Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4722/2022 ~ М-3874/2022 от 07.10.2022

Дело №

УИД 50RS0№-06

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, третьи лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. ФИО7, являясь супругом ФИО4 оформил нотариальное согласие на совершение указанной сделки.

На момент заключения договора ФИО7 и ФИО4 были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

В соответствии с пунктом 25 договора купли-продажи, продавец обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права.

Регистрация права 1/3 доли в праве общей долевой собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО7 и ФИО4 не снялись с регистрационного учета по месту жительства.

ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени требования истца не выполнены.

С момента заключения договора прошло более года, ответчики, выехавшие из квартиры сразу после заключения договора, не производили попыток вселиться в квартиру, личные вещи в квартире отсутствуют, истец в полном объеме несет бремя содержания имущества, в том числе оплаты коммунальных расходов.

ФИО2 и ФИО3, имеющие по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, членами семьи или родственниками ответчиков не являются.

С учетом изложенного, уточнив исковые требования, просит суд признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета; взыскать с ответчиков расходы на оплату госпошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей, расходы на составление нотариальной доверенности представителю в размере 1 900 рублей, почтовые расходы в размере 347 рублей 68 копеек.

ФИО1 в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО8, который поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить. Поскольку ответчики в судебные заседания не являются, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление (л.д. 60).

Ответчики ФИО7, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания, в заседание не явились.

Помощник Истринского городского прокурора ФИО9 явился.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора ФИО9, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), вышеуказанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.17-20). ФИО7, являясь супругом ФИО4 оформил нотариальное согласие на совершение указанной сделки (л.д.24).

На момент заключения договора ФИО7 и ФИО4 были зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства.

В соответствии с пунктом 25 договора купли-продажи, продавец обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права.

Регистрация права истца на 1/3 доли в праве общей долевой собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26).

ФИО7 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ истцом была направлена претензия с требованием о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени требования истца не выполнены (л.д. 33-34).

С момента заключения договора прошло более года, ответчики, выехавшие из квартиры сразу после заключения договора, не производили попыток вселиться в квартиру, личные вещи в квартире отсутствуют, истец в полном объеме несет бремя содержания имущества, в том числе оплаты коммунальных расходов.

Судом был сделан запрос в ОМВД России по г.о. Истра о предоставлении сведений об адресе регистрационного учета по месту жительства ФИО7 и ФИО4 (л.д. 58).

В ответе на вышеуказанный запрос ОМВД России по г.о. Истра указал, что ФИО4 по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, а ФИО7 зарегистрированным по месту жительства и по месту пребывания либо снятым с регистрационного учета по адресу: <адрес> не значится (л.д. 59).

В связи с поступившими сведениями, суд определил исключить ФИО7 из числа ответчиков.

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, удовлетворяет заявленные ФИО1 требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем также подлежит удовлетворению требование о взыскании в пользу истца судебных расходов в виде государственной пошлины в размере 600 рублей, расходов на составление доверенности на представителя в размере 1 900 рублей, почтовых издержек в размере 347 рублей 68 копеек, поскольку эти расходы подтверждены материалами дела (л.д. 11, 12-16, 34, 40-43).

В связи с заключением истцом договора на оказание юридических услуг с ФИО8, истец просит взыскать в его пользу с ответчика сумму в размере 60 000 рублей (л.д.37-39).

Как разъяснено в п.п. 11-13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Исходя из результатов разрешения дела, требований разумности, степени сложности дела, длительности судебного разбирательства, объема проделанной работы, суд считает подлежащими возмещению расходы истца по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 рублей, почтовые издержки в сумме 347 рублей 68 копеек, расходы на представителя в сумме 30 000 рублей, расходы на составление доверенности в размере 1 900 рублей, а всего 32 847 (тридцать две тысячи восемьсот сорок семь) рублей 68 (шестьдесят восемь) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец