Решение по делу № 2-3535/2015 от 18.05.2015

Дело №2-3535/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2015 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Кудринка» к Воронову В. В. об обязании восстановить границы земельного участка, взыскании морального и материального ущерба, по встречному требованию Воронова В. В. к СНТ «Кудринка» о возмещении ущерба,

установил:

СНТ «Кудринка» обратилось в суд с иском к Воронову В.В. об освобождении земель СНТ, самовольно запользованных ответчиком. В обоснование иска указали следующие обстоятельства. В настоящее время проводится межевание земель общего пользования СНТ «Кудринка», пересечение границ земельного участка №22, принадлежащего ответчику, с землями общего пользования препятствует дальнейшему проведению работ по межеванию. Воронов В.В. захватил часть земель общего пользования, выдвинув забор в сторону проезда, в связи с чем площадь его участка увеличилась с 670 кв.м до 787 кв.м. Воронову В.В. на общих собраниях СНТ неоднократно предлагалось освободить земли общего пользования и привести площадь участка в соответствие с площадью, указанной в свидетельстве о регистрации права собственности, однако ответчик требования садового товарищества не выполняет. Истец просил обязать Воронова В.В. восстановить границы земельного участка № путем переноса забора с земель общего пользования, взыскать компенсацию материального и морального ущерба, понесенного из-за невозможности завершить межевание СНТ в сумме 500 000 руб. и судебные расходы по оплате госпошлины 6000 руб. и судебной экспертизы 30 000 руб.

    В судебном заседании представитель СНТ «Кудринка» по доверенности Жидкова Е.В. иск поддержала, просила обязать ответчика освободить запользованные земли СНТ в границах согласно экспертному заключению. Общим собранием членов СНТ «Кудринка» от <дата> было решено обязать Воронова В.В. освободить занятые земли общего пользования, но решение собрания ответчиком не исполнено. Воронов В.В. оформил право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м без согласования с правлением СНТ и без межевания. При межевании земель общего пользования СНТ был составлен план границ участка №, принадлежащего ответчику, площадью 670 кв.м, однако Воронов В.В. отказался от согласования и порвал акт. Захват ответчиком земель общего пользования препятствует проезду транспорта и строительной техники. Расхождение границ генплана СНТ и границ фактически занимаемого ответчиком земельного участка не позволяет СНТ провести межевание земель общего пользования.

    Ответчик Воронов В.В. в судебном заседании заявил отвод судье, после чего покинул судебное заседание.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу её нарушения.

Абзацем 11 ст. 1 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан" регламентировано, что места общего пользования в некоммерческих объединениях предназначены для потребностей членов таких объединений.

В соответствии пп.2 п.3 ст. 46 названного Федерального закона установлено, что защита прав членов некоммерческих объединений осуществляется посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> от 03.02.1993г. № за СНТ «Кудринка» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 2,64га, за членами СНТ закреплены земли площадью 7,36га.

Воронову В.В. принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 670 кв.м в СНТ «Кудринка» на основании постановления администрации <адрес> от 03.02.1993г. №, право собственности зарегистрировано. Границы земельного участка ответчика не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.96).

    Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> отказано в удовлетворении исковых требований Воронова В.В. о признании права собственности на земельный участок № площадью 787 кв.м, обязании СНТ «Кудринка» согласовать существующие границы участка с прирезкой из земель общего пользования.

Как следует из текста решения суда от <дата>, в исковом заявлении Воронов В.В. указал, что в 1980 году его отец передвинул угловой столб, чем увеличил площадь участка, которая по результатам межевания составила 782 кв.м. Считает, что имеет законное право на прирезку земель общего пользования к принадлежащему ему земельному участку, поскольку он пользуется участком в таких размерах с 1980 года (л.д.150).

Проведенной по делу землеустроительной экспертизой установлено, что фактически Воронов В.В. занимает участок большей площадью – 793 кв.м, чем имеет по правоустанавливающим документам – 670 кв.м.

При наложении ситуационного плана принадлежащего ответчику участка № и генплана СНТ «Кудринка», экспертом Гомановым А.Н. установлено, что землепользование ответчика заходит за границы участка №, предусмотренные генпланом СНТ (л.д.76).

Экспертом составлен вариант установления границ земельного участка ответчика в концепции генплана садового товарищества, данным вариантом также исключается запользование ответчиком земель общего пользования СНТ (л.д.76). Истец согласился с данным вариантом восстановления нарушенного права и просил его принять за основу решения.

    Поскольку фактические границы земельного участка ответчика не соответствуют утвержденному генплану СНТ «Кудринка», площадь участка № не соответствует правоустанавливающим документам и существенно её превышает, суд полагает, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем обязания ответчика восстановить границы земель СНТ «Кудринка» и установления границ участка № площадью 670 кв.м по варианту экспертного заключения.

    По заявленным Вороновым В.В. встречным исковым требованиям об установлении существующих границ принадлежащего ему земельного участка и обязании СНТ «Кудринка» согласовать фактические границы земельного участка определением суда от <дата> производство прекращено, поскольку вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от <дата> Воронову В.В. было отказано в удовлетворении этих же исковых требований.

Встречное исковое требование Воронова В.В. о взыскании с бывшего председателя СНТ «Кудринка» материального ущерба 8653 руб., за недостоверное межевание удовлетворению не подлежит, поскольку является производным от основного требования о согласовании фактических границ земельного участка.

В соответствии с требованиями ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования Воронова В.В. о взыскании с председателя СНТ «Кудринка» компенсации за вред здоровью и моральный вред в размере 500 000 руб. также удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено каких-либо доказательств причинения ему вреда здоровью действиями председателя СНТ «Кудринка». Представленные Вороновым В.В. медицинские справки о состоянии здоровья (л.д.135,136) не свидетельствуют о нарушении ответчиком неимущественных прав Воронова В.В.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Воронова В.В. в пользу СНТ «Кудринка» судебные расходы по оплате госпошлины 6000 руб. и землеустроительной экспертизы 30000 руб., понесенные истцом расходы подтверждены материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск СНТ «Кудринка» к Воронову В. В. об обязании восстановить границы земельного участка, взыскании денежных сумм удовлетворить частично.

    Обязать Воронова В. В. восстановить границы земельного участка № в СНТ «Кудринка» площадью 670 кв.м в границах:

№ точек	Координата Х	Координата У	Горизонтальное положение (м)
1 2 3 4 5	494009,020 494002,540 493962,760 493975,370 493975,850	2211306,810 2211314,430 2211295,090 2211278,880 2211278,880	10,003 44,232 20,537 0,480 43,363

    Отказать в удовлетворении требований СНТ «Кудринка» о взыскании материального и морального ущерба.

    Взыскать с Воронова В. В. судебные расходы по оплате госпошлины 6000 руб. и оплате экспертизы 30 000 руб.

Встречные исковые требования Воронова В. В. к СНТ «Кудринка» о возмещении ущерба, возмещении вреда здоровью и компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья