Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9890/2023 ~ М-8100/2023 от 21.09.2023

Дело № 2-9890/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                13 декабря 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Багровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Платонова О.Ю. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Платонов О.Ю. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел спорный жилой дом, с указанного времени пользуется им, производит капитальный ремонт, однако не может оформить право собственности на него, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Истец и представитель ответчика в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ООО «Брусника» просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, однако в установленном порядке право собственности не оформил.

Согласно сведениям ЕГРП право собственности на дом не зарегистрировано.

Решением Центрального районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт создания жилого дома, расположенного по адресу <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, факт вселения Платонова О.Ю. в жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ и проживания в нем по настоящее время. Указанным решением суда установлено, что Платонов О.Ю. фактически проживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому заключению ООО «Легион-3000» по результатам технического обследования установлено, что несущие и ограждающие конструкции спорного жилого дома не потеряли несущей способности, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном техническом состоянии.

Суд полагает, что обстоятельство использования жилого дома более 15 лет является основанием для признания за истцом права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Платоновым О.Ю. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2023 года.

Председательствующий:                     И.Э. Михайлова