Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1315/2022 (2-6236/2021;) ~ М-5492/2021 от 27.12.2021

                                                                                                                       дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2022 года                                                                             г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при помощнике судьи Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Марины Владимировны, действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ГБУЗ «Туберкулезная больница им. А.Е. Рабухина ДЗМ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ульянова М.В., действующая так же в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику о признании за Ульяновой М.В., Ульяновым А.П. и ФИО2 в равных долях ( по 1/3 доли за каждым) права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> порядке приватизации, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено Ульяновой М.В. и членам ее семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. При передаче жилых помещений по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> из федеральной собственности в муниципальную, Ульянова М.В. обратилась в администрацию Туберкулезной больнице им.А.Е.Рабухина, в чьем оперативном управлении находится вышеуказанный жилой дом, с заявлением о предоставлении <адрес>.2 по <адрес> в г.Солнечногорске ей и членам ее семьи в равных долях в собственность в порядке приватизации, но получила отказ в связи с отсутствием полномочий на заключение договора передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явилась, а ее представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, в отзыве на исковое заявление пояснив, что в настоящее время передать спорное жилое помещение в собственность истцу и членам ее семьи не представляется возможным из-за отсутствия у ответчика надлежащим образом оформленных полномочий на такую передачу.

Третье лицо Ульянов А.П., будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не явился, направил заявление о поддержании иска.

Третье лицо - администрация городского округа Солнечногорск, будучи извещена, в судебное заседание представителя не направила, отзыв с возражениями не представила.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, возражений относительно иска не представлено.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилого фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что в 2020 году Ульяновой М.В. и членам ее семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственным бюджетным учреждением здравоохранения <адрес> «Туберкулезная больница им.А.Е.Рабухина Департамента здравоохранения <адрес>» на указанное жилое помещение с Ульяновой М.В. и членами ее семьи был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно сведениям, содержащимся в балансовой справке главного бухгалтера Туберкулезной больницы им.А.Е.Рабухина от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение - <адрес>, общей площадью 64,7 кв. метра, расположенное по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес> числится на балансе государственного бюджетного учреждения здравоохранения <адрес> «Туберкулезная больница им.А.Е.Рабухина Департамента здравоохранения <адрес>» и не относится к числу служебных жилых помещений.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.    Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ульяновой М.В. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ульяновой Марины Владимировны, действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить.

Признать за Ульяновой Мариной Владимировной право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым № площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ульяновым Алексеем Павловичем право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым № площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли квартиры с кадастровым № площадью 64,7 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г.Солнечногорск, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации прав собственности Ульяновой Марины Владимировны, Ульянова Алексея Павловича, ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                              Х.А. Теркулов