Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2023 ~ М-323/2023 от 25.05.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года                     <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                  Староверовой А.И.,

при секретаре                         Чуйко Л.Ю.,

с участием истицы    ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (третье лицо: МО МВД России «Красноперекопский» в лице отдела по вопросам миграции),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд указанным с иском. В обоснование заявленных требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО4, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности в установленном порядке зарегистрировано. Ответчик ФИО2 (сын истицы) по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, бремени по содержанию данного жилого помещения он не несет. Его регистрация по указанному адресу нарушает права истицы, как собственника, т.к. сам факт регистрации ответчика в принадлежащем истице доме препятствует ей распорядиться им. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не может, так как в настоящее время постоянно проживает и работает в <адрес>, что исключает возможность приезда для снятия с регистрационного учета. С учетом изложенного, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истица ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что с сыном общается по телефону, он знает об иске и не возражает против его удовлетворения.

Ответчик ФИО2в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, так как постоянно проживает на территории Украины. Против удовлетворения иска не возражает,

Представитель третьего лица - МО МВД России "Красноперекопский" в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №-<данные изъяты>, истица ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, правообладатель жилого дома ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6-7).

Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Является гражданином Российской Федерации (л.д. 39).

Из справки ТОО «Рояль Хауз Груп» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работает заместителем директора ТОО «Рояль Хауз Груп» с ДД.ММ.ГГГГ. (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Учитывая изложенное, наличие заявление ответчика о том, что он не возражает против удовлетворения иска, постоянно проживает на Украине, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истица является собственником указанного жилого дома, её право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в данном жилом помещении не проживает длительное время, и его вещи в доме отсутствуют, оплату за коммунальные услуги в доме по указанному адресу ответчик не производит, бремени по содержанию данного жилого помещения не несет, фактически, перестал быть членом семьи истицы.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истицы, как собственника. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт её наличия создает истице препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Судья:                                    А.И. Староверова

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.