Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2023 ~ М-325/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-330/2023

УИД 59RS0026-01-2023-000482-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Куеда                             26 декабря 2023 г.

    Куединский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Снегиревой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайдуллиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края к Кипину Владимиру Рудольфовичу о взыскании убытков за причиненный ущерб,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края (далее –Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа) обратилось в суд с иском к Кипину В.Р. о взыскании убытков за причиненный ущерб.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Чусовского городского суда Пермского края от 20 сентября 2022 г. был расторгнут договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 529 от 24 июня 2015 г.. Кипин В.Р. утратил права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чусовской городской округ, <адрес>.

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Чусовской городской округ Пермского края».

Учитывая, что в течение срока действия договора с 24 июня 2015 г. по 24 июня 2020 г. ответчиком в нарушение п.п.2,3,4 п.8 главы II Договора не соблюдались правила пользования жилым помещением, не обеспечивалась его сохранность, жилое помещение не поддерживалось в надлежащем состоянии, Управлением ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа принято решение о проведении ремонта спорного жилого помещения.

На основании ведомости объемов работ № 6/2023, утвержденного начальником Управления ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа, список работ и затрат включает в себя проведение ремонтных работ по проведению жилого помещения в надлежащее состояние по следующим элементам: дверь входная, окна, двери межкомнатные, встроенный шкаф, демонтаж самовольной перегородки, устройство встроенного шкафа в гостиной, полы, туалет и ванная, потолки, стены, замена газовой плиты и установка счетчика, установка счетчика воды, электромонтажные работы, вывозка мусора. Стоимость работ составила 531659,17 руб..

В адрес Кипина В.Р. 26 мая 2023 г. направлена претензия, в которой указан срок досудебного урегулирования спора, с требованием возмещения убытков за причиненный жилому помещению ущерб до 23 июня 2023 г. В указанный срок оплата не произведена.

Истец просит взыскать с Кипина В.Р. в пользу Управления ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа убытки за причиненный ущерб при приведении жилого помещения в надлежащее состояние, находящегося по адресу: <адрес> сумме 531659,17 руб.

Истец Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. Представитель истца по доверенности Шумилина Е.Д. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии истца, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Кипин В.Р. о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В настоящее время находится в ФКУ ИК-10 ГУФСИН России по Пермскому краю, принять участие в судебном заседании не желал, ходатайств об обеспечении, о его участии посредством системы видеоконференцсвязи не заявил.

Третье лицо администрация Чусовского городского округа о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило. Представитель третьего лица по доверенности Овчинникова Т.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии третьего лица, исковые требования поддержала в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условии и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что 24 июня 2015 г. между Государственным казенным учреждением Пермского края «Управление жилыми помещениями для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда Пермского края» и Кипиным В.Р. заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 529. Кипину В.Р. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилое помещение является благоустроенным применительно условиям г. Чусовой (п. 2). Срок действия договора 5 лет с 24 июня 2015 г. по 24 июня 2020 г. (п. 5).

В соответствии с условиями договора на Кипина В.Р. возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются (п. 8) (л.д. 43-44).

Жилое помещение передано Кипину В.Р. по акту технического состояния и приема-передачи жилого помещения от 24 июня 2015 г. (л.д. 40).

Решением Чусовского городского суда Пермского края от 20 сентября 2022 г. договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 529 от 24 июня 2015 г. расторгнут, Кипин В.Р. признан утратившим право пользования жилыми помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 28 октября 2022 г. (л.д. 5-6).

Из судебного решения следует, что Кипин В.Р. в указанном жилом помещении не проживает, плату за найм жилого помещения не вносит более одного года.

Собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование «Чусовской городской округ Пермского края» (л.д. 56-57).

Истец Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа обратилось в суд с настоящим иском о взыскании ущерба, причиненного ответчиком Кипиным В.Р., ссылаясь на то, что ответчиком в течение срока действия договора найма жилого помещения, не соблюдались правила пользования жилым помещением, не обеспечивалась его сохранность, жилое помещение не поддерживалось в надлежащем состоянии.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ, в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Анализ приведенных выше норм показывает, что для наступления имущественной ответственности за причиненный вред истцу необходимо представитель доказательства наличия таких обстоятельств, как наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вина, а также причинно- следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Только при наличии совокупности данных условий возможна ответственность ответчика за вред.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обосновании заявленных требований истцом представлены следующие доказательства:

- передаточный акт от 24 июня 2015 г., из которого следует, что Кипин В.Р. принял жилое помещение, расположенное по адресу, <адрес> площадью 28,3 кв.м., из акта следует, что в жилом помещении имеются вспомогательные помещения: совмещенный санузел, кухня, коридор, встроенные шкафы. Жилое помещение оборудовано водопроводом, канализацией, отоплением, электроосвещением. Проемы оконные - металлопластиковые, деревянные, двери деревянные, указана отделка помещений (л.д.40);

- ведомость объемов работ №8/2023 (без даты), локально сметный расчет (смета) № 8/2023 (без даты), из которых следует, что ремонт муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 531659,17 руб. (л.д. 7-34,35-38).

- акт визуального осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составленного Управлением ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа 29 мая 2023 г., с фототаблицей, из которого следует, что жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, требуется санитарно-гигиеническая обработка (л.д. 45-51).

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих причинение ущерба в квартире в результате виновных действий третьих лиц, что это воздействие, в случае его наличия, имело место со стороны ответчика Кипина В.Р., наличие причинно-следственной связи между действием (бездействием) ответчика и наступившими последствиями.

Представленные суду ведомость объемов работ и локально сметный расчет (смета) ремонта жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 7-34, 56-57), согласно которым произведен расчет стоимости ремонтных работ не может свидетельствовать о наличии ущерба квартире, поскольку как ведомость объемов работ, так и смета содержат только стоимость и перечень работ, необходимость проведения которых объективно ничем не подтверждена.

В акте осмотра жилого помещения от 29 мая 2023 г. (л.д. 45), необходимость в проведении ремонта в квартире не отражена, более того, в заключении указано, что помещение находится в удовлетворительном состоянии, требуется санитарно-гигиеническая обработка. При этом истцом в ходе разрешения спора не представлено доказательств того, что ответчик принял квартиру в ином состоянии и что нарушение ответчиком правил эксплуатации жилого помещения привело к образованию дефектов.

Таким образом, наличие каких либо недостатков как на момент передачи квартиры 24 июня 2015 г. (л.д.40), так и на 29 мая 2023 г. (л.д.45) зафиксировано не было. Иных относимых и допустимых доказательств, бесспорно подтверждающих наличие каких либо недостатков в квартире, материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Неуплата ответчиком коммунальных платежей не подтверждает факт причинения им ущерба, заявляемого истцом.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, обстоятельства, указанные истцом, объективно не нашли своего подтверждения.

Кроме того, истец Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа, в данном случае не наделен правом требования к лицу, причинившему вред.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истец Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа, предъявило иск в суд от своего имени и в своих интересах. Между тем, как установлено в судебном заседании собственником квартиры является муниципальное образование «Чусовской городской округ Пермского края».

В соответствии с Положением об управлении жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации Чусовского городского округа Пермского края, утвержденного решением Думы Чусовского городского округа от 11 декабря 2019 г. № 81, Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа является отраслевым (функциональным) органом администрации Чусовского городского округа Пермского края.

Согласно пункту 3.4.3 Положения Управление ЖКХиЭ администрации Чусовского городского округа осуществляет права и обязанности собственника жилых помещений в многоквартирном доме, нуждающихся в муниципальной собственности, при выборе способа управления домом, при участии в общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома, при решении вопроса о подключении жилых помещений к сетям энерго-, газо-, тепло- и водоснабжения.

Иных прав как собственник жилого помещения Управление не имеет.

Таким образом, поскольку истец не является собственником жилого помещения, не может быть признан заинтересованным лицом применительно к положениям ст. 3 ГПК РФ, не имеет права требования возмещения вреда, поскольку в силу закона субъектом получения возмещения вреда выступает лицо, которому принадлежит имущество на праве собственности, каковым в данном случае является администрация Чусовского городского округа Пермского края, которая с самостоятельными требованиями в суд не обращалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.01.2024.