Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-908/2024 ~ М-496/2024 от 26.02.2024

УИД 74RS0032-01-2024-000948-45

Дело № 2-908/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года          г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

с участием помощника прокурора          Смирновой М.Р.,

при секретаре               Барминой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцевой И.П., Мальцева С.В. к Буториной О.П., Мальцевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    

УСТАНОВИЛ:

Мальцева И.П., Мальцев С.В. обратились в суд с иском к Буториной О.П., Мальцевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истцы указали, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. В доме зарегистрированы ответчики, которые в указанном доме, принадлежащем истцам, не проживают, вещей не имеют, расходов по содержанию жилья не несут. Регистрацией ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются права истцов как собственников жилого помещения по его пользованию, владению и распоряжению, в связи с чем, они обратились с настоящим иском в суд.

Истец Мальцев С.В. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Буторина О.П., Мальцева Т.В. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Извещения о рассмотрении дела направлялось по месту регистрации ответчиков, были получены почтовым отделением и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. Данных о том, что ответчики по уважительной причине не могли получить почтовое уведомление, в деле не имеется. Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «истек срок хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебной корреспонденции.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает, что ответчики извещены должным образом, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Мальцева И.П., Мальцев С.В. являются долевыми сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, Мальцева И.П. с ДАТА на основании решения Миасского городского суда от ДАТА, Мальцев С.В. с ДАТА на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями решения Миасского городского суда от ДАТА по гражданскому делу НОМЕР, договора дарения, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.16,17-19,31-35,42).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Буторина О.П., Мальцева Т.В., что подтверждается выкопировкой из домовой книги, адресными справками (л.д. 13-15,23,30).

Мальцева Т.В. является бывшей супругой истца Мальцева С.В., брак прекращен ДАТА на основании решения мирового судьи судебного участка №с 9 г. Миасса от ДАТА (л.д.38). Буторина О.П. – мать Мальцевой Т.В.

Из пояснений истцов, свидетеля следует, что ответчики в указанном доме, принадлежащем истцам, не проживают, выехали добровольно после расторжения брака, вещей не имеют, расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи собственников не являются, письменное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Признавая ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31 Жилищного кодекса РФ и исходит из того, что ответчики членами семьи истцов не являются, в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не несут.

Также суд не усматривает правовых оснований для сохранения за ответчиками Буториной О.П., Мальцевой Т.В. права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственники жилого помещения не намерены заключать какого-либо соглашения о проживании в нем ответчиков.

Доказательств обратного, а также доказательств, свидетельствующих о возникновении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением по иным основаниям, суду не представлено.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчиков Буториной О.П. и Мальцевой Т.В. на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истцов по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года, в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мальцевой И.П., Мальцева С.В. к Буториной О.П., Мальцевой Т.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Буторину О.П., ДАТА, уроженку ... (паспорт НОМЕР), Мальцеву Т.В., ДАТА, уроженку ... (паспорт НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС

Данное решение суда является основанием для снятия Буториной О.П., ДАТА, уроженки ... (паспорт НОМЕР), Мальцевой Т.В., ДАТА, уроженки ... (паспорт НОМЕР) уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Я.Х. Чепур

Мотивированное решение составлено 02.05.2024г.