Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-34/2023 ~ М-592/2023 от 16.06.2023

Материал №592/2023

УИД 39RS0020-01-2023-000697-62

ОПРЕДЕЛЕНИЕ о возвращении искового заявления

23 июня 2023 года гор. Светлогорск

Судья Светлогорского городского суда Калининградской области Бубнова М.Е., ознакомившись с поступившим материалом по исковому заявлению Милютиной И.Г., Кудрешова П.С. к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании проведения ремонтных работ и устранении недостатков,

УСТАНОВИЛ:

Милютина И.Г. и Кудрешов П.С. обратились в суд с указанным иском, в котором просят суд обязать ответчика произвести ремонт кровельного покрытия и крыши по адресу: <Адрес> путем демонтажа металло-профиля (черепицы) и укладки керамической черепицы (или ее альтернативы) с ремонтом стропильных направляющих, а также просят взыскать судебные расходы.

Данное заявление не может быть принято к производству Светлогорского городского суда Калининградской области ввиду следующего.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей", данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем в силу преамбулы указанного Закона является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абз. 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Спорные правоотношения возникли из обязанности ответчика возместить вред, причиненный имуществу истцу в соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ и устранить недостатки во взаимосвязи с положениями ч. 6 ст. 182 ЖК РФ. Ответчик исполнителем работ (услуг), приобретаемых истцами, не является.

Как следует из заявленных требований, правоотношения сторон по делу возникли из обязательств, в связи с причинением вреда в ходе организации капитального ремонта многоквартирного дома, как входящих в уставную деятельность Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», следовательно, на спорные правоотношения Закон РФ "О защите прав потребителей" не распространяется.

Исходя из оснований и предмета заявленных требований об исполнении Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калининградской области обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома, принимая во внимание, что фонд капитального ремонта на основании устава оказывает безвозмездные услуги, возникшие между истцами и ответчиком правоотношения не регулируются Законом РФ "О защите прав потребителей".

Также, в данном случае оснований для применения статьи 30 ГПК РФ и принятия искового заявления к производству суд не усматривает.

В абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В указанном постановлении устанавливается неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Однако, несмотря на неисчерпывающий характер этого положения, оно не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

По мнению суда, требования истцов не связаны со спором о праве на недвижимое имущество, что исключает возможность применения ст. 30 ГПК РФ при определении подсудности данного иска.

Поскольку требования истцов вытекают из обязательственных правоотношений и связаны с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по организации капитального ремонта многоквартирного жилого дома, основания для применения в рассматриваемом случае правил об исключительной подсудности, а также требований Закона РФ "О защите прав потребителей" отсутствуют, а должны применяться общие правила подсудности споров.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Как следует из искового заявления и представленных материалов, специализированная некоммерческая организация Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» находится по адресу: <Адрес>. Данный адрес относится к юрисдикции Центрального районного суда г. Калининграда и не относится к юрисдикции Светлогорского городского суда Калининградской области.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 135 ГПК РФ, нахожу, что данное исковое заявление не может быть принято к рассмотрению и подлежит возвращению как неподсудное данному суду.

Заинтересованному лицу разъясняется, что с данными требованиями он вправе обратиться в Центральный районный суд г. Калининграда - по адресу нахождения организации - Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Милютиной И.Г., Кудрешова П.С. к Специализированной некоммерческой организации Калининградской области «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» об обязании проведения ремонтных работ и устранении недостатков, как неподсудное Светлогорскому городскому суду Калининградской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение 15 дней.

Судья М.Е. Бубнова