Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2023 ~ М-697/2023 от 05.06.2023

Дело №

УИД 03RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кагировой Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Шариповой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя Кармаскалинского РОСП УФССП России по Республике Башкортостан Федоровой ФИО10 к Шахмуратову ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Кармаскалинского РОСП УФССП России по Республике Башкортостан Федорова А.М. обратилась в суд с иском к Шахмуратову ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, обосновывая иск тем, что в соответствии с решением Кармаскалинского районного суда РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в пользу ООО «ПромТрансБанк» выплатить сумму долга в размере 160 795.65 рублей. Решением мирового судьи судебного участка №1 по Кармаскалинскому району РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в пользу ООО «Камская ссудная касса» выплатить сумму долга в размере 29 001 рубль 11 копеек. Решением мирового судьи судебного участка №1 по Кармаскалинскому району РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в пользу ООО «МКК Быстрый город» выплатить сумму долга в размере 18 212 рублей 60 копеек. Решением Белебеевского городского суда РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в пользу ИП Вачаева ФИО13 выплатить сумму долга в размере 7 045 рублей. Решением Белебеевского городского суда РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в пользу Мартьянова ФИО14 выплатить сумму долга в размере 7 668 рублей 48 копеек. Решением Белебеевского городского суда РБ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан в пользу ИП Тетерина ФИО15 выплатить сумму долга в размере 7 045 рублей.

В рамках исполнительного производства направлены запросы посредством подсистемы МВВ АИС ФССП России в регистрирующие органы и кредитные организации, сотовым операторам: Билайн, ПАО ВТБ, МВД, Мегафон, МТС, ОАО Сбербанк, ОАО УралСиб, Росреестр, ФНС, ФМС, ПФР, ГИБДД МВД и др. с целью проверки имущественного положения должника.

Ответчик обязательство не исполнил ввиду недостаточности у него средств и имущества. Вместе с тем установлено, что у ответчика имеется земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 3312 кв. м., расположенный по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, с/<адрес>, д.Старобабичево, <адрес>, с кадастровым номером №, вид права - собственность, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющихся у него объекты недвижимого имущества № КУВИ-001/2022-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Добровольно ответчик обязательства не исполняет, оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

На основании изложенного, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО1, <адрес>, с/<адрес>, д.Старобабичево, <адрес>, с кадастровым номером №, вид права – собственность.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель Кармаскалинского РОСП УФССП РФ по РБ Федорова А.М. не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрения иска, надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Шахмуратов И.З., представители ООО «Камская ссудная касса», ООО «МКК «Быстрый город», ИП Вачаев С.С., Мартьянов Д.А., ИП Тетерин П.А., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных судом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

При этом право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции РФ, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на имущество должника в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве).

Из правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в абзаце пятом пункта 2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П, следует, что поскольку осуществление прав и свобод человека и гражданина имеет в качестве своего объективного предела воспрепятствование реализации прав и свобод других лиц, причинение вреда их конституционно гарантированным интересам, федеральный законодатель, принимая необходимые меры по надлежащему обеспечению исполнения судебных решений как элемента судебной защиты и созданию условий, гарантирующих равную судебную защиту прав кредитора (взыскателя) и должника (ответчика), должен исходить из того, что возникающие коллизии их законных интересов во всяком случае не могут преодолеваться путем предоставления защиты одним правам в нарушение других, равноценных по своему конституционному значению, - в таких случаях права и законные интересы этих участников гражданского оборота должны получать соразмерную (пропорциональную) защиту на основе баланса конституционных ценностей.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что в производстве Кармаскалинского РОСП УФССП России по Республике Башкортостан находятся исполнительные производства:

1) 9637/18/02050-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кармаскалинским межрайонным судом Республики Башкортостан о взыскании с Шахмуратова И.З. в пользу ООО «ПромТрансБанк» задолженности в размере 160 795 рублей 65 копеек.

2) 25665/20/02050-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан о взыскании с Шахмуратова И.З. в пользу ООО «Камская ссудная касса» задолженности в размере 29 001 рубль 11 копеек.

3) 35822/20/02050-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № по <адрес> Республики Башкортостан о взыскании с Шахмуратова И.З. в пользу ООО « МКК «Быстрый город» задолженности в размере 18 212 рублей 60 копеек.

4) 11642/22/02050-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа №, выданного Белебеевским городским судом Республики ФИО1 о взыскании с Шахмуратова И.З. в пользу ИП Вачаев С.С. расходов по оплате услуг представителя в размере 7 045 рублей.

5) 25768/22/02050-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа №, выданного Белебеевским городским судом Республики Башкортостан о взыскании с Шахмуратова И.З. в пользу Мартьянова Д.А. задолженности за организационное и материальное обеспечение арбитража в размере 7668 рублей 48 копеек.

6) 81982/22/02050-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа №, выданного Белебеевским городским судом Республики Башкортостан о взыскании с Шахмуратова И.З. в пользу ИП Тетерина П.А. расходов по оплате услуг представителя в размере 7 045 рублей.

При этом по состоянию на день подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ требования исполнительных документов о взыскании задолженности должником Шахмуратовым И.З. добровольно не исполнены.

Вместе с тем, из представленных материалов следует, что Шахмуратову И.З. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: Республика ФИО1, район Кармаскалинский, с/с Старобабичевский, д.Старобабичево, <адрес>, на данном земельном участке имеется жилой дом в аварийном состоянии и недостроенный сарай, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ на запрос, поступившим из администрации СП Старобабичевский сельсовет МР <адрес> РБ.

Таким образом, судом установлено, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимого имущества – жилой дом и недостроенный сарай.

При этом стоимость указанного объекта недвижимости в рамках исполнительного производства не установлена.

В соответствии с п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно пункту 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Однако, в соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Следовательно, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам ответчика, являющегося собственником данного земельного участка путем продажи без находящегося на нем сооружения, невозможно в силу указанной нормы Земельного кодекса Российской Федерации.

Вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем не ставился.

Таким образом, судебным приставом-исполнителем предпринимались действия по выявлению имущества должника и установлено указанное выше недвижимое имущество, наложен арест на недвижимое имущество, однако ответчиком до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется.

В случае если после наложения ареста на имущество должником не будут исполнены требования исполнительного документа в полном объеме, то судебным приставом-исполнителем применяются меры по обращению взыскания на арестованное имущество.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для обращения взыскания на спорный земельный участок.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства, что исполнительное производство в отношении должника Шахмуратова И.З. не может быть исполнено за счет средств иного имущества и дохода должника. При этом не все средства исполнения судебных актов исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения должником в течение длительного времени не является безусловным основанием к обращению взыскания на принадлежащий ответчику объект недвижимости – земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд находит исковые требования судебного пристава – исполнителя Кармаскалинского РОСП УФССП России по Республике Башкортостан Федоровой А.М. к Шахмуратову ФИО16 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.