Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1437/2023 ~ М-1282/2023 от 09.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1437/2023

УИД 18RS0022-01-2023-001741-65

06 декабря 2023 года                         с. Малая Пурга Удмуртская Республика

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.

при секретаре Базиной Н.В.

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Боговиевой Л. В. к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики», садоводческому некоммерческому товариществу «Водитель» о признании права собственности в силу приобретательной давности

установил

Боговиева Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики», садоводческому некоммерческому товариществу «Водитель» о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом. Исковые требования мотивирует тем, что Боговиева Л.В. является жителем города Ижевска УР. С 1983 года Боговиева Л.В. является членом СНТ «Водитель» вместе с супругом Боговиевым С. Ш.. В их собственности находился земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Супруг истца Боговиев С.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Боговиева Л.В. является его наследником. При жизни и после смерти супруга с разрешения правления СНТ «Водитель» с 2005 года она пользуется жилым домом по адресу: <адрес>. Дом одноэтажный 1985 года постройки, площадью 13,3 кв. м. Указанное здание не имеет собственника, истец пользуется указанным зданием, ухаживает за ним, осуществляет текущий и капитальный ремонт, хранит в доме сельскохозяйственный инвентарь, плоды с огорода. Боговиева Л.В. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, указанное имущество не поставлено на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления и СНТ отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на здание. Просит признать право собственности Боговиевой Л. В. на жилой дом площадью 13,3 кв. м., 1985 года постройки по адресу: <адрес>.

В судебном заседании:

    Истец Боговиева Л.В. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Малопургинский район Удмуртской Республики» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны органов местного самоуправления отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Водитель» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которому в настоящее время со стороны СНТ «Водитель» отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на объект недвижимости, просил рассмотреть дело без их участия.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справке СНТ «Водитель» № от 03.09.2023 года супруг Боговиевой Л.В. – Боговиев С.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, являлся правообладателем участка <адрес> с 1986 года, кадастровый номер участка № площадь участка 400 кв. м. Супруги состояли в браке, вели совместное хозяйство. После смерти Боговиева С.Ш. Боговиева Л.В. вступила в права наследства 08.07.2019 года, что подтверждает свидетельство о праве на наследство от 08.07.2019 года №. Задолженность по членским и целевым взносам отсутствует /<данные изъяты>/.

Согласно информации из ЕГРН от 10.11.2023 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно информации из ЕГРН от 10.11.2023 года собственником земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является Боговиева Л.В. /<данные изъяты>/.

    Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    По смыслу закона, наиболее значимым для приобретательной давности является условие о добросовестности, сущность которого, исходя из системной связи части 1 ст. 234 ГК РФ с частью 4 ст. 234 ГК РФ и со статьей 302 ГК РФ, состоит в том, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. При использовании объекта недвижимости не было известно о наличии собственника, не известно об этом и в настоящее время.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что Боговиева Л.В. открыто и непрерывно владеет указанным объектом более 15 лет, содержит его в надлежащем состоянии. В течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности в силу приобретательной давности отсутствовали какие-либо споры по владению данной недвижимостью, никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, указанное имущество не поставлено на учет как бесхозяйный объект. В настоящее время со стороны органов местного самоуправления, СНТ «Водитель» отсутствуют возражения относительно признания за истцом права собственности на здание.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с вышеизложенным исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Боговиевой Л. В. удовлетворить.

Признать право собственности Боговиевой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) на жилой дом площадью 13,3 кв. м., 1985 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2023 года.

Председательствующий:                                            Т.В. Прохорова