Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3584/2022 ~ М-2576/2022 от 14.07.2022

Дело № 2 –3584/22

52RS0003-01-2022-003733-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2022 года                     г.Нижний Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Шутова А.В., при секретаре Балакиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДК «Молитовская» к Кочеткова Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «ДК «Молитовская» обратилось в суд с иском к Кочеткова Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая на то, что ответчик является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> (лицевой счет 310601368). По указанному адресу в данном жилом помещении зарегистрированы: Кочеткова Е.С., Егорова М.Б., Егорова Л.Н.. Оплату за коммунальные услуги ответчик Кочеткова Е.С. не производит, в связи с чем, за период со 01.10.2019г. по 28.02.2022 г. образовалась задолженность в размере 46 213,31 руб., пени в размере 20 516,86 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО «ДК «Молитовская» просит взыскать с ответчика указанные суммы задолженности, а также расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере 2201,86 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик Кочеткова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала.

Признание иска ответчиком принято судом в соответствии со ст.39 ч.2 ГПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив материалы дела, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кочеткова Е.С. является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> (лицевой счет 310601368). По указанному адресу зарегистрированы: Кочеткова Е.С., Егорова М.Б., Егорова Л.Н.. Оплату за коммунальные услуги не производит, в связи с чем, за период со 01.10.2019г. по 28.02.2022 г. образовалась задолженность в размере 46 213,31 руб., пени в размере 20 516,86 руб.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> г.Н.Новгорода в настоящее время осуществляет ООО «ДК «Молитовская».

Согласно разделу 4 договора управления многоквартирным домом от 05.07.2010г. собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также обязуются участвовать в расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно свой доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения установленной настоящим Договором платы за содержание и ремонт жилого помещения. Своевременно и полностью вносить плату по настоящему Договору.

В силу п.4.5 раздела 4 договора управления многоквартирным домом от 05.07.2010г. срок внесения платежей за содержание и ремонт жилого помещения ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в соответствии с единым платежным документом: квитанцией-извещением, предъявляемым Управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом.

    В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктами 1, 2, 4, 4.1, 7.1, 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В нарушение указанных положений закона ответчик не производит оплату за услуги по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в полном объеме, с учетом направления квитанций об оплате.

С учетом признания ответчиком Кочетковой Е.С. исковых требования, в соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из представленной истцом расчета, истории начислений и оплаты за услуги по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), истории начислений пени по услугам следует, что задолженность ответчика за предоставленные услуги за период с 01.10.2019 г. по 28.02.2022 г. составляет 46212,31руб., пени в размере 20516,55 руб..

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь приведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «ДК «Молитовская» о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности.

ООО «ДК «Молитовская» так же заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 2201,86 рублей.

В силу п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, в силу приведенных положений закона с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2201 руб. 86 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования ООО «ДК «Молитовская» к Кочеткова Е.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Кочеткова Е.С. (паспорт №) в пользу ООО «ДК «Молитовская» (ИНН №) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.10.2019г. по 28.02.2022г. в размере 462118,31 руб., пени в сумме 20516,55 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2201,86 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                  А.В. Шутов