Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-708/2023 от 09.01.2023

24RS0№-94

дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года <адрес>

Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

представителя истца Зиновкина Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к Марудо (ФИО11) ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (далее – МУП «ЖКХ <адрес>»), обратилось в суд, уточнив требования (л.д.№), просит взыскать с Марудо (Черемных) Е.Ф. задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года в размере 80518 рублей 36 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21217 рублей 51 копейка, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4162 рубля 40 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что Марудо (ранее - Черемных) Е.Ф. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>. Лицевые счета разделены на основании решения суда.

В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками жилого дома (далее Договор), управляющая организация ООО «Жилсервис» по заданию собственников в период действия договора обязуется за плату обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам и пользующимися помещениями в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

В свою очередь, согласно п.2.2.9. Договора собственники обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за содержание и ремонт помещения (общего имущества) многоквартирного дома и коммунальные услуги, рассчитанные согласно нормативам потребления, либо по индивидуальным приборам учета.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в части ? доли за период с июня 2013 года по декабрь 2016 года (включительно) перед ООО «Жилсервис» составила 111872,16 рублей, пени в части ? доли в размере 34248,65 рублей, госпошлина 2062,00 рублей.

В связи с указанной задолженностью ООО «Жилсервис» направило в суд заявление о выдаче судебного приказа на взыскание данной задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Черемных Е.Ф. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 148182,81 рублей. В ходе исполнительного производства с Марудо Е.Ф. взыскана часть задолженности в сумме 62,66 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилсервис» и МУП «ЖКХ <адрес>» заключен договор уступки прав (требований), согласно приложению № остаток задолженности Марудо (Черемных) Е.Ф. в размере 148120,15 рублей был передан в МУП «ЖКХ <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> произведена замена взыскателя в исполнительном производстве.

ДД.ММ.ГГГГ от Марудо (ранее - Черемных) Е.Ф. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ судьей судебного участка № в <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца МУП «ЖКХ <адрес>» Зиновкин Е.Н., действующий на основании доверенности, на заявленных исковых требованиях, с учетом уточнения настаивал, по обстоятельствам, изложенным в иске, согласен с рассмотрением дела в порядке заочного производства.

Ответчик Марудо Е.Ф., её представитель Гармашова А.А., надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении суду не представили.

Согласно письменным отзывам (л.д.72-73,109-110), указали, что истом не пропущен срок для предъявления исковых требований, начиная с марта 2015 года, а кроме того, взысканные суммы подлежат зачету в имеющуюся задолженность.

Третье лицо Черемных В.В., представители третьих лиц ООО «Жилсервис», ОСП по <адрес>, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении суду не представили.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайства участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определила для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно части 3 статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 1 и пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14).

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу требований части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п.26).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п.38).

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст. 333 ГК РФ) (п.39).

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В судебном заседании установлено, что <адрес>А по <адрес> передан в управление ООО «Жилсервис» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Марудо (ранее - № Е.Ф. является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, Лесосибирск, <адрес> (л.д№).

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№ выписке из паспорта (л.д.№), информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (л.д.№) на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ: Марудо Е.Ф. (квартиросъемщик), Черемных В.В. (дочь), Черемных П.В. (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ Марудо С.С. (дочь).

В период с июня 2013 года по декабрь 2016 года включительно ООО «Жилсервис» по жилому помещению по адресу: <адрес>, предоставлялись жилищно-коммунальные услуги.

При этом согласно справке ООО «Жилсервис» начисление коммунальных платежей по адресу: <адрес>, кв., за период с ноября 2013 года по октябрь 2013 года производилось с учетом нормативов, с ноября 2013 года по декабрь 2016 года – по показаниям ИПУ, в солидарном порядке Марудо Е.Ф. и Черемных В.В. (л.№).

В период с июня 2013 года по декабрь 2016 года включительно, ответчик ежемесячную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляла не в срок и не в полном размере, в связи с чем, согласно расчетам истца, размер задолженности, с учетом применения истцом срока исковой давности и уточнений заявленных требований, за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года составляет 80518 рублей 36 копеек (л.д. 9,183-184).

Представленные истцом, с учетом уточнений, расчеты задолженности ответчиком не оспорены. Иного расчета ответчик не представила.

По настоящему делу установлено, что истец обращался к мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за полученные коммунальные услуги в части ? доли за период с июня 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 111872 рубля 16 копеек, пени в части ? доли за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 34248 рублей 65 копеек, а также государственной пошлины в размере 2062 рубля. Вынесенный мировым судьей судебного участка № в <адрес> края судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с возражениями ответчика Марудо (ранее- Черемных) Е.Ф. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.92-94).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилсервис» и МУП «ЖКХ <адрес>» заключен договор уступки прав (требований), в котором согласно приложению № остаток задолженности Марудо (Черемных) Е.Ф. в размере 148120,15 рублей был передан МУП «ЖКХ <адрес>» (л.д.39-41).

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер участия Черемных (в настоящее время – Марудо) Е.В. и Черемных В.В. расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг на <адрес> по <адрес> в <адрес>, равной по ? доли (л.д. 113-114).

ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Марудо Е.Ф. сумма долга составляет 148120,15 руб. (л.д. 134-136).

ДД.ММ.ГГГГ прекращено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Марудо Е.Ф. Сумма, взысканная по исполнительному производству составляет 1,11 руб. (л.д.141).

В связи с невнесением платежей за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени, в соответствии с требованиями пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, в общей сумме 21217 рублей 51 копейки, расчет которых соответствует требованиям действующего законодательства.

При этом, суд находит возможным, применяя правила части 14 статьи 155 ЖК РФ, пункта 1 статьи 333 ГК РФ, снизить её размер, до общей суммы - 5000 рублей.

При определении размера неустойки, подлежащего взысканию суд учитывает обстоятельства дела, соотношение сумм заявленной к взысканию неустойки – 21217 рублей 51 копейки и основного долга – 80518 рублей 36 копеек, длительность неисполнения обязательства, несоразмерность размера штрафных санкций последствиям нарушения обязательств, учитывает размеры ежемесячного платежа, соблюдая баланс интересов истца и ответчиков.

Суд также учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения. Определяя неустойку в обозначенном выше размере, суд считает ее справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиками.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанностей либо несоответствия представленного истцом расчета положениям действующего законодательства ответчиками не представлено, требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, доводы ответчика о необходимости зачета взысканных на основании судебного постановления в период с апреля 2015 года по декабрь 2016 года, сумм в размере 26397 рублей 61 копейки и 109 рублей 69 копеек, основан на неверном толковании норм материального права.

Учитывая изложенное, с ответчика Марудо (ранее - Черемных) Е.Ф. в пользу МУП «ЖКХ <адрес>» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года в размере 80518 рублей 36 копеек, пени в размере 5000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С ответчика Марудо Е.Ф. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3235 рублей (101735 рублей 87 копеек – 100000 рублей х 2% + 3200 рублей). Данные судебные расходы подтверждены надлежащим платежным поручением (л.д.54).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Марудо ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с марта 2015 года по декабрь 2016 года, в размере 80518 рублей 36 копеек, пени в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3235 рублей, а всего 88753 (восемьдесят восемь тысяч семьсот пятьдесят три) рубля 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Пупкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.