Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-254/2024 ~ М-181/2024 от 11.04.2024

№ 2-254/2024

О П Р ЕД Е Л Е Н И Е

село Омутинское                         07 июня 2024 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего – судьи Меркушевой М.Н.

при секретаре Поповой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-254/2024 по иску Романовой Е.Б., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

    Романова Е.Б., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО5, обратилась в суд с указанным иском к ФИО2

    Исковые требования мотивированы тем, что по условиям договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО5, и ФИО2 приобрели у продавца ФИО7 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> по 1/5 доле в праве общей долевой собственности.

    Указанный жилой дом и земельный участок приобретен по цене 400 000,00 рублей, земельный участок за 1 000,00 рублей, оплата произведена полностью, до подписания договора, внесена сумма 41 000,00 рублей за счет собственных средств в качестве задатка и 05.07.2011 года выплачена сумма 360 000,00 рублей за счет кредитных средств ОАО Сбербанк.

    Переход права собственности был зарегистрирован 28.07.2011 года в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, сделана запись о регистрации права, а также запись о регистрации обременения – ипотека в силу закона.

    Обязательства по оплате по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка исполнены в полном объеме.

    В настоящее время залогодержатель имущества ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, без участия залогодержателя истцы не могут погасить регистрационную запись об ограничении (обременении) на жилой дом и земельный участок в регистрационных органах во внесудебном порядке.

    В связи с изложенными обстоятельствами Романова Е.Б., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО5, просит суд о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка.

    В судебное заседание истец Романова Е.Б. не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также просила суд прекратить производство по делу в связи с отказом от иска, поскольку обременение будет снято Сбербанком.

    Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, не вился.

    Третьи лица – Межмуниципальный отдел по Омутинскому, Армизонскому и Юргинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области, Управление Росреестра по Тюменской области о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при данной явке.

    Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец имеет право отказаться от иска.

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

На основании ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Воспользовавшись своим правом на отказ от иска, истец Романова Е.Б. отказалась от иска, указав в своем заявлении о том, что последствия отказа от иска ей понятны.

Суд принимает отказ истца ФИО1 от иска и в соответствии с ч.3 ст. 173 и ст. 220 ГПК РФ считает необходимым прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Принять отказ истца Романовой Е.Б., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 и ФИО5, к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка.

    Прекратить производство по гражданскому делу № 2-254/2024 по иску Романовой Е.Б. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка.

    Разъяснить истцу Романовой Е.Б., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение о прекращении производства по делу может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Омутинский районный суд Тюменской области.

    Председательствующий – судья                 Меркушева М.Н.