Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4398/2022 ~ М-7304/2021 от 16.11.2021

           Дело № 2-4398/2022                               26 мая 2022 года

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Цыганковой Ю.В.

    при секретаре Кечаевой А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагутенкова Алексея Викторовича к Новикову Андрею Николаевичу о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                  УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикуо признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований, утонив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указывает, что является собственником жилого помещения — квартиры по адресу: Санкт-Петербург <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, член семьи бывшего собственника квартиры, что нарушает права истца как собственника квартиры. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по спорному адресу, снять ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

    Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ.

    При таком положении, на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении истца, ответчика о месте и времени судебного заседания. Ответчик о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил. Возражений против рассмотрения дела в его отсутствие ответчиком не представлено.

    При таком положении, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Как предусмотрено ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

     В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Как следует из материалов дела, спорная жилая площадь представляет собой квартиру по адресу: Санкт-Петербург <адрес>.

    Согласно выписке ЕГРП, свидетельстве о праве на наследство по закону от 13.08.2021 года, истец является собственником спорного жилого помещения.

    В спорном жилом помещении с 30.10.2020 года зарегистрирован    Новиков А.Н., ответчик по настоящему делу, являющийся членом семьи бывшего собственника квартиры.

    Истец, заявляя настоящие требования, ссылается на положения ч. 2 ст. 292 ГК РФ, указывает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    Переход права собственности на квартиру от ответчика к истцу зарегистрирован в установленном законом порядке 16.08.2021 года.

    Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением сторонами не заключалось. Доказательств обратного не представлено.

    Следовательно, право пользования ответчика в отношении спорного жилого помещения следует считать прекращенным, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

    Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                     Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать Новикова Андрея Николаевича прекратившим право пользования квартирой по адресу: Санкт-Петербург <адрес>, со снятием с регистрационного учета по спорному адресу.

    Решение суда может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

    Судья:                                                                             Цыганкова Ю.В.

    Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2022 года.

    Судья:                                                                          Цыганкова Ю.В.