Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2023 ~ М-128/2023 от 16.01.2023

Дело №2-588/2023

УИД 05RS0012-01-2023-000171-04

                                             Р Е Ш Е Н И Е

                               Именем Российской Федерации

          г.Дербент                                                                 06 февраля 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., с участием истца Газимамедовой Р.М., представителя ответчика Администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Узденова М.У., представителя ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Курбанова Ш.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газимамедовой Рагили Мирзаметовны к Администрации городского округа «город Дербент» и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» об обязании администрации городского округа «город Дербент» представить в собственность земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ в системе координат МСК-05: н1) X-119135,41 Y-415749,59; н2) Х-119137, 55 Y-415752,98; н3) X - 119 131,69 Y- 415 756, 81; н 4) X - 119 129, 55 Y - 415 753, 42; н1) X - 119 135,41 Y - 415749,59 под объектом капитального строительства - гаражом с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащем ей на праве собственности с выкупом и обязании Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий под объектом капитального строительства-гаража с кадастровым номером <номер изъят> и заключить договор купли-продажи на земельный участок площадью 28 кв.м. под указанным объектом,

                                    У С Т А Н О В И Л:

Газимамедова Р.М. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «город Дербент», Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа «город Дербент» об обязании администрации городского округа «город Дербент» представить в собственность земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ в системе координат МСК-05: н1) X-119135,41 Y-415749,59; н2) Х-119137, 55 Y-415752,98; н3) X - 119 131,69 Y- 415 756, 81; н 4) X - 119 129, 55 Y - 415 753, 42; н1) X - 119 135,41 Y - 415749,59 под объектом капитального строительства - гаражом с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащем ей на праве собственности с выкупом и обязании Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий под объектом капитального строительства-гаража с кадастровым номером <номер изъят> и заключить договор купли-продажи на земельный участок площадью 28 кв.м. под указанным объектом.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, что подтверждается записью ЕГРН <номер изъят> от 12.12.2017 года.

Она обратилась с заявлением в Администрацию ГО «город Дербент» о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом, однако письмом от 23.12.2022 года исх. <номер изъят> МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» было отказано в его предоставлении, в связи с тем, что к заявлению не были представлены документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

С отказом она не согласна, считает отказ Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» о представлении ей земельного участка под ее гаражом в собственность нарушает ее права. Она является собственником гаража с кадастровым номером 05:42:000049:1758 общей площадью 28 кв.м. под которым находится, испрашиваемый ею земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, подтверждается записью в ЕГРН <номер изъят> от 12.12.2017 года.

Также считает, что поскольку она является собственником строения гаража, у нее имеется исключительное право на приобретение земельного участка в собственность.

На основании изложенного, просит суд обязать администрацию городского округа «город Дербент» предоставить в собственность земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ в системе координат МСК-05: н1) X-119135,41 Y-415749,59; н2) Х-119137, 55 Y-415752,98; н3) X - 119 131,69 Y- 415 756, 81; н 4) X - 119 129, 55 Y - 415 753, 42; н1) X - 119 135,41 Y - 415749,59 под объектом капитального строительства - гаражом с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащем ей на праве собственности с выкупом и обязании Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территорий под объектом капитального строительства-гаража с кадастровым номером <номер изъят> и заключить договор купли-продажи на земельный участок площадью 28 кв.м. под указанным объектом.

Истец Газимамедова Р.М., в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила суд исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации городского округа «город Дербент» Узденов М.У. и Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа «город Дербент» Курбанов Ш.К. в судебном в судебном заседании разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Изучив и проверив материалы дела, заслушав сторон, исследовав представленные истцом письменные доказательства, суд пришел к выводу, что требования Газимамедовой Р.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст.36 Конституции РФ закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно п.5 ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

В соответствии с ч.1, 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, осуществляется без проведения торгов.

В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 3 ч.5 ст.39.17 ЗК РФ предусмотрено, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Согласно ч.6 ст.39.16 ЗК РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка.

Судом установлено, что истцуГазимамедовой Р.М.на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, запись ЕГРН <номер изъят>, от 12.12.2017 года.

Земельный участок площадью 28 кв.м. на котором располагается данное строение, согласно схеме расположения земельного участка, имеет следующее обозначение характерных точек границ в системе координат МСК-05: н1) X-119135,41 Y-415749,59; н2) Х-119137, 55 Y-415752,98; н3) X - 119 131,69 Y- 415 756, 81; н 4) X - 119 129, 55 Y - 415 753, 42; н1) X-119 135,41 Y-415749,59.

14 декабря 2023 года она обратилась с заявлением в Администрацию городского округа «город Дербент» о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом.

Из ответа начальника Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» ФИО5 <номер изъят> от 23.12.2022г. усматривается, что Газимамедовой Р.М. оказано в предоставление в собственность земельного участка под гаражом, по тем основаниям, что к заявлению не были представлены документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, являясь собственником гаража общей площадью 28 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят> по адресу: <адрес изъят>, имеет исключительное приобретение земельного участка общей площадью 28 кв.м., на котором расположен указанный гараж, следовательно имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

<номер изъят>">РЕШИЛ:

Исковые требования Газимамедовой Рагили Мирзаметовны удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «город Дербент» предоставить Газимамедовой Рагили Мирзаметовне в собственность за плату земельный участок площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05: н1) X-119135,41 Y-415749,59; н2) Х-119137, 55 Y-415752,98; н3) X - 119 131,69 Y- 415 756, 81; н 4) X - 119 129, 55 Y - 415 753, 42; н1) X-119 135,41 Y-415749,59, на котором расположен объект капитального строительства - гараж с кадастровым номером <номер изъят> принадлежащий Газимамедовой Рагили Мирзаметовне на праве собственности.

Обязать «Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа «город Дербент» утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории под объектом капитального строительства - гаражом с кадастровым номером <номер изъят> и заключить договор купли - продажи земельного участка площадью 28 кв.м. с обозначениями характерных точек границ в системе координат МСК-05: н1) X-119135,41 Y-415749,59; н2) Х-119137,55 Y-415752,98; н3) X - 119131,69 Y- 415756,81; н 4) X - 119129,55 Y - 415753,42; н1) X-119135,41 Y-415749,59.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 06 февраля 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 10 февраля 2023 года.

Судья                                                                         Н.Х. Тагирова