Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-291/2022 от 29.07.2022

УИД 34MS0№...-13

Дело № 11-291/2022 (2-122-14/2022)      мировой судья Новикова А.Ю.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 августа 2022 года                            г.Волгоград

Апелляционная инстанция Центрального районного суда г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре судебного заседания Соколовой В.С.,

с участием представителя истца Кобец О.Е., представителя ответчика Принку Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Чистилиной Т.Г. на решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района города Волгограда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Конструктор» к Чистилиной Т. Г. о взыскании задолженности по оплате затрат на содержание имущества общего пользования, судебных расходов, - удовлетворить.

взыскано с Чистилиной Т. Г., являющейся собственником земельного участка №..., площадью 1018 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: г. Волгоград, СНТ «Конструктор», ..., в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Конструктор» (ОГРН 1023404364170) задолженность по оплате затрат на содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства СНТ «Конструктор» за 2021 в размере 13 234 руб., пени за просрочку оплаты обязательных платежей за 2021 года в размере 2 620,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 632 руб.

У С Т А Н О В И Л А:

СНТ «Конструктор» обратилось в суд с иском к Чистилиной Т.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор», за 2021 в размере 13 234 руб., пени в размере 2 620,33 руб. и понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 632 руб.

В обоснование требований указано, что Чистилина Т.Г. является собственником земельного участка №... площадью 1018 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: г. Волгоград, СНТ «КОНСТРУКТОР», ..., участок №.... Членом Товарищества ответчик не является, однако имеет возможность пользоваться предоставляемыми Товариществом услугами и имуществом общего пользования.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории истца, должен нести обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования, предусмотренные законом о садоводстве, однако до настоящего момента от ответчика платежей по утвержденным на общих собраниях размерам не поступало, что явилось поводом для обращения в суд с настоящим иском.

Мировым судьей постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной ответчик выражает свое несогласие с постановленным мировым судьей судебным решением, полагая, что отсутствуют основания для начисления пени, материалами дела не доказано, что участок ответчика находится в границах СНТ «Конструктор», не представлено обоснование расчета задолженности.

В судебном заседании представитель истца полагала решение мирового судьи законным и обоснованным.

Представитель ответчика доводы жалобы поддержала, просила решение мирового судьи отменить, принять новое об отказе в исковых требованиях.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд читает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. ст. 16, 5, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ДД.ММ.ГГГГ (далее Федеральный закон N 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ).

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участка; расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 5 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ДД.ММ.ГГГГ, также предусматривают обязанность лиц, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев,

предусмотренных статьей 1109 настоящею Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, догозор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Вместе с тем, положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с ДД.ММ.ГГГГ, содержат прямое регулирование вопросов ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе (ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке).

В силу вышеуказанных положений закона лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества, в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Материалами дела установлено, что Чистилина Т.Г. является собственником земельного участка №... площадью 1018 кв.м., кадастровый №..., расположенного по адресу: г. Волгоград, СНТ «КОНСТРУКТОР», ..., участок №.... При этом, членом товарищества не является.

Данными бухгалтерского учета СНТ «Конструктор» подтверждается, что за ответчиком числится задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор», за 2021 г. в размере 13 234 руб.

Согласно устава, СНТ «Конструктор» - является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Согласно пунктам 12.1, 12.2 Устава СНТ «Конструктор», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Конструктор» (протокол №... от ДД.ММ.ГГГГ), к исключительной компетенции Общего собрания относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной п.7.2 Устава (п.7.2, устанавливает обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Конструктор», гражданами, не являющимися участниками СНТ.). По указанному вопросу решение принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

Общим собранием членов СНТ «Конструктор» ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке уплаты и расходования взносов и иных обязательных платежей СНТ «Конструктор».

Таким образом, исходя из содержания понятия общего имущества, соответственно, на всех собственников земельных участков, подлежат распределению между собственниками, расходы на обслуживание этого имущества, поддержание его в надлежащем состоянии, то есть расходы на общую инфраструктуру.

Для уплаты членских взносов устанавливаются следующие сроки уплаты: до 31 августа расчетного года (п.9.3).

Е случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимается пеня в размере 0,2% за каждый день просрочки (п.9.10).

Из материалов дела следует, что земля, в пределах которой находился участок ответчика, была передана СНТ «Конструктор» и не является муниципальной или иной собственностью. Расходы на содержание имущества общего пользования данного товарищества определены Уставом. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования утвержден на общих собраниях его членов, которые не отменены и не признаны недействительными.

Доказательств, опровергающих наличие проведенных товариществом работ, стороной ответчика не представлено.

Кроме того, в материалах дела представлено заявление Чистилиной Т.Г. на имя председателя СНТ о предоставлении устройства электрического ввода от столба к строению, расположенному на участке №..., исполненное правлением товарищества.

Оценив собранные по делу доказательства, мировой судья обоснованно пришел к вводу о том, что поскольку ответчик в спорный период пользовался объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, то в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", обязан исполнять обязанность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, обоснованно взыскал с ответчика задолженность по оплате членских взносов и пени, расчет которых судом проверен.

Иные доводы апелляционной жалобы суд считает несостоятельными, поскольку по существу они аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда первой инстанции, фактически направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ в постановленном по делу решении, и, как не опровергающие правильности выводов суда, не могут служить основанием для его отмены или изменения.

Руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №... Центрального судебного района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ – оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Чистилиной Т.Г. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трёх месяцев со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     подпись                                                                        Артеменко И.С.