Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3147/2020 ~ М-3014/2020 от 02.12.2020

Дело №2-3147/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Четырева Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечетовой Веры Ивановны к Администрации города Элисты Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Нечетова В.И. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов №332 от 17 апреля 1991 года зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Лада» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес>. Решением общего собрания гаражно-строительного кооператива «Лада» она принята в члены гаражно-строительного кооператива «Лада». В 1992 году она начала и закончила строительство гаража с подвалом. Согласно техническому паспорту по состоянию на 15 ноября 2020 года общая площадь гаража (литер 1) с подвалом (литер под.1) составляет 39,6 кв.м. Согласно справке от 19 ноября 2020 года исх.№189, выданной БУ РК «Бюро технической инвентаризации», общая стоимость гаража составляет 144768 руб. Она самостоятельно, на личные средства возвела указанное строение на земельном участке, предоставленном ей на основании постановления соответствующего органа, владеет и пользуется им как собственник, несет расходы по его эксплуатации и содержанию. При строительстве гаража выполнены все требования градостроительства. Гараж возведен в пределах земельного участка, на протяжении длительного времени право на возведенное строение никем не оспорено, постройка в соответствии со своим целевым назначением соответствует техническим нормам, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Просил суд признать право собственности на недвижимое имущество - гараж №<данные изъяты>, площадью 19,8 кв.м, с подвалом, площадью 19,8 кв.м, общей площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В судебное заседание Нечетова В.И., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации» не явились несмотря на надлежащее извещение о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации города Элисты Шалбуров Е.А. в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов №332 от 17 апреля 1991 года зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Лада» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей в <адрес>. Решением общего собрания гаражно-строительного кооператива «Лада» истец Нечетова В.И. принята в члены гаражно-строительного кооператива «Лада». В 1992 году она начала и закончила строительство гаража с подвалом. Со дня его возведения - с 1992 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно архивной выписке из решения заседания исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов от 17 апреля 1991 года за №332, выданной архивным отделом Администрации г.Элисты 14 ноября 2018 года, на основании решения Исполкома городского Совета народных депутатов г.Элисты зарегистрирован кооператив «Лада» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей (<адрес>).

Выпиской из протокола №2 общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Лада» от 16 марта 1992 года подтверждается, что Яценко В.И. принята в члены гаражно-строительного кооператива «Лада» (<данные изъяты>).

Из свидетельства о расторжении брака <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС г.Элисты Республики Калмыкия, следует, что брак между ФИО11 и Яценко Верой Ивановной прекращен 15 октября 2001 года на основании решения суда от 4 октября 2001 года, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 165 октября 2001 года произведена запись за №<данные изъяты>; после расторжения брака ей присвоена фамилия Нечетова.

В соответствии со справкой, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации г.Элисты 23 ноября 2018 года за исх.№ЕБ-03/212, за Нечетовой В.И. числится гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>, составленному Бюджетным учреждением Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 15 ноября 2020 года, указанный гараж, с подвалом, имеет общую площадь 39,6 кв.м, основную – 19,8 кв.м, вспомогательную – 19,8 кв.м.

Из справки №189 от 19 ноября 2020 года, выданной Бюджетным учреждением Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации», инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 144768 руб.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нечетова В.И. является членом гаражно-строительного кооператива «Лада», самостоятельно, на личные средства в 1992 году возвела гараж на земельном участке, предназначенном для строительства гаража, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим недвижимым имуществом как своим собственным, несет бремя по его содержанию, ремонту и эксплуатации, что указывает на то, что он приобрел право собственности на это недвижимое имущество.

Спор между истцом и ГСК по вопросу исполнения истцом Устава ГСК, в т.ч. по уплате паевых взносов, отсутствует.

При таких обстоятельствах исковые требования Нечетовой В.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования Нечетовой Веры Ивановны удовлетворить.

Признать за Нечетовой Верой Ивановной право собственности на гараж №<данные изъяты>, площадью 19,8 кв.м, с подвалом, площадью 19,8 кв.м, общей площадью 39,6 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий подпись Е.В. Богзыкова

Копия верна.

Судья Е.В. Богзыкова

Решение принято в окончательной форме 30 декабря 2020 года.