Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2024 ~ М-94/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-164/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2024 г.                          с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимофеева В.В. к Зайкову А.В., Кудюшевой В.Г. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеев В.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении кроме семьи истца зарегистрированы Зайков А.В., Кудюшева В.Г. С даты приобретения жилого помещения ответчики в нем не проживали и не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения им. При обращении в Миграционный пункт МО МВД России «Турочакский» о снятии ответчика с регистрационного учета истцу было отказано. Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Ответчики, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – МО МВД России «Турочакский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено при установленной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст. 9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Тимофеев В.В. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка отДД.ММ.ГГГГ, является единоличным собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, номер регистрации права №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки начальника миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справки установлено, что Зайков А.В., Кудюшева В.Г. зарегистрированы по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (соответственно) по настоящее время.

Из представленных в дело документов следует, что ответчики членами семьи истца не является, при этом, вопреки воле собственника, сохраняют регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств подтверждающих, что истец на момент рассмотрения дела не является собственником указанного выше жилого помещения, в судебное заседание не представлено и в материалах дела не имеется.

Доказательств подтверждающих, что за ответчиками сохранилось право пользования указанным жилым помещением, они хранят в нем свои вещи, оплачивают коммунальные услуги и каким-либо образом участвуют в содержании жилого помещения, в судебном заседании не добыто.

В связи с установленными обстоятельствами, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением в силу абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для их снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тимофеева В.В. (паспорт <данные изъяты>), удовлетворить.

Признать Зайкова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Кудюшеву В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Зайкова А.В., Кудюшевой В.Г., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2024 года.

Судья                                 К.В. Албанчинова