Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1101/2020 (2-12026/2019;) ~ М-11641/2019 от 05.12.2019

№ 2-1101/2020

35RS0010-01-2019-015647-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                                     24 января 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Горчаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Л. Н. к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

04.11.1998 между ГУП «Вологдаоблстройзаказчик» и Сидоровой Л.Н. заключен договор № на долевое участие в строительстве, согласно которого предметом договора является долевое участие Сидоровой Л.Н. в строительстве бокса № общей проектной площадью 21,53 кв.м. в крытой стоянке для автомашин по <адрес> в г. Вологде.

Согласно выписки ЕГРН гаражный бокс № является нежилым помещением площадью 20,9 кв.м., расположен на 2 этаже дома, по адресу: <адрес>, гаражный бокс № и ему присвоен кадастровый номер №.

Истец, ссылаясь на отсутствие акта-приема передачи гаражного бокса, отсутствия возможности его получения ввиду банкротства застройщика, обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности Сидоровой Л.Н. на нежилое помещение площадью 20,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, гаражный бокс №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, действовала через представителя.

Представитель истца по доверенности Стыхина Е.Н. судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, разрешение требований оставил на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, ГУП «Вологдаоблстройзаказчик», конкурсный управляющий ГУП «Вологодастройзаказчик» Погасян Г.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, в частности имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 3 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как установлено материалами дела истцом был заключен договор на долевое участие в строительство гаражного бокса, после чего был создан ГК «НАИМЕНОВАНИЕ1» (на настоящий момент прекративший свою деятельность) и Сидоровой была выдана членская книжка на владение гаражного бокса.

В материалы дела не представлено относимых и допустимых доказательств, которые бы оспаривали добросовестное, беспрерывное владение Сидоровй Л.Н. гаражным боксом № расположенного по адресу: <адрес> период с 1998 года по настоящее время.

На основании изложенного, учитывая, что право собственности на гаражный бокс в установленном порядке не зарегистрировано, в реестр федеральной собственности гаражный бокс не включен, стороны по делу не возражают против удовлетворения исковых требований, истец открыто владеет имуществом как своим и несет бремя расходов по его содержанию с 1998 года по настоящее время, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.01.2020