Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2024 (2-5231/2023;) ~ М-2467/2023 от 20.04.2023

     Дело 2-263/2024

                                                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         27 февраля 2024 года                                                                                       г. Кызыл

       Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов <адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Тыва ФИО15 к ФИО16 об обращении взыскания на земельный участок,

       с участием ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО12,

    у с т а н о в и л :

          судебный пристав-исполнитель Межрайонного отделения судебных приставов <адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Тыва (далее - МОСП <адрес> по РОВИП) ФИО17 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В производстве МОСП <адрес> по РОВИП находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании алиментов на содержание детей ФИО4 и ФИО18 в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия детей в отношении ФИО3 в пользу взыскателя ФИО5. Общая задолженность ответчика по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 936 911,26 рублей. Установлено, что у ответчика имеется в собственности недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>

          Просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

          В судебное заседание судебный пристав-исполнитель не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что на земельный участок по адресу: <адрес> обратить взыскание.

          Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО12 с иском не согласились, пояснили, что ответчик недавно отбыла наказание за неуплату алиментов, намерена продать дом с земельным участком и погасить задолженность, хочет вернуть детей. На указанном земельном участке расположен жилой дом по адресу: <адрес> где она в настоящее время проживает. Поддержали доводы письменного возражения, в соответствии с которым доказательства того, что ответчик уклоняется от оказания материальной помощи на содержание детей, отсутствуют. Кроме того, у ответчика имеется в собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, который приобретен на средства материнского капитала. В настоящее время ответчик не трудоустроена, не уклоняется от исполнения обязанности по уплате алиментов на содержание несовершеннолетних детей.

          Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена.

             Дело рассматривается в отсутствии неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ

Выслушав ответчика и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

           Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

     После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

      Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кызылского РОСП № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 и ФИО19 алименты на содержание детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/3 части заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до совершеннолетия детей в пользу взыскателя ФИО5.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету задолженность по алиментам ФИО11 составляет 936 911,26 рублей.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика ФИО3 имеется недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1161 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 940 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3 на праве собственности.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3

В соответствии с ответом Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> входит в границы городского округа <адрес>.

В соответствии с решением Хурала представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 221 "О внесении изменений (корректировки) в Генеральный план городского округа "<адрес> Республики Тыва" внесены изменения в Генеральный план городского округа "<адрес> Республики Тыва", утвержденный решением Хурала представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 289

Ответчиком представлены об уплате задолженности по алиментам РОВИП УФССП по Республике Тыва чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000 рублей, платежные поручения от ДД.ММ.ГГГГ №№ и 3530 по 2000 рублей, от ДД.ММ.ГГГГ № на 500 рублей. также по депозиту переведены 296,78 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 2000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 1283,70 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 1754,52 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 4000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, 500 рублей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Из смысла положений вышеприведенной нормы следует, что запрет обращения взыскания на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Тем самым в условиях действующего законодательства имущественный (исполнительский) иммунитет, установленный в отношении принадлежащих гражданину-должнику на праве собственности земельных участков, имеет специально-целевое назначение и связан с обеспечением жилищных прав гражданина-должника и членов его семьи, а его нормативно-правовое наполнение определяется в том числе на основании абзаца второго части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации.

     Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14 мая 2012 N 11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования (абзац первый пункта 4 мотивировочной части постановления).

         Таким образом, имущественный (исполнительский) иммунитет, предполагающий запрет обращать взыскание на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, обусловлен наличием на нем жилого помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

           Исходя из этого, обращение взыскания на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, предполагает выяснение вопросов о том, отвечает ли спорное жилое помещение признакам единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилья, не имеется ли у должника иного имущества и доходов, на которые может быть обращено взыскание, не превышает ли данное жилое помещение уровень, достаточный для обеспечения разумной потребности должника и членов его семьи в жилище, с гарантией сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования, является ли соразмерным обращение взыскания на спорное имущество с учетом имеющейся задолженности.

      Из пояснений сторон следует и сторонами не оспаривается, что зарегистрированы обременения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1161 кв.м., расположенный по адресу<адрес> принадлежащий ответчику и приобретенный за счет средств материнского капитала.

Обратить взыскание только на один объект недвижимости - земельный участок под домом, без решения судьбы дома на нем, невозможно, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Истец просит обратить взыскание только на земельный участок, без разрешения судьбы жилого дома на нем, что противоречит принципу единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

При таких обстоятельствах, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий истцу, подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                 р е ш и л :

           в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов <адрес> по реализации особо важных исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Тыва ФИО21 к ФИО22 об обращении взыскания на земельный участок отказать.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

             Судья                                                                                      Саая В.О.

Мотивированное решение составлено 05 марта 2024 года.