Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2119/2022 ~ М-1936/2022 от 19.09.2022

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года                                                                  г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рякина С.Е., при секретаре Жуковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2119/2022

по иску Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Жилсервис-Посад» обратился в суд с иском (с учетом уточнений от 17.11.2022 г.) о взыскании с ФИО10 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 44 498,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 832,82 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6838,86 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО11 имеет в долевой собственности 1/4 доли в праве жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Долевыми собственниками других 1/4 долей жилого помещения являются ФИО14., ФИО13 ФИО12

На основания решения долевых собственников был произведен раздел платежных документов между долевыми собственниками.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на взыскание дебиторской задолженности.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.

Мировому судье судебного участка №181 Павлово-Посадского судебного района Московской области в июне 2017 года было подано заявление о вынесении судебного приказа, на которое было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ года об отмене.

Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами и за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у него образовалась задолженность (с учетом уточнений) по оплате за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 44 498,94 руб., а также взыскатель начислил пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 832,82 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО15. иск (с учетом уточнений от 17.11.2022 г.) поддержала.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явился, обеспечив явку своему представителю по доверенности ФИО17., который в свою очередь, согласился с расчетом задолженности по капремонту и содержанию дома, в части взыскании пени возражал, просил снизить, в связи с психическим заболеванием ФИО18., имеющего группу инвалидности, вместе с тем, заявив о пропуске исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав явившиеся стороны, суд приходит к следующему.

     Судом установлено, что ответчик ФИО19 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> (1/4 долей в общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Долевыми собственниками других 1/4 долей жилого помещения являются ФИО22 ФИО21., ФИО20

На основания решения долевых собственников был произведен раздел платежных документов между долевыми собственниками.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между АО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на взыскание дебиторской задолженности.

Также АО «Жилсервис-Посад» производит расчет по судебным издержкам путем взаимозачета по окончании отчетного месяца с предоставлением ежемесячно документов, подтверждающих общую сумму выставленных судебных издержек по искам Исполнителя и сумму, подлежащую возмещению Заказчиком.

Мировому судье судебного участка №181 Павлово-Посадского судебного района Московской области в ДД.ММ.ГГГГ года было подано заявление о вынесении судебного приказа, на которое было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ года об отмене.

     Ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами и за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у него образовалась задолженность (с учетом уточнений) по оплате за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги в сумме 44 498,94 руб., а также взыскатель начислил пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 832,82 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ (далее - ГК РФ) по вышеуказанным договорам одна сторона (Исполнитель) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (Заказчика) юридические и иные действия от своего имени, но за счет Заказчика либо от имени и за счет Заказчика.

В соответствии со ст. 1011 ГК РФ к отношениям, вытекающим из вышеуказанных договоров, применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 названного Кодекса, в зависимости от того, действует Исполнитель по условиям этого договора от имени Заказчика или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям главы 52 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданское законодательство Российской Федерации возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии ч. 1, 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, а так же обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ст. 154 ЖК РФ):

-    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

-    плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

              Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 31.07.2021 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п. 63 Правил № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Статьей 319 Гражданского кодекса РФ установлена очередность погашения требований по денежному обязательству: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет в сумме 44 498,94 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 832,82 руб.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, представитель ответчика - ФИО23. в судебном заседании относительно заявленных (в том числе уточненных) исковых требований возражал, по доводам, изложенным в письменных возражениях, просил суд применить сроки исковой давности и снизить пени.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

На основании ч.2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из представленных суду письменных доказательств следует, что истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ года, ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г., определением от ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ отменен.

Таким образом период с даты вынесения судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г. по дату определения об отмене судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ г. исключается из срока исковой давности.

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, поскольку, исходя из обстоятельств установленных при рассмотрении данного конкретного дела, в том числе учитывая состояние здоровья ответчика (наличия психического заболевания), по мнению суда пени подлежат снижению с 15 832 рублей 82 копеек, до 3 000 рублей.

Следовательно с ответчика в пользу истца подлежат взысканию: задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере 44 498 рублей 94 копейки, пени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3 000 рублей (с учетом снижения).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчиков суммы уплаченной госпошлины подтверждено документально, основано на законе и подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 009 рублей 95 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО24 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично:

Взыскать с ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Павловский Посад Московской области, СНИЛС № в пользу Акционерного общества «Жилсервис-Посад» (ИНН №/КПП №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере 44 498 рублей 94 копейки, пени с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 009 рублей 95 копеек,

а всего взыскать денежные средства в сумме 49 508 (сорок девять тысяч пятьсот восемь) рублей 89 копеек.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через суд его принявший, в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 19.12.2022 года.

    Председательствующий                                                      С.Е. Рякин