Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2977/2019 ~ М-3007/2019 от 26.09.2019

Дело №RS0№-34

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года город Норильск Красноярский край

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.

при секретаре Косоговской С.И.,

с участием ст. помощника прокурора г. Норильска Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Иванову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с исковым заявлением к Иванову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику по договору социального найма от 26.07.2007 г. Дополнительным соглашением в данное жилье был вселен сын нанимателя Иаанов М.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно заявлению Иванова В..М. от 22.08. 2019 г. о расторжении Договора, 28.08.2019 г. истец с Ивановым подписали соглашение о расторжении Договора социального найма, согласно которому ответчик обязался погасить имеющуюся задолженность по оплате ЖКУ, освободить и сдать по акту приема- передачи спорное жилое помещение в течение 10 рабочих дней.

28.08.2019 ответчик сдал жилье наймодателю по акту приема – передачи,

ключи от квартиры сдал коменданту МКД 23.08.2019, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся, что является основаниям для обращения в суд с настоящим иском

Истец Управление жилищного фонда Администрации города Норильска о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представитель истца в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Иванов В.М., 3 лицо – ООО « Заполярный жилищный трест» о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, ответчик об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ, полагает рассматривать дело в заочном порядке.

3 лицо – ООО « Заполярный жилищный трест» представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Роговой А.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям..

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что Договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> заключен с Ивановым 26.07.2007 г. Наймодатель передал данное жилье нанимателю в бессрочное пользование и владение.

Дополнительным соглашением к данному Договору от 28.07.2009 г.в жилое помещение по указанному выше адресу вселен сын нанимателя- Иванов М.В.,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Заявлением от 22.08.2019 г. Иванов В.М. просил Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска расторгнуть с ним Договор социального найма названного жилого помещения.

Согласно Акту приема- передачи жилого помещения от 28.08.2009 г., Иванов В.М. сдал жилое помещение по адресу: <адрес> наймодателю, ключи от квартиры сдал в ООО « Уютный дом», и заключил соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 28.08.2019 г., из текста которого следует, что ответчик обязался в течение 10 рабочих дней сняться с регистрационного учета по месту жительства. Однако согласно сведения справки ф 4 Иванов В.М. остается зарегистрированным по указанному выше адресу. При этом представил телеграмму от 22.08.2019, в которой дает согласие за себя и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка Иванова М. В., на расторжение с ними договора социального найма.

По сведениям Выписки из ЕГРН от 21.10. 2019 г. Иванов В.М. владеет недвижимостью в Чувашской АССР.

В силу п.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя материалы дела в их совокупности, суд находит требования иска обоснованными, поскольку ответчик в добровольном порядке расторг с истцом договор социального найма спорного жилого помещения, освободил жилье и сдал его наймодателю, при этом с регистрационного учета не снялся. При таких обстоятельствах Иванов В.М. утратил право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, удовлетворить.

Признать Иванова В.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Иванова В.М. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Иванова В.М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 03.11.2019