Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3946/2022 ~ М-3489/2022 от 17.08.2022

УИД 05RS0№-31

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 октября 2022 года

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедовой А.М.;

при секретаре судебного заседания Айдемировой А.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации ГОсВД "<адрес>" к Т. Ш. Т., Исмаиловой К. М., Бадибиеву Н. З., Алиеву М. Р., Мирзаевой М. Э., Хайбулаеву Р. Р. о признании постановления администрации, материалов и результатов межевания недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

установил:

Администрация ГОсВД "<адрес>" обратилась в Кировский районный суд <адрес> с иском к Т. Ш. Т., Исмаиловой К. М., Бадибиеву Н. З., Алиеву М. Р., Мирзаевой М. Э., Хайбулаеву Р. Р. о признании постановления администрации, материалов и результатов межевания недействительными, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование своих требований истец указывает, что Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> в ходе осуществления муниципального земельного контроля составлен акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка, согласно которому выявлено, что ответчик по делу - гражданин Т. Ш. Т. незаконно подал заявление на государственный кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40№, общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Новый город, <адрес>.

В ходе проверочных мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40№ образован путем объединения двух земельных участков С кадастровыми номерами № и № поставлен на государственный кадастровый учет на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №, которое датировано от ДД.ММ.ГГГГ Однако, как следует из письма Управления по делам архивов Администрации <адрес> №.17-7382/19 от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся на хранении в архиве постановление Главы Администрации <адрес> 1999 года за №, датированное от ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно данным из Управления по делам архивов Администрации <адрес>, среди имеющихся на муниципальном хранении постановлений Главы Администрации <адрес> за 1999 г. не имеется постановление за №, датированное от ДД.ММ.ГГГГ Имеющееся Постановление Главы Администрации <адрес> № от 13.03. 1999 г. и гр. Т. Ш. Т. не значится.

Постановление Главы Администрации <адрес> №, которое датировано от ДД.ММ.ГГГГ, как правоустанавливающий документ, послуживший основанием для государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистраций права собственности, имеет признаки фальсификации (подложности). На земельном участке с кадастровым номером 05:40№, какие-либо строения отсутствуют, данный земельный участок граничит к земельному участку с кадастровым номером № земельный участок с другими участками огорожены металлическим профилем.

Таким образом, по смыслу ст. 153 ГК РФ, указанное в Росреестре Постановление Главы Администрации <адрес> №, датированное от ДД.ММ.ГГГГ, которое по мнению регистрационного органа породило право собственности у ответчика, является односторонней сделкой.

Исходя из представленных материалов дела следует, что основанием для регистрации права собственности не могло послужить постановление главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в нарушении действующего законодательства земельный участок с кадастровым номером 05:№ поставлен на Государственный кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН на территории (границ) МКР «Новый город».

С учетом изложенного просит суд:

Признать недействительным (ничтожным) постановление главы Администрации г. № от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия недействительности сделок в виде аннулирования (исключения) из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Т. Ш. Т. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными материалы и результаты межевания, на основании которого постановлен на кадастровый учет, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Дагестан респ., <адрес> (Новый город мкр) <адрес>.

Истребовать в пользу МО <адрес> с внутригородским делением «<адрес>» из чужого незаконного владения Т. Ш. Т. земельный участок с кадастровым номером 05:№, общей площадью общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Дагестан респ., <адрес> (Новый город мкр) <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности Т. Ш. Т. земельный участок с кадастровым номером 05:40№, общей площадью общей площадью 900+/-И кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Дагестан респ., <адрес> (Новый город мкр) <адрес>.

Истец - Администрация ГОсВД "<адрес>", извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечил, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики Т. Ш.Т., Исмаилова К.М., Бадибиев Н.З., Алиев М.Р., Мирзаева М.Э., Хайбулаев Р.Р., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по РД, Филиал ФГБУ ФКП Росреестр по РД, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, поскольку они извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, проверив доводы искового заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с главами 3 и 4 Земельного кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с положениями статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся в числе прочих осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, городского округа.

На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 72 Земельного кодекса РФ и пп. 20 п. 1 ст. 14 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", органы местного самоуправления или уполномоченные ими органы осуществляют муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель.

Согласно п. 3 ст. 72 Земельного кодекса РФ органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

Поскольку спорный земельный участок расположен в границах городского округа муниципального образования "город Махачкала", Управление является надлежащим истцом по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 76 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Лицо, считающее свои права нарушенными, может избрать любой из указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты либо иной, предусмотренный законом, который обеспечит восстановление этих прав. Выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> в ходе осуществления муниципального земельного контроля составлен акт планового (рейдового) осмотра, обследования земельного участка, согласно которому выявлено, что ответчик по делу - гражданин Т. Ш. Т. незаконно подал заявление на государственный кадастровый учет и зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40№, общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, мкр. Новый город, <адрес>.

Материалами дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером 05:40№ образован путем объединения двух земельных участков С кадастровыми номерами 05:40:№ и 020:4338, поставлен на государственный кадастровый учет на основании Постановления Главы Администрации <адрес> №, которое датировано от ДД.ММ.ГГГГ Однако, как следует из письма Управления по делам архивов Администрации <адрес> №.17-7382/19 от ДД.ММ.ГГГГ, находящееся на хранении в архиве постановление Главы Администрации <адрес> 1999 года за №, датированное от ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласно данным из Управления по делам архивов Администрации <адрес>, среди имеющихся на муниципальном хранении постановлений Главы Администрации <адрес> за 1999 г. не имеется постановление за №, датированное от ДД.ММ.ГГГГ Имеющееся Постановление Главы Администрации <адрес> № от 13.03. 1999 г. и гр. Т. Ш. Т. не значится.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав, земельный участок с кадастровым номером, 05№ зарегистрирован на праве собственности за Т. Ш. Т., о чем в ЕГРП была внесена запись государственной регистрации права № от 05.04.2022г.

Суд принимает во внимание довод истца, что Постановление Главы Администрации <адрес> №, которое датировано от ДД.ММ.ГГГГ, как правоустанавливающий документ, послуживший основанием для государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистраций права собственности, имеет признаки фальсификации (подложности). На земельном участке с кадастровым номером 05:40:№, какие-либо строения отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: актом выездного обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ; межевым планом земельного участка с кадастровым номером 05:№; выпиской из ЕГРН о переходе прав; выпиской из ЕГРН об основных характеристиках; запросом и ответом архива; справкой из Управления архитектуры и градостроительства <адрес>.

Исходя из представленных материалов дела следует, что основанием для регистрации права собственности не могло послужить постановление главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что в нарушение действующего законодательства земельный участок с кадастровым № поставлен на Государственный кадастровый учет с внесением сведений в ЕГРН на территории (границ) МКР «Новый город».

Порядок предоставления земельных участков и возникновения права на них в 1991 - 2001 гг. регулировался Законом ДССР «О земле», постановлением Совета М. Д. от ДД.ММ.ГГГГ № «О форме государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», Указанием Госкомзема Д. от ДД.ММ.ГГГГ № «О форме и выдаче свидетельств на право владения, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей».

В силу п. 4 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20.05.1992г., на вновь предоставляемые земельные участки одновременно с оформлением свидетельства в обязательном порядке изготавливается чертеж границ или плана /выкопировка с плана/ землепользования с указанием на нем границ предоставленных земель.

Согласно У. П. РФ от 23.04.1993г. № «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» (действовавшему в период возникновения правоотношений) следует, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участки на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

В силу приведенных норм предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода земельного участка на местности с составлением и удостоверением уполномоченными на то органами чертежа границ земель участка на местности.

Составной частью акта является чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, составляемый и удостоверяемый органами по земельной реформе и земельным ресурсам. Право на земельный участок на основании постановлений Администрации города Махачкалы могло возникнуть в случае выполнения соответствующими землеустроительными органами работ по отводу земельного участка в натуру и установления границ земельного участка на местности и только с момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

В случае отсутствия решения, акта отвода, регистрация права собственности на земельный участок является ничтожной.

Действующее земельное законодательство исходит из того, что если право на земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», такие вопросы регулируются Федеральным законом от 25.10.2001г. №137 - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон 137 - ФЗ, Вводный закон).

Таким образом, в силу приведенных норм предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 года до 29 октября 2001 года должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода земельного участка на местности с составлением и удостоверением уполномоченными на то органами чертежа границ земель участка на местности. Составной частью акта является чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании, составляемый и удостоверяемый органами по земельной реформе и земельным ресурсам. Право на земельный участок на основании постановлений Администрации города Махачкалы могло возникнуть в случае выполнения соответствующими землеустроительными органами работ по отводу земельного участка в натуру и установления границ земельного участка на местности и только с момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю.

Вышеприведенная процедура в отношении спорного земельного участка не проводилась, документы на земельный участок ответчикам не выдавались.

Таким образом, никакое право на земельный участок у ответчика не возникло и не могло возникнуть. А последующие сделки соответственно ничтожны. О порочности правоустанавливающих документов и о сделках в отношении спорного земельного участка Администрации города стало известно лишь в ходе осуществления мероприятий муниципального земельного контроля.

Материалы дела подтверждают, что земельный участок 05:40:000020:7401 поставлен на кадастровый учет 05.04.2022 г. как ранее учтенный, при том, что основания для такого кадастрового учета земельного участка как ранее учтенного отсутствовали. А основание выступает наличие правоустанавливающего документа на объект недвижимости, наличие землеотводного документа, и их наличие на хранение в архивах города Махачкалы.

Ранее учтенным земельным участком называют участки земли, на которые права владения, собственности возникли до 1 марта 2008 года в связи с принятием Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Сведения о ранее учтенном земельном участке могут быть включены в государственный кадастр недвижимости (ГКН) на основании любого документа, устанавливающего или подтверждающего право заинтересованного лица на соответствующий земельный участок.

Для включения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке вышеуказанные документы должны содержать описание ранее учтенного земельного участка, вносимое в ГКН с учетом предусмотренного ст.7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" состава сведений (ч. 3 ст. 45 Закона), такой документ должен быть выдан уполномоченным органом (организацией), отвечать требованиям законодательства, действовавшего в месте издания соответствующего документа на момент его издания.

Из вышеизложенного следует вывод, что ответчику правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельный участок не выдавались.

Указанное свидетельствует, что постановка земельного участка на государственный кадастровый учет является незаконной, так как Постановление Главы Администрации г. Махачкалы № 319, которое датировано от 27.04.1999 года и не содержит сведений на указанных в запросе: Тинагаджиев Шамиль Тинагаджиевич, следовательно, Постановление на Тинагаджиева Шамиля Тинагаджиевича не выносилось, а акта отвода границ к нему не выдавалось, соответственно государственный регистратор не проверил сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о включении соответствующих сведений и документов в ГКН (постановки земельного участка на государственный кадастровый учет).

Согласно закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Аналогичное правовое регулирование было предусмотрено частью 1 статьи 38 Закона №221-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01 января 2017г.), согласно которой межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Между тем в пункте 21 Требований к подготовке межевого плана, в том числе особенностей подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 года №412, было указано, что межевой план составляется на основе сведений ГКН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, которые расположены на таком земельном участке (кадастровой выписки об объекте недвижимости), и (или) сведений об определенной территории (кадастрового плана территории), например, в случае образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или уточнения местоположения границ земельных участков.

При необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Пунктом 21 действующих Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921, прямо предусмотрено, что для подготовки межевого плана используются картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

И в ранее действовавших Требованиях к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 №412 (п.22), и в действующих Требованиях к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №921 (п.22), указаны документы, которые могут использоваться для подготовки межевого плана в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Вышеприведенная процедура в отношении спорного земельного участка не проводилась, право на спорный земельный участок у ответчиков не возникло.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права на имущество, а также незаконность владения этим имуществом конкретным лицом (лицами).

Имущество, выбывшее из владения собственника помимо его воли, может быть истребовано у добросовестного приобретателя во всех случаях.

Спорный земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли. Администрацией <адрес> не принимался правовой акт о предоставлении (продаже) Ответчику земельного участка в собственность (иное вещное право) для жилого строительства.

Т. Ш. Т. не является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 05№

Запись о праве собственности, внесенная без правовых оснований, не порождает право собственности, нарушает законные права истца в отношении спорного земельного участка и не позволяет ему в полной мере осуществлять возложенные на него законом полномочия по распоряжению находящимся на территории муниципального образования земельным участком, относящимся к неразграниченной государственной собственности (Постановление Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N Ф05-16069/2017 по делу N А41-10367/17, Постановление Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N Ф05-16825/2018 по делу N А41-34420/18).

В силу п. 52 Постановления Пленума № оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.8, 11, 12, 153, 167, 168 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п.52 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007г. № - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до ДД.ММ.ГГГГ), абз. 2 ч. 1 ст. 3.3 п. 2 ч. 2 ст. 3.3ФЗ от 25.10.2001г. № - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007г. № - ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции до 01.01.2017г.), 9,14, 15,27,34 Закона ДССР «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ, ст.113 и ст.114 Земельного кодека РСФСР, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, соответствующая сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Администрации <адрес> к Т. Ш. Т., Исмаиловой К. М., Бадибиеву Н. З., Алиеву М. Р., Мирзаевой М. Э., Хайбулаеву Р. Р. удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) постановление главы Администрации г. № от ДД.ММ.ГГГГ и применить последствия недействительности сделок в виде аннулирования (исключения) из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности Т. Ш. Т. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными материалы и результаты межевания, на основании которого постановлен на кадастровый учет, земельный участок с кадастровым номером 05:№, общей площадью общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (Новый город мкр) <адрес>.

Истребовать в пользу МО <адрес> с внутригородским делением «<адрес>» из чужого незаконного владения Т. Ш. Т. земельный участок с кадастровым номером 05:40:№, общей площадью общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (Новый город мкр) <адрес>.

Установить, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности Т. Ш. Т. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:№, общей площадью общей площадью 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (Новый город мкр) <адрес>.

Взыскать с Т. Ш. Т. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Исмаиловой К. М. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Бадибиева Н. З. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Алиева М. Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Мирзаевой М. Э. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Хайбулаева Р. Р. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.М. Магомедова