Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-18/2022 от 13.01.2022

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Балекс» на решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ООО «Балекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Решением мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Балекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени и судебных расходов оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением мирового судьи, истец ООО «Балекс» подал апелляционную жалобу, в которой просит суд апелляционной инстанции решение мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ООО «Балекс» в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить.

ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы ООО «Балекс», просил решение мирового судьи оставить без изменения.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от ДД.ММ.ГГГГ, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно ст. 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционных жалобы, представления вправе: оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу, представление без удовлетворения; изменить решение мирового судьи или отменить его и принять новое решение; отменить решение мирового судьи полностью или в части и прекратить судебное производство либо оставить заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ООО «Балекс» (ранее ООО «ЖКС») в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года управляющей организацией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу являлось ООО «ЖУК».

Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производилось истцом по приборам учета.

Впоследствии, в связи с тем, что приборы учета тепловой энергии не были введены в коммерческую эксплуатацию, ГУ МО «ГЖИ МО» было вынесено предписание о том, что расчет за услуги отопления необходимо вести по нормативу, а не показаниям приборов учета.

ООО «Балекс» исполнило данное предписание и сделало перерасчет для собственников помещений по нормативу.

ДД.ММ.ГГГГ была проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «Балекс» на предмет обоснованности начисления платы за отопление в мае, июне ДД.ММ.ГГГГ года.

По результатам проверки ООО «Балекс» был выдано предписание № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости перерасчета размера платы за отопление всем жителям <адрес> корпусов <адрес> по <адрес> с мая ДД.ММ.ГГГГ года (со дня окончания подачи тепловой энергии ресурсоснабжающей организацией) по июль ДД.ММ.ГГГГ года. А также привести начисления платы за отопление в соответствие с установленной методикой расчета по формуле 2 Приложения № п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №) исходя из расчета 1/7 к календарному году.

В результате выданного предписания истцом в августе ДД.ММ.ГГГГ года жителям был сделан перерасчет за май, июнь, июль ДД.ММ.ГГГГ года. В августе и сентябре ДД.ММ.ГГГГ года начисление за коммунальную услугу по отоплению жителям не производилось.

Вместе с тем, ресурсоснабжающая организация МП «Теплоцентраль» выставила ООО «ЖКС» (позднее ООО «Балекс») счета за период с мая по сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года в полном объеме исходя из установленного норматива, которые впоследствии были взысканы Арбитражным судом с ООО «Балекс» в пользу МП «Теплоцентраль».

При этом судом указано на то, что норматив потребления услуг по отоплению для населения <адрес> утвержден Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О ставках оплаты услуг по теплоснабжению для населения» и составляет 0,016 Гкал за 1 кв.м. в месяц.

Указанный норматив установлен в размере 1/12 от общего среднегодового потребления тепловой энергии, то есть, предназначен для случаев оплаты тепловой энергии в течение 12 месяцев, а не отопительного периода.

Поскольку оплата за отопление вносится населением ежемесячно (равными долями) исполнителю коммунальных услуг в течение всего календарного года, а указанное лицо рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией только за 7 месяцев отопительного сезона, применение норматива без коэффициента 12/7 неизбежно влечет за собой недоплату за поставленный ресурс.

Впоследствии, после того, как решениями Арбитражного суда по делам: № А41-78052/2017, №А41-108682/17 от ДД.ММ.ГГГГ, №А41-17978/18 от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда № А41-80054/17 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Балекс» (ранее ООО «ЖКС») была взыскана задолженность по оплате потребления тепловой энергии за период с января ДД.ММ.ГГГГ года по октябрь (включительно) ДД.ММ.ГГГГ года, и указано на то, что предписание ГУ МО «ГЖИ МО» за №Ог/№ от ДД.ММ.ГГГГ основано на неправильном токовании нормативно-правовых документов, истцом в ДД.ММ.ГГГГ году собственникам была доначислена плата за потребленные коммунальные ресурсы (осуществлен обратный перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению, поставляемого в период управления (май - сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года).

Таким образом, судами был определен объем поставленной тепловой энергии, а также установлен тот факт, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать тепловую энергию по нормативу в течение всего календарного года, а не в течение отопительного периода.

Ввиду вышеизложенного ООО «Балекс» и выставило ответчику перерасчет платы за отопление.

Таким образом, перерасчет был выполнен истцом не во исполнение предписания, а в связи с тем, что предписание, которое освободило жителей от оплаты услуги по отоплению, было признано незаконным.

Суды установили, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать тепловую энергию по нормативу в течении всего календарного года, а не только в течение отопительного периода.

Именно в связи с тем, что предписание № о ДД.ММ.ГГГГ является незаконным, ООО «Балекс» выставило ответчику перерасчет платы за отопление.

Мировой судья указал, что истец не предоставил обоснование перерасчета, поскольку перерасчет сделан в апреле ДД.ММ.ГГГГ года, после окончания срока действия договора с истцом по управлению данным многоквартирным домом.

Между тем, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в период, когда ООО «Балекс» не являлось управляющей организацией, не производилось.

Задолженность, предъявленная к взысканию ООО «Балекс» включает в себя: сумму основного долга (доначисление платы за коммунальную услугу по отоплению, поставляемого в период управления МКД (май - август ДД.ММ.ГГГГ года), но начисленного позднее (после окончания управления - в ДД.ММ.ГГГГ году); а также сумму пени.

При таких обстоятельствах вывод суда о том, что ответчик оплатил квитанции, представленные истцом в ДД.ММ.ГГГГ году, в данном конкретном случае не освобождает ответчика от обязанности оплатить потребленную им тепловую энергию за период май-сентябрь ДД.ММ.ГГГГ года, плата за которую была выставлена позднее.

Однако суд первой инстанции эти обстоятельства во ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6500,26 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13072,58 ░░░░░░.

░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6500,26 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13072,58 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░.14 ░░. 155 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 4737,21 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░. 330 ░░ ░░). ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░░. 333 ░░ ░░). ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 500 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 542,90 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 – 330 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 13072,58 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 2000,00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 542,90 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░