Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-72/2024 ~ М-485/2023 от 26.12.2023

Дело № 2-2-72/2024                                     Копия

УИД: 59RS0013-01-2023-000851-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 г.

с. Частые, Частинский район, Пермский край

    Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дорофеевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Сверчковой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в с. Частые гражданское дело по иску Нижегородова Виктора Владимировича к Администрации Частинского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Нижегородов В.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 4800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, огород, указав, что данный земельный участок был выделен ему постановлением Администрации Мельничного сельского Совета от 17.11.1992.

В обоснование требований истец указал, что с 1992 года и до настоящего времени использует данный участок по назначению: много лет выращивал на нем картофель, в последние годы использует под выпас овец, участок огорожен, обкашивается от сорняков, удобряется. Все это время истец полагал, что выданное ему свидетельство дает права собственника, и за регистрацией права собственности в Росреестр не обращался. В настоящее время зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истец не может, поскольку свидетельство о праве собственности сгорело при пожаре в доме его матери в 2006 году, в архиве ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю также не сохранилось, в связи с чем, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представители ответчика администрации Частинского муниципального округа Пермского края и третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, в направленных суду ходатайствах просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, каких-либо возражений относительно требований истца не заявили.

Изучив доводы, изложенные истцом в исковом заявлении, исследовав представленные суду доказательства, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, огород, имеет площадь 4800 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о собственнике отсутствуют, границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 17 ноября 1992 г. №, выданного Администрацией Мельничного сельсовета на имя Нижегородова В.В.

Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в законную силу с 1 июля 2022 года, постановлено внести в Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следующие изменения: в пункте 9.1: абзац первый изложить в следующей редакции: «9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Как следует из представленных Управлением земельно-имущественных отношений Администрации Частинского муниципального округа Пермского края сведений земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, огород, в казне и реестре муниципальной собственности Частинского муниципального округа Пермского края не значится.

На основании изложенного, с учетом установленного судом факта отсутствия каких-либо притязаний иных лиц на данный земельный участок, открытого владения истцом указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, на протяжении длительного периода (более 30 лет), суд приходит к выводу о наличии безусловных оснований для признания за истцом права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Нижегородова Виктора Владимировича удовлетворить.

Признать за Нижегородовым Виктором Владимировичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>, огород.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Нижегородова Виктора Владимировича на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    -подпись                        Н.Ю. Дорофеева

<данные изъяты>

Решение в окончательной форме принято судом 05.03.2024.