Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2023 ~ М-173/2023 от 22.02.2023

УИД 58RS0009-01-2023-000239-89

Дело № 2-217/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Заречный

Пензенской области                     11 апреля 2023 года                        

    Зареченский городской суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Зорькиной А.Ф.,

с участием истца Тихоновой О.В., представителя истца М.О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Заречном Пензенской области в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению Тихоновой О.В. к Администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Тихонова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Заречный Пензенской области, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по тем основаниям, что при жизни её мама – Т.И.В. приобрела квартиру по адресу: (Адрес), путем вступления в жилищно-строительный кооператив «Ласточка» и полной оплаты пая. В дальнейшем был выдан ордер на квартиру от 18.09.1992 года № (Номер). На момент получения ордера в квартире были прописаны Тихонова И.В. и её муж Т.В.А., которых в настоящее время нет в живых. Сейчас в квартире прописана дочь истицы. В настоящее время отсутствуют сведения в ЕГРН на спорную квартиру. После смерти матери истцу необходимо оформить наследство, она является единственной наследницей. Отсутствие сведений об объекте недвижимости в государственных органах препятствует истцу оформить наследственные права. Считает, что нарушаются права собственника квартиры – мамы истца Т.И.В.

Просила суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (Адрес), за Т.И.В.. Обязать ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», УФСГРКК по Пензенской области внести и поставить на учет данные о вышеуказанной квартире в Едином реестре недвижимости.

В дальнейшем истец уточнила и уменьшила исковые требования, фактически отказавшись от иска к ПКП «Роскадастр». Окончательно просила суд включить квартиру, расположенную по адресу: (Адрес), в состав наследства, открывшегося после смерти Т.И.В.; признать за Тихоновой О.В., право собственности на указанную квартиру, в порядке наследования.

Истец Тихонова О.В. и её представитель М.О.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении, с учетом уточнений исковых требований. Истец пояснила, что её мама Т.И.В. выплатила пай за квартиру в ЖСК «Росток» в полном объеме, но при жизни не получила справку о полной выплате пая и не знала, что ей самостоятельно надо обращаться за оформлением документов. Других наследников у мамы нет.

Представитель первоначально заявленного ответчика ПКП «Роскадастр» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, письменно указав, что категорически не согласен с тем, что он привлечен истцом в процесс в качестве ответчика, поскольку ПКП «Роскадастр» не является органом регистрации прав собственности на объекты недвижимости и не ведет соответствующих реестров, не является правопреемником филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по г. Заречному. Считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пензенской области, ЖСК «Росток», нотариус г. Заречного Пензенской области П.Е.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, возражений против иска не представили.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

    В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Т.И.В. умерла 25 июля 2005 года, что подтверждается свидетельством о смерти (Номер), выданным 26.07.2005 года отделом ЗАГС Администрации г. Заречного Пензенской области (л.д. 20).

    Её супруг Т.В.А. умер (Дата) (л.д. 140).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди умершей Т.И.В. является её дочь- истец Тихонова О.В., чье родство подтверждается свидетельством о рождении (Номер) выданным (Дата) Северным ЗАГС г. Пензы (л.д. 21).

Истец Тихонова О.В. вступила в наследство после смерти матери, с соблюдением установленного законом 6-месячного срока, о чем в материалы дела представлены свидетельства от 24.06.2015 года о праве на наследство по закону, выданные нотариусом г. Заречного Пензенской области Сокольниковой В.Н. к имуществу умершей Т.И.В., в виде садового домика, гаража, права пожизненного наследуемого владения земельным участком и денежных средств во вкладах (л.д. 142-144).

Данных о других наследниках суду не предоставлено.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные нормы права действовали на момент возникновения спорных правоотношений - п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР".

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 года N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" разъясняется, что паенакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания.

Соответственно, если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 01 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР", то наследственным имуществом является паенакопление, а если после, то уже квартира, как объект недвижимости.

Таким образом, законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

Судом установлено, что Т.И.В. являлась членом жилищно-строительного кооператива «Росток».

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «Росток» от 24.02.1992 года (Номер) были утверждены списки на получение квартир, в том числе под номером 15 числится Т.И.В. на квартиру № 15 (л.д. 94-96, 106-107).

Постановлением главы администрации г. Заречного Пензенской области от 18.08.1992 года (Номер) постановлено утвердить список на получение квартир по адресу л. Заречная, д. 6 членам ЖСК «Росток», где под номером 11 числится Т.И.В. (л.д. 91-93).

18.09.1992 года исполкомом Т.И.В. был выдан ордер (Номер) на основании решения исполкома (Номер) от 18.08.1992 года на вселение в спорную квартиру на состав семьи 2 человека, включая Т.И.В. и её супруга Т.В.А. (л.д. 90).

Из справки (Номер) без даты, подписанной председателем ЖК «Ласточка» Г.С.И., следует, что Т.И.В. являлась членом ЖК «Ласточка» с апреля 1990 года и ей принадлежала двухкомнатная квартира по адресу: (Адрес), общей площадью 47,6 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м. Стоимость квартиры 25 102 рубля оплачена полностью, последний взнос сделан в апреле 1994 года (л.д. 11).

Данная справка никем не оспорена, недействительной не признана, поэтому суд принимает её во внимание при разрешении спора.

Из Устава ЖК «Ласточка», утвержденного общим собранием жилищного кооператива от 07.10.1997 года и зарегистрированного надлежащим образом 02.12.1997 года за (Номер), следует, что ЖК «Ласточка» создан путем выделения из ЖСК «Росток» с целью эксплуатации жилого дома (Адрес), квартиры с 1 по 72; является правопреемником ЖСК «Росток». (л.д. 65-70, 136-138).

ЖК «Ласточка» ликвидировано 14.01.2022 года, о чем в материалах дела имеется Выписка из ЕГРЮЛ от 21.03.2023 года (л.д. 78-79).

В едином государственном реестре недвижимости сведения о спорной квартире отсутствуют, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 16.01.2023 года (л.д. 14).

Спорная квартира в реестре муниципального имущества не числится, что подтверждается справкой от 20.03.2023 (Номер), выданной председателем Комитета по управлению имуществом г. Заречного Пензенской области (л.д. 74).

Таким образом, судом установлено, что Т.И.В. являлась членом ЖСК «Росток», выплатила полностью паевой взнос за квартиру в 1994 году, с 1992 года проживала в квартире совместно с супругом Т.В.А., умершим в 1995 году, в последующем продолжила проживать в квартире до своей смерти в 2005 году. После чего в квартире стала жить её дочь – истец Тихонова О.В., которая пользуется квартирой, содержит её, оплачивает необходимые коммунальные услуги.

Давая правовую оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела, оценивая в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным то, что квартира входит в состав наследства после смерти Т.И.В. Иск в части включения этого имущества в состав наследственного является подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с принятием истцом Тихоновой О.В. наследства после смерти матери Т.И.В., учитывая, что иных наследников, также принявших наследство после смерти Т.И.В., не установлено, а также то, что на момент смерти спорное имущество принадлежало ей на праве собственности, суд считает исковые требования о признании за Тихоновой О.В. права собственности на спорную квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 25 ░░░░ 2005 ░░░░ ░.░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ 56 21 635351 ░░░░░ (░░░░) ░░░░ ░░░░░░ ░░ (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.     

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░