Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5690/2023 ~ М-4299/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-5690/2023                    УИД 53RS0022-01-2023-005674-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года                            Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,

при секретаре Гришуниной В.В.,

с участием представителя истца Чугуновой Е.М. – Мельникова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чугуновой ФИО11 к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на садовый дом на земельном участке в порядке наследования,

установил:

Чугунова Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на садовый дом на земельном участке в порядке наследования.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чугунов ФИО12, который являлся мужем истца. После смерти Чугунова С.М. открылось наследство, в том числе: садовый дом площадью 14,3 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Наследниками умершего являются истец и Чугунов Д.С., который отказался от принятия наследства в пользу матери. В установленный законом срок Чугунова Е.М. не оформила право собственности на дачный дом. Фактически истец приняла наследство, содержала имущество надлежащим образом, принимала меры по сохранности имущества, оплачивала расходы на содержание данного имущества.

Определением судьи от 08 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Чугунов Д.С., Администрация Трубичинского сельского поселения.

Истец Чугунова Е.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Мельников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чугунов Д.С., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Трубичинского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).

Судом из объяснений представителя истца и письменных материалов дела установлено следующее.

Приказом по совхозу «Трубичино» от 5 февраля 1987 года № 1, изданным в целях упорядочивания землепользования, на основании статьи 69 Земельного кодекса РСФСР подтверждено право пользования ранее выделенными в районе дер. Наволок огородами за рабочими, служащими, специалистами, пенсионерами, проживающими в сельской местности, согласно списка – приложения 1.

Из Приложения 1 к указанному приказу под номером 59 числится Чугунов С.М.

Как следует из архивной выписки из земельно-кадастровой книги за период с 1992-2000 годы из документов по землеустройству и землепользованию архивного фонда № 40 «Органы государственной власти и местного самоуправления Трубичинского сельсовета Новгородского района», под номером 177 значится Чугунов С.М., зоотехник совхоза «Трубичино», дата получения участка указана 1985 год, площадь участка 0,05 га.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельному участку общей площадью 500 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о правах на объект - земельный участок общей площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №, не зарегистрированы.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным Законом РСФСР от 01 июля 1970 года "Об утверждении Земельного кодекса РСФСР" (действующим на момент предоставления земельного участка Чугунову С.М. было предусмотрено, что земля в РСФСР предоставляется в пользование: колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; гражданам СССР (статья 9).

Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока (статья 11).

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются в бессрочное пользование, в том числе, колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям для ведения сельского хозяйства (статья 44).

Из земель, предоставленных в пользование совхозу или иному государственному сельскохозяйственному предприятию, организации и учреждению для сельскохозяйственных нужд, в соответствии с утвержденным проектом внутрихозяйственного землеустройства выделяются и отграничиваются в натуре приусадебные земли, предназначенные для предоставления рабочим и служащим приусадебных земельных участков (статья 56).

Совхозы и другие государственные сельскохозяйственные предприятия, организации и учреждения предоставляют приусадебные земельные участки или огороды из земель, предназначенных для этих целей, постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности. Предоставление приусадебных земельных участков или огородов производится на основании решения администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения. Колхоз по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных предоставляет приусадебные земельные участки учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности (статья 64).

Постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах до 0,15 гектара на семью. На поливных землях эта норма сокращается наполовину (статья 69).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся Чугунову С.М. для ведения огородничества без ограничения срока, вместе с тем, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № им зарегистрировано не было.

На указанном земельном участке Чугуновым С.М. был построен садовый дом.

Как следует из технического плана здания, составленного кадастровым инженером, спорный объект недвижимости – здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, имеет один этаж, материал наружных стен – деревянные, имеет площадь – 14,5 кв.м.

Чугунов С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является супругой Чугунова С.М.

Из материалов наследственного дела № №, открытого нотариусом города Великого Новгорода Шитиковой С.В. к имуществу умершего Чугунова С.М., следует, что наследниками, обратившимися с заявлениями о принятии наследства, является Чугунова Е.М. (жена) и Чугунов Д.С. (сын).

Как следует из объяснений истца, Чугунов С.М. добросовестно, открыто владел и пользовался спорным имуществом, нес бремя содержания вплоть до своей смерти, после смерти супруга истец взяла на себя бремя содержания дома.

Об обстоятельствах предоставления Чугунову С.М. земельного участка, строительства дома пояснили допрошенные судом свидетели Ахмедова Л.Б. и Кабанец В.И., которые указали, что действительно Чугунову С.М. колхозом был предоставлен земельный участок примерно в 1980 году. Сразу после получения земельного участка, Чугунов С.М. построил на участке садовый дом, которым он и его супруга, а также их дети пользовались до смерти Чугунова С.М. В дальнейшем истец и дети продолжали пользоваться земельным участком и расположенным на нем домом, пользовались им и несли бремя содержания.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания последовательны, соответствуют материалам дела и объяснениям сторон.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что она в течение шести месяцев после смерти супруга совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец была зарегистрирована с умершим, после его смерти приняла наследство в виде личных вещей и документов, земельной доли и автомобиля, а также спорного садового дома, ей выполняются работы по благоустройству дома, поддержания его в надлежащем состоянии.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, включая показания свидетелей, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство после смерти супруга в виде спорного дома.

Согласно материалам дела, владение истца дачным домом никем не оспаривалось. Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса РСФСР и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания дома, не предъявлялось.

Само по себе отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности на земельный участок, не препятствуют приобретению на праве собственности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны.

В силу изложенного, поскольку спорный земельный участок предоставлялся до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для огородничества, разрешенное использование земельного участка допускает строительство на нем садового дома, других наследников, кроме истца, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, установив, что истец приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ней права собственности на садовый дом площадью 14,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Чугуновой ФИО13 к Администрации Новгородского муниципального района о признании права собственности на садовый дом на земельном участке в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Чугуновой ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 14,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Чугуновой ФИО15 на садовый дом площадью 14,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                   Т.Л. Пчелкина

Мотивированное решение составлено 30 октября 2023 года.