Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3120/2022 ~ М-2942/2022 от 24.06.2022

Дело № 2-3120/2022

УИН: 26RS0029-01-2022-005314-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2022 года                            г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего                    Приходько О.Н.,

при секретаре судебного заседания                Капесс И.Э.,

с участием

истца                                    Тимошенко С.А.,

представителя истца                        Игнатьева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко С. А., Тимошенко В. Г., Тимошенко Г. В. к Тимошенко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тимошенко С.А., Тимошенко В.Г., Тимошенко Г.В. обратились в суд с иском к Тимошенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Тимошенко С.А., в обоснование иска пояснила, что она и ее супруг- Тимошенко В.Г., являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной Управлением ФСГРКиК по <адрес> за номером государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу, в принадлежащей истцам квартире. Ответчик Тимошенко В.В., является сыном истца Тимошенко В.Г. от предыдущего брака, что подтверждается свидетельством о рождении. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается, и их регистрация в квартире истцов нарушает права собственника, препятствует в реализации права на распоряжение квартирой и вынуждает оплачивать коммунальные платежи в большем размере. Тимошенко В.В. в квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют. Иного способа урегулировать данный спор, кроме как в судебном порядке не представляется возможным и законом не предусмотрено. Просит признать ответчика Тимошенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Тимошенко В.Г., Тимошенко Г.В., ответчик Тимошенко В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание не явились также представители третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Управления Росреестра по СК, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, не представив ходатайств о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, которые не возражали против рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, с учетом полноты собранных по делу доказательств.

Представитель истца Тимошенко С.А. – Игнатьев И.В., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом.

Как установлено в судебном заседании, Тимошенко С.А. на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ владеет 1/3 доли в праве на <адрес>, а также, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеет 1/3 доли в праве на указанную квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец Тимошенко В.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве на <адрес>, расположенную в <адрес> края, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается соответствующими отметками на договоре, запись о регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: в отношении квартиры.

В указанной <адрес> в <адрес> кроме собственников жилого помещения Тимошенко С.А. и Тимошенко В.Г. зарегистрирован, однако не проживает ответчик Тимошенко В.В.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора. Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст. 17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно абз. 1 ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений ст. 2 указанного Закона следует, что местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Собранные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, в том числе и справка Министерства здравоохранения <адрес> Пятигорского филиала ГБУЗ «Краевой клинический наркологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ, сообщающая, что Тимошенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения наблюдается в Пятигорском филиале ГБУЗ СК «ККНД» у врача психиатра-нарколога с 2017 года с диагнозом: синдром зависимости от сочетанного употребления нескольких ПАВ разных групп, достоверно подтверждают те обстоятельства, что ответчик Тимошенко В.В. не проживает в квартире расположенной по адресу: <адрес>, его личных вещей в квартире не имеется.

При этом суду ответчиком не доказано, что между ним и истцами существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истцы, напротив, указали и ее доводы не опровергнуты, что ответчик ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет предоставленным ему правом проживания в жилом помещении: не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что истцы, являясь законными собственником <адрес>, в настоящее время ограничены в своих правах по распоряжению имуществом, ввиду наличия регистрации места жительства ответчика, который фактически там не проживает.

Регистрация ответчика в жилом помещении и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственников, в том числе по вселению и регистрации постоянного места жительства в доме других лиц, которых собственник намерен вселить в жилое помещение в силу имеющихся прав, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу лиц, в том числе ответчика.

Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в квартире и попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик Тимошенко В.В. длительное время не проживает в квартире по <адрес>, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является постоянным и единственным местом жительства Тимошенко В.В., суд приходит к выводу, что исковые требования истцов о признании Тимошенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу ответчик Тимошенко В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №-I « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 02.06.2016г.), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт отсутствия у ответчика права пользования жилым помещением истца - данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Тимошенко С. А., Тимошенко В. Г., Тимошенко Г. В. к Тимошенко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тимошенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Тимошенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                                 О.Н. Приходько

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                 О.Н. Приходько