Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3885/2024 ~ М-2471/2024 от 15.05.2024

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 августа 2024 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при секретаре Бариновой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой Г. И. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Суркова Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. удалая <адрес> порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то что, она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако в реализации права на бесплатную приватизацию Сурковой Г.И. было отказано ввиду непредоставления сведений о месте проживания в период с 1991 г. по 1994 <адрес> неиспользованное право истца на приватизацию, она обратилась в суд за защитой нарушенного права.

Истец Суркова Г.И., представитель истца адвокат Немова Е.Н. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали по основаниями доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> – Голубева А.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала по основаниям указанным в решение об отказе в приеме документов от ДД.ММ.ГГГГ Суду пояснила, что истцом был представлен не полный комплект документов, необходимых для приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем, в предоставлении муниципальной услуги было отказано.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся участников судебного процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, выслушав ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона «О Приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из постановления Конституционного Суда РФ №-П от 30.03.2012г. следует, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельств фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, в/ч 51857, <адрес> была предоставлена Суркову В.И. на семью в составе трех человек: жена – Г. И., дочь – Анастасия на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Министерство обороны России 193 КЭЧ района <адрес> ПВО (л.д.12).

Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирному жилому дому и расположенным в нем квартирам по адресу <адрес>, в/ч 51857, <адрес> присвоены новые адреса. Жилому помещению по адресу <адрес>, в/ч 51857, <адрес> присвоен адрес – <адрес>, КН 50:16:0103043:476 (л.д.21-23).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ногинского муниципального района <адрес> и Сурковым В.И, заключен Договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: жена - Суркова Г.И., сын – Сурков С.В., дочь – Ширкина А.В. (л.д.15-20).

Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение, по адресу: <адрес>, в/ч 51857, <адрес>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрированы: Сурков В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Суркова Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Ширкина А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Сурков С.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Согласно выписки из домовой книги на жилое помещение, по адресу: <адрес>, в/ч 51857, <адрес>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении были зарегистрированы: Сурков В.И. с 1994 г. по ДД.ММ.ГГГГ, Суркова Г.И. с 1994 г. по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Как следует из трудовой книжки Сурковой Г.И. серии АТ-IV №, в период с 07.09.1988г. по 29.12.1991г., она осуществляла трудовую деятельность в Архангельском электротехникуме связи и была уволена в связи с переездом мужа к новому месту службы. В период с 15.05.1993г. по 08.08.1994г., осуществляла трудовую деятельность в в/ч 03209 и была уволена в связи с переездом мужа к новому месту службы в другую местность (л.д.28-33).

Таким образом, судом из записей в трудовой книжке Сурковой Г.И установлено, что в период с 1988г.-по 1991г. истец находилась в в/ч в <адрес>, а с 1993 по 1994г. в в/ч в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Сурковой Г.И. отказано в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» (л.д.70).

Члены семьи нанимателя – Сурков В.И., Сурков С.В. дали согласие Сурковой Г.И. и не возражают против приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается нотариально удостоверенными согласиями, приобщенными в материалы настоящего гражданского дела (л.д.64,65).

Истец с момента вселения пользуется спорным жилым помещением – несет расходы по его содержанию, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеется, поддерживает жилое помещение в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами приватизации не предусмотрено иное.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, учитывая, что ранее Сурковой Г.И. право на бесплатную передачу в собственность жилого помещения не использовалось, а также то, что она занимают квартиру на условиях социального найма, суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

В связи с чем, исковые требования Сурковой Г.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сурковой Г. И. к Администрации Богородского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Сурковой Г. И. право собственности на жилое помещение – квартиру с КН 50:16:0103043:476, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для прекращения права муниципальной собственности и основанием для государственной регистрации права собственности за Сурковой Г. И. на жилое помещение – квартиру с КН 50:16:0103043:476, общей площадью 41,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                      А.Н. Юсупов