, ФИО1 являлась членом СНТ <данные изъяты> образованного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на законных основаниях более 11 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным земельным участком № по <адрес>, расположенным в границах некоммерческого садоводческого товарищества <данные изъяты> <адрес>, регулярно оплачивала ежегодные членские и паевые взносы.

Судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорный земельный участок. Доказательств того, что испрашиваемый земельный участок изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, в материалы дела не представлены.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрела право собственности на недвижимое имущество – земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Однако, в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на указанный земельный участок.

Учитывая, что ФИО1 при жизни надлежащим образом не зарегистрировала в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, право собственности на принадлежащий ей земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, данное недвижимое имущество не было включено в состав наследственного имущества, в связи с чем, получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, что подтверждается разъяснениями врио нотариуса Невинномысского городского нотариального округа Ставропольского края Савушкиной Н.В. от 25 мая 2023 года №.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истцы вступили в свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства после смерти своего отца. Также судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая вышеизложенное, с учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истцов о включении в наследственную массу после смерти ФИО1 недвижимого имущества - земельного участка общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящего по адресу: <адрес>, признании за Березиным В.А. права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, признании за Березиным М.В. права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Березина В.А. (<данные изъяты>), Березина М.В. (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа <адрес> (ИНН 2610020629) о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости - земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Березиным В.А. право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Признать за Березиным М.В. право собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 450 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 25 июля 2023 года.

Судья Е.Е. Рынгач