Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2023 ~ М-1064/2023 от 30.10.2023

дело №2-1075/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года с. Кабанск

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в республике Бурятия» к Данеевой Светлане Анатольевне о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в республике Бурятия» (далее НО «Фонд капитального ремонта») обратился в суд с иском о взыскании с Данеевой С.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 1 ноября 2014 года по 30 апреля 2023 года в размере 51467,36 руб., пени 15711,91 руб., судебных расходов по уплате госпошлины 2215,38 руб.

Иск мотивирован тем, что ответчик Данеева С.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение ч. 1 ст. 155, ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 ЖК РФ ответчик свою обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняет надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 51467,36 руб. В связи с несвоевременной оплатой начислены пени 15711,91 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Данеева С.А. со своим представителем по доверенности Данеевой Т.Н. не явились. Были извещены надлежаще. Направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили применить срок исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН. с 10 октября 2023 года собственником помещения по адресу: <адрес> является Данеева Т.Н. Ранее по сведениям Государственного бюджетного учреждения Республики Бурятия «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» объект недвижимости по адресу: <адрес> зарегистрирован за Данеевой С.А. на основании договора купли – продажи от 12 мая 1994 года. Ттаким образом, в период образования задолженности с 1 ноября 2014 года по 30 апреля 2023 года собственником вышеуказанного объекта недвижимости являлась ответчик Данеева С.А.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со 678 ГК РФ, 153 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствие со ст. ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно выписке по лицевому счету у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 1 ноября 2014 года по 30 апреля 2023 года в размере 51467,36 руб., На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату за период с 1 ноября 2014 года по 30 апреля 2023 года начислены пени в размере 15711,91 руб.

Разрешая ходатайство ответчика об истечении срока исковой давности, суд пришел к следующему.

В силу ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется по правилам ст. 200 данного Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что срок исковой давности должен исчисляться по каждому просроченному платежу отдельно.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о выдаче судебного приказа НО «Фонд капитального ремонта» обратился к мировому судье судебного участка №1 Кабанского района 28 июля 2023 года, что следует из почтового штемпеля на почтовом конверте.

4 августа 2023 года мировым судьей на основании поступившего заявления НО «Фонд капитального ремонта» выдан судебный приказ №2-2198/2023 о взыскании с Данеевой С.А. в пользу НО «Фонд капитального ремонта» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 ноября 2014 года по 30 апреля 2023 года в размере 67179,27 руб., в том числе: основной долг – 51467,36 руб., пени – 15711,91 руб.

5 сентября 2023 года судебный приказ на основании возражений ответчика Данеевой С.А. был отменен.

Таким образом, с 28 июля 2023 года по 5 сентября 2023 года (1 месяц 8 дней дней) осуществлялась судебная защита, в связи с вынесением судебного приказа.

Исковое заявление направлено в суд по почте 25 января 2023 года, то есть в течении6 месяцев с момента отмены судебного приказа. Следовательно, срок исковой давности начинает течь с 17 июня 2019 года года (дата подачи искового заявления 25 января 2023 года минус три года шесть месяцев минус срок судебной защиты в связи с вынесением судебного приказа 1 месяц 8 дней). Следовательно, истец пропустил срок исковой давности по вносам до 17 июня 2019 года.

В пределах срока исковой давности с 17 июня 2019 года по 30 апреля 2023 года задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов составляет 25608,70 руб., из расчета 218,34 руб. за неполный июнь 2019 года (503,88 : 30 дней х13 дней). В пределах срока исковой давности пени составляют 9989,68 руб. с учетом 13 дней в июне 2019 года и перерасчета +502,04 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 17 июня 2019 года по 30 апреля 2023 года по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 25608,70 руб., пени 9989,68 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворённым судом требований в размере 1267,95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Данеевой Светланы Анатольевны (<данные изъяты>)) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в республике Бурятия» по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 25608,70 руб., пени 9989,68 руб., судебные расходы 1267,95 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Баторова

Решение суд в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2023 года.