Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-490/2023 ~ М-110/2023 от 16.01.2023

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Георгиевск      16 февраля 2023 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Алексеевой О.О.,

при секретаре                                 Ли О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ они приобрели в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данное домовладение и земельный участок оформили на супруга истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ супруг истца зарегистрировал в данном домовладении ФИО3 по его просьбе. В свою очередь ответчик обязался сняться с регистрационного учета, но до сих пор не выполнил свое обязательство. ДД.ММ.ГГГГ умер уж истца ФИО1 После смерти супруга, истец вступила в наследство. Ответчик ФИО3 ни одного дня в домовладении не проживал, своих вещей не привозил. С 2006 года ответчик не оплачивал коммунальные услуги. Место нахождения ответчика неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная в соответствии со ст. 113 ГПК РФ своевременно и надлежащим образом о времени, дате и месте судебного заседания, не явилась. О причинах уважительности своей неявки суд в известность не поставила, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил. Извещался судом по всем известным адресам, в том числе и по адресу, указанному адресно – справочной работы ОМВД России по Георгиевскому городскому округу. Конверт с отметкой «истек срок хранения» вернулся обратно в суд.

Третье лицо, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю, в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо, Отдел МВД России по Георгиевскому городскому округу, в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 после смерти своего супруга ФИО3 приняла наследство по закону, вследствие чего, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследства по закону.

Согласно ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу на запрос суда следует, что гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Разрешая требования истца к ФИО3, судом в ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах истца по отношению к нему в жилищных правоотношениях.

Снятие ответчика ФИО3 с регистрационного учета истцу необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением, для меньшей уплаты коммунальных услуг и для реализации других прав.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому она вправе требовать о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик членом семьи не является, в договорных отношениях с ней не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственником помещения и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, ни одного дня в домовладении не проживал, вещей своих никогда не привозил, он подлежит признанию не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением–удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

(мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Судья     О.О. Алексеева