Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2023 ~ М-280/2023 от 31.07.2023

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2023-000423-29

Производство № 2-362/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2023 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

истца Мешковой М.И., её представителя Аникиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Мешковой М.И. к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Мешкова М.И. обратилась в суд с иском к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на квартиру, площадью 49,02 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Мешкова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ работала в должности горничной в административно-хозяйственным отделе филиала ФГУП «Росспиртпром» спиртовой завод «Ядринский». В июне 2006 г. директор филиала ФГУП «Росспиртпром» спиртовой завод «Ядринский» ФИО4 сообщил Мешковой М.И., что она может заселиться в 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ Мешкова М.И. зарегистрировалась в данной квартире по месту проживания. После увольнения Мешковой М.И. в 2011 году, она продолжила проживать в вышеуказанной квартире. За весь период проживания в данной квартире Мешкова М.И. производила оплату за коммунальные услуги, а также за потребленные газ и электроэнергию. При предоставлении Мешковой М.И. указанной квартиры, каких-либо договоров с ней не заключалось, ордер не выписывался. При этом претензии с требованием освободить данное жилое помещение к Мешковой М.И. не предъявлялись. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно Закону Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № данная квартира была передана из муниципальной собственности <адрес> Ядринскому городскому поселению. Между тем, право собственности в отношении указанной квартиры ни за кем не зарегистрировано. Мешкова М.И. с 2006 г. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет указанным недвижимом имуществом, несет расходы на его содержание и ремонт, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. Спора о праве не имеется.

Истец Мешкова М.И. и её представитель Аникина Г.Н. в ходе судебного заседания просила исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики на судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации в суде, вопрос об удовлетворении искового заявления оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал, в своем письменном заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства в суде, вопрос об удовлетворении искового заявления оставил на усмотрение суда. При этом указал, что объект недвижимого имущества: двухкомнатная квартира, общей площадью 49,02 кв.м., расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в Реестре государственного имущества Чувашской Республики не числится.

Третьи лица – представители Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения иска в суд не направил.

Выслушав истца, её представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из письменного уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ за №№ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес>. (л.д. 15).

Согласно письменному сообщению администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ за №, в документах постоянного хранения Ядринской городской администрации Ядринского района Чувашской Республики, а именно: в постановлениях главы Ядринского городского поселения по основной деятельности за апрель-август 2006 года отсутствуют сведения о выделении квартиры Мешковой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Истец Мешкова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается данными паспорта истца (л.д. 9) и справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной ООО «Ядринжилремсервис» (л.д. 11).

Законом Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами и поселениями» квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, была передана из муниципальной собственности Ядринского района Ядринскому городскому поселению.

Между тем, как установлено судом, сведения о зарегистрированных правах собственника в отношении вышеуказанного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Истцом Мешковой М.И. представлены доказательства уплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения за период с 2006 г., лицевые счета открыты на имя Мешковой М.И. (л.д. 46-234).

Таким образом, на основании представленных доказательств, подтверждающих, что Мешкова М.И. владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно в течение более чем 17 лет, а также учитывая отсутствие от ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения иска, суд считает возможным признать за Мешковой М.И. в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Мешковой М.И. удовлетворить.

Признать за Мешковой М.И., <данные изъяты> в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                  А.Г.Сокрашкина