Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2955/2023 ~ М-1097/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-2955/2023

35RS0010-01-2023-001394-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 08 июня 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Матвейцевой А.Ю.,

представителя истца Кривошеина П.В. по доверенности Рыбановой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривошеина П. В. к товариществу собственников жилья «Московская-5А» о возложении обязанности,

установил:

Кривошеин П.В. обратился в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Московская-5А» (далее – ТСЖ «Московская-5А», ТСЖ, товарищество) о возложении обязанности. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Московская-5А». 08 декабря 2022 года истцом в адрес ТСЖ направлено требование о предоставлении документов для ознакомления по списку в срок до 30 декабря 2022 года, данный запрос ТСЖ не получен, документы для ознакомления не предоставлены.

Ссылаясь на нарушение прав собственника жилого помещения, выразившееся в непредставлении информации о деятельности ТСЖ, истец, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит возложить на ответчика обязанность в течение 10 дней с даты вступления в законную силу решения суда ознакомить Кривошеина П.В. со следующими документами:

- уставом ТСЖ, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации ТСЖ;

- реестром членов товарищества;

- бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметой доходов и расходов товарищества, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями в случаях их проведения за 2019-2022 годы;

- заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за 2019-2022 годы;

- документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за весь период деятельности;

- документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование, копиями таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за весь период деятельности;

- технической документацией на многоквартирный дом;

- расшифровками строк бухгалтерских балансов за 2019-2022 годы;

- документами по начислению и выплате заработной платы председателю правления, членам правления и ревизорам (штатные расписания, заключенные трудовые договоры, приказы, табеля учета рабочего времени) за 2019-2022 годы;

- выписками с расчетных счетов банков за 2019-2022 годы;

- действующими договорами с арендаторами (при наличии);

- договорами с поставщиками, покупателями (подрядчиками) товаров, работ, услуг за 2019-2022 годы, включая, накладные, универсальные передаточные документы, акты выполненных работ, локальные сметы и т.п.;

- договорами по кредитам и займам за 2019-2022 годы;

- документами, подтверждающими списание и использование приобретенных товаров, работ, услуг за 2019-2022 годы;

- авансовыми отчетами за 2019-2022 годы и документы к ним (товарные и кассовые чеки);

- книгами доходов и расходов за 2019-2022 годы;

предоставив возможность копирования указанных документов с использованием собственных технических и расходных средств, в том числе фотографирования.

Взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 1000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

В судебное заседание истец Кривошеин П.В. не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен, его представитель Рыбанова Е.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Московская-5А» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

При этом учитывает, что согласностатье 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнение таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; а также иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Указанному праву собственника помещения корреспондирует обязанность ТСЖ обеспечить возможность ознакомится с документами, обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе (часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кривошеину П.В., что подтверждается договором купли-продажи от 21 июня 2021 года.

Управление домом осуществляет ТСЖ «Московская-5А».

08 декабря 2022 года истцом в адрес ТСЖ направлено требование о предоставлении документов, указанных в иске, для ознакомления в срок до 30 декабря 2022 года. Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что, являясь собственником помещений в многоквартирном доме, истец вправе потребовать от товарищества ознакомить его с документами товарищества, указанными в статье 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, уставе товарищества и решениях общего собрания, ответчиком данное право истца нарушено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кривошеина П.В. о возложении на ТСЖ обязанности предоставить документы для ознакомления с предоставлением возможности сделать копии указанных документов с использованием собственных технических и расходных средств, в том числе путем фотографирования.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в дальнейшем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания пункта 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец заявил требование о присуждении в его пользу неустойки за неисполнение решения суда в размере 1000 рублей в день. Суд полагает указанный размер неустойки отвечающим требованиям справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды, в связи с чем полагает возможным взыскать с ТСЖ «Московская-5А» в пользу Кривошеина П.В. неустойку за неисполнение решения суда в установленный срок в размере 1000 рублей за каждый календарный день просрочки исполнения решения суда до дня фактического исполнения решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы – 218 рублей 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░-5░» (░░░ 3525131915) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░-5░» (░░░ 3525131915) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░;

- ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░);

- ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░.;

- ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░);

- ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 2019-2022 ░░░░;

░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░-5░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 218 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░ 2023 ░░░░.