Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-201/2022 от 14.10.2022

Дело № 11-201/2022                  мировой судья Дема Ю.О.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.,

при секретаре Швецовой Д.Ю.,

16 ноября 2022 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. по делу по иску ТСН «Товарищество собственников жилья «Молодежная 30» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

На основании решения мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. удовлетворены исковые требования: с ФИО1 в пользу ТСН «Товарищество собственников жилья «Молодежная 30» постановлено о взыскании задолженности по оплате за услуги по содержанию общего имущества МКД за период: с "."..г. по март 2021 года в размере 14 699 руб. 20 коп., пени за период: январь, февраль, март 2021 года в размере 760 руб. 30 коп., задолженности за капитальный ремонт за период: с апреля 2020 года по март 2021 года в размере 9212 руб. 66 коп., пени за период: с января 2021 года по март 2021 года в размере 28 руб. 74 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 941 руб. 02 коп., в остальной части взыскания расходов по оплате государственной пошлины отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила отменить решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г., приостановить производство по делу до рассмотрения Волжским городским судом <адрес> гражданского дела по иску ФИО1 о признании тарифов, начисляемых за услуги по содержанию общего имущества, незаконными.

В судебном заседании ответчик ФИО1 настаивала на удовлетворении апелляционной жалобы по изложенным в ней доводам.

Представитель истца ТСН «Товарищество собственников жилья «Молодежная 30» ФИО7 в судебном заседании просил суд решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Представитель третьего лица администрации городского округа – <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает апелляционную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Из существа разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ N 23 от "."..г. "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или права. (часть 2 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

На основании ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, сто согласно свидетельства о государственной регистрации права 34-АБ №... ФИО1 является собственником 3/5 доли комнаты №... <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 34-АБ №... ФИО5, 2006 года рождения является собственником 1/5 доли комнаты №... <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 34-АБ №... ФИО6, 2009 года рождения является собственником 1/5 доли комнаты №... <адрес>.

В соответствии с протоколом №.../КР общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> форме очного голосования от "."..г. установлен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт – 5 руб. 90 коп. за 1 кв.м.

Согласно п. 11, п. 13 протокола №... от "."..г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> – ТСН ТСЖ «Молодежная 30», установлен размер платы за обязательные услуги по управлению, содержанию и ремонту ОИ МКД в размере 60 руб. за 1 кв.м., установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт – 6 руб. 56 коп. за 1 кв.м.

В соответствии с п. 7.1 Устава ТСН ТСЖ «Молодежная 30» его члены обязаны: обеспечивать уплаты взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов товарищества.

За период с "."..г. по март 2021 года у ФИО1 в связи с неисполнением обязательств по оплате за содержание жилого помещения образовалась задолженность в размере 14 699 руб. 20 коп., задолженность за капитальный ремонт за период: с апреля 2020 года по март 2021 года составила 9212 руб. 66 коп., что подтверждается справкой о наличии задолженности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Размер пени в связи с неисполнением обязательств по оплате за содержание жилого помещения за период: январь, февраль, март 2021 года составил 760 руб. 30 коп., пени в связи с неисполнением обязательств по оплате за капитальный ремонт за период: январь, февраль, март 2021 года составила 28 руб. 74 коп.

Руководствуясь положениями ст. ст. 2, 12, 67 ГПК РФ, мировой судья оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив наличие у ФИО1 непогашенной задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества в МКД, за капитальный ремонт, пришел в обоснованному выводу о взыскании с ФИО1, действующей в своих интересах, являющейся законным представителем несовершеннолетних ФИО5, 2006 года рождения и ФИО6, 2009 года рождения в пользу ТСН «Товарищество собственников жилья «Молодежная 30» задолженности по оплате услуг по содержанию общего имущества МКД за период: с "."..г. по март 2021 года в размере 14 699 руб. 20 коп., пени за период: январь, февраль, март 2021 года в размере 760 руб. 30 коп., задолженности за капитальный ремонт за период: с апреля 2020 года по март 2021 года в размере 9212 руб. 66 коп., пени за период: с января 2021 года по март 2021 года в размере 28 руб. 74 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 941 руб. 02 коп.

Кроме того, на основании решения Волжского городского суда <адрес> от "."..г., вступившего в законную силу "."..г., ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований об отмене решения общего собрания собственников и тарифа, установленного им. Таким образом, тарифы остались неизменными.

Произведенный мировым судьей расчет задолженности, подлежащей взысканию с ФИО1 суд признает арифметически верным.

Апелляционная жалоба ответчика не содержит доводов, опровергающих выводы мирового судьи. Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе были предметом рассмотрения мирового судьи, им дана надлежащая правовая оценка на основании исследованных в установленном процессуальным законом порядке доказательств, несогласие с такой оценкой не может повлечь отмену либо изменение правильного по существу судебного акта.

При постановлении оспариваемого решения мировым судьей в полной мере соблюдены требований ГПК РФ: выводы судьи основаны на непосредственном и объективном исследовании всех доказательств по делу; обстоятельства, имеющие правовое значение при рассмотрении дела, установлены судьей правильно. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, мировым судьей не допущено.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Решение мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. по делу по иску ТСН «Товарищество собственников жилья «Молодежная 30» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги – оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: