Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2023 ~ М-51/2023 от 14.02.2023

Дело №2-100/2023

УИД № 45RS0018-01-2023-000065-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное

20 апреля 2023 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андроновой Людмилы Владимировны к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Андронова Л.В. с исковым заявлением к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указано, что 11.05.2017 между истцом и ЗАО «Усть-Уйское» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: здания МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>. Переход права на объект недвижимости не был зарегистрирован в связи с ликвидацией ЗАО «Усть-Уйское». Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес> по договору от 11.05.2017, заключенному между ЗАО «Усть-Уйское» в лице конкурсного управляющего Слободчикова А.В. и истцом.

Согласно измененному исковому заявлению Андронова Л.В. просила признать за ней право собственности на здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>.

Истец Андронова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Провоторова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области в судебном заседании не участвовал, направил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что между истцом Андроновой Л.В. и ЗАО «Усть-Уйское» в лице конкурсного управляющего Слободчикова А.В. заключен договор купли-продажи от 11.05.2017, согласно которому покупателем Андроновой Л.В. приобретено недвижимое имущество: здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>

Согласно уведомлению из ЕГРН № КУВИ-001/2023-58011404 спорный объект на государственном кадастровом учете не состоит, сведений о собственнике спорного здания не имеется.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ № ЮЭ9965-23-10305806 от 18.01.2023, ЗАО «Усть-Уйское» (ОГРН 1024501575768) ликвидировано 26.06.2019.

Представитель ответчика Администрации Целинного муниципального округа Курганской области направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд считает возможным принять признание иска и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андроновой Людмилы Владимировны к Администрации Целинного муниципального округа Курганской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Андроновой Людмилой Владимировной право собственности на нежилое здание МТМ, назначение: нежилое помещение, общая площадь 1036,0 кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Усть-Уйское, ул. <адрес>

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Целинный районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья                                                   М.В. Родюкова