Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3461/2023 (2-12023/2022;) ~ М-9815/2022 от 23.11.2022

    УИД: 78RS0015-01-2022-013634-04

    Дело № 2-3461/2023                                           04 мая 2023 года

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Игнатьевой А.А.,

    при помощнике секретаре Суваровой С.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Медиация" к Каймашниковой Елене Григорьевне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

ООО "Медиация" обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Каймашниковой Е.Г. с требованием о взыскании долга по договору займа в размере 227 845 рублей, процентов за пользование денежными средствами в размере 237 569 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор процентного на сумму 550 000 руб., заемщикам во исполнение договора были переведены денежные средства.

В судебном заседании представитель истца и ответчик с целью прекращения спора пришли к мировому соглашению, которое просили утвердить.

Стороны просили утвердить мировое соглашение о нижеследующем:

        Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - "ГПК РФ") в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, являющегося причиной предъявления Истцами исковых заявлений.

        1. Стороны пришли к обоюдному соглашению, что сумма долга Ответчика перед Истцом на момент обращения в суд с исковым заявлением составляет денежную сумму в размере 656 000 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей.

        Данная сумма долга складывается из задолженности по договору займа от 30.09.2014 года: сумму основного долга в размере 227 845 (Двести тридцать семь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей, проценты за пользование заемными средствами в размере 237 569 (Двести тридцать семь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей за период пользования с 30.09.2014 года по 30.11.2022 года, пени за просрочку платежа в размере 190 586 (сто девяносто тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей.

         2. По соглашению сторон сумма долга в сумме 656 000 рублей выплачивается Ответчиком в течении 20 двадцати рабочих дней с момента утверждения судом Мирового соглашения.

        3. В случае надлежащего исполнения Ответчиком условий мирового соглашения в сроки и в сумме, согласованной Сторонами, Истец в течении 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств подаёт в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу заявление о погашении регистрационной записи об ипотеки.

        4. Стороны пришли к соглашению, что заключение настоящего Мирового соглашения по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества (ипотекой), не влечет прекращения ипотеки. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением, т.е. заключение мирового соглашения не влечет прекращение действия договоров займа и договоров залога заключенных ранее.

        5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком установленного мировым соглашением денежного обязательства, т.е. несоблюдения условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, Истец имеет право подать в суд, по подсудности, заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение данного мирового соглашения.

        6. Стороны договариваются о том, что в случае невыплаты и/или неполной выплаты суммы долга в размере предусмотренным п.1 настоящего Мирового соглашения и /или несоблюдения Ответчиком срока оплаты, предусмотренного п. 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик предоставляет Истцу право на взыскание всей суммы долга указанной в мировой соглашении и на обращение взыскания на заложенное по договору залога имущество, принадлежащее Ответчику, а именно на <адрес> находящуюся на шестом этаже многоквартирного дома, общей площадью 54 кв.м., состоящую из двух комнат в удовлетворение требований Истца на общую сумму 656 000 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 5 100 000 (пятнадцать миллионов) рублей и способ реализации заложенного имущества – в форме публичных торгов.

        7. По соглашению сторон начальная продажная цена заложенного имущества на торгах устанавливается в размере 5 100 000 (пять миллионов сто тысяч) рублей.

        8. Денежную сумму по мировому соглашению ответчик может заплатить любым перечисленным ниже способом: путем внесения денежных средств в депозит нотариуса, передача денежных средств наличными путем, перечисления денежных средств на расчетный счет.

        9. Стороны пришли к соглашению, что договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30.09.2014 года на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся на шестом этаже многоквартирного дома, общей площадью 54 кв.м., состоящую из двух комнат прекращает своё действие только по исполнению финансовых обязательств ответчика перед истцом надлежащим образом по данному соглашению: в полном объеме и в указанные в мировом соглашении сроки. При нарушении сроков внесения денежных средств по Мировому соглашению начисление процентов по договору продолжается в соответствии с условиями договора займа, ипотека не прекращается.

        10. Мировое соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по нему. Мировое соглашение подлежит утверждению Невским районным судом Санкт-Петербурга.

        11. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах. Судебные расходы, понесенные сторонами, не возмещаются.

        12. С условиями мирового соглашения Стороны ознакомлены и согласны. Настоящим Стороны подтверждают, что понимают значение и смысл подписания настоящего Мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания. Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ всем Сторонам ясна.

        Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменной форме, подписаны сторонами, приобщены к материалам дела.

        Сторонам разъяснены судом предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

        Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, оно может быть утверждено судом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Общество с ограниченной ответственностью «Медиация» ИНН № КПП № ОГРН № юридический адрес: <адрес>, в лице представителя по доверенности Силантьевой Елены Владимировны, именуемая в дальнейшем «Истец» с одной стороны и

Каймашникова Елена Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол женский, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны,

по условиям которого:

1. Стороны пришли к обоюдному соглашению, что сумма долга Ответчика перед Истцом на момент обращения в суд с исковым заявлением составляет денежную сумму в размере 656 000 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей.

Данная сумма долга складывается из задолженности по договору займа от 30.09.2014 года: сумму основного долга в размере 227 845 (Двести тридцать семь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей, проценты за пользование заемными средствами в размере 237 569 (Двести тридцать семь тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей за период пользования с 30.09.2014 года по 30.11.2022 года, пени за просрочку платежа в размере 190 586 (сто девяносто тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей.

2. Сумма долга в сумме 656 000 рублей выплачивается Ответчиком в течении 20 двадцати рабочих дней с момента утверждения судом Мирового соглашения.

3. В случае надлежащего исполнения Ответчиком условий мирового соглашения в сроки и в сумме, согласованной Сторонами, Истец в течении 30 рабочих дней с момента поступления денежных средств подаёт в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу заявление о погашении регистрационной записи об ипотеки.

4. Заключение настоящего Мирового соглашения по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества (ипотекой), не влечет прекращения ипотеки. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением, т.е. заключение мирового соглашения не влечет прекращение действия договоров займа и договоров залога заключенных ранее.

5. В случае нарушения Ответчиком установленного мировым соглашением денежного обязательства, т.е. несоблюдения условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, Истец имеет право подать в суд, по подсудности, заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение данного мирового соглашения.

6. В случае невыплаты и/или неполной выплаты суммы долга в размере предусмотренным п.1 настоящего Мирового соглашения и /или несоблюдения Ответчиком срока оплаты, предусмотренного п. 2 настоящего Мирового соглашения, Ответчик предоставляет Истцу право на взыскание всей суммы долга указанной в мировой соглашении и на обращение взыскания на заложенное по договору залога имущество, принадлежащее Ответчику, а именно на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> находящуюся на шестом этаже многоквартирного дома, общей площадью 54 кв.м., состоящую из двух комнат в удовлетворение требований Истца на общую сумму 656 000 (шестьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 5 100 000 (пятнадцать миллионов) рублей и способ реализации заложенного имущества – в форме публичных торгов.

7. По соглашению сторон начальная продажная цена заложенного имущества на торгах устанавливается в размере 5 100 000 (пять миллионов сто тысяч) рублей.

8. Денежную сумму по мировому соглашению ответчик обязан заплатить любым перечисленным ниже способом: путем внесения денежных средств в депозит нотариуса, передача денежных средств наличными путем, перечисления денежных средств на расчетный счет.

9. Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от 30.09.2014 года на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, находящуюся на шестом этаже многоквартирного дома, общей площадью 54 кв.м., состоящую из двух комнат прекращает своё действие только по исполнению финансовых обязательств ответчика перед истцом надлежащим образом по данному соглашению: в полном объеме и в указанные в мировом соглашении сроки. При нарушении сроков внесения денежных средств по Мировому соглашению начисление процентов по договору продолжается в соответствии с условиями договора займа, ипотека не прекращается.

10. Мировое соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по нему. Мировое соглашение подлежит утверждению Невским районным судом Санкт-Петербурга.

Производство по делу № 2-3461/2023 по иску ООО "Медиация" к Каймашниковой Елене Григорьевне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья                                                                                    А.А. Игнатьева