Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2023 ~ М-59/2023 от 11.05.2023

№ 2-70/2023

УИД: № 24RS0019-01-2023-000069-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Игарка, Красноярский край

Игарский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Карповой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.А.,

с участием:

заместителя прокурора г. Игарки Шульгина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Меметову Д.Т. о признании расторгнутым (прекращенным) договора служебного найма жилого помещения и утратившим право пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Меметову Д.Т., просят признать расторгнутым договор служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между истцом и ответчиком; признать ФИО1 утратившим право пользования указанной квартирой. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО1 на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О служебных жилых помещениях», был заключен договор найма служебного жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/лс., трудовой договор между истцом и ответчиком расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости явиться в администрацию <адрес> для передачи служебной квартиры, подписания акта приема-передачи служебного помещения и подписания соглашения о расторжении договора служебного найма жилого помещения. Ответчик до настоящего времени в администрацию города не явился, какого-либо ответа на направленное уведомление не представил. Согласно выписке из домовой книги, выданной ДООО «Управляющая компания «МЭК», ответчик продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении. Указанными действиями ответчик нарушает право истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, распоряжаться указанным имуществом, путем его предоставления иным гражданам по договору служебного найма.

В судебное заседание представитель истца администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом. Направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просят исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Меметов Д.Т. в судебное заседание не явился, о нахождении в производстве суда настоящего искового заявления о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными извещениями, направленными по известному суду адресу (адресу регистрации), заказными письмами с уведомлением, которые возвращены в адрес суда, в связи с истечением срока их хранения. Ходатайств об отложении рассмотрения дела с указанием уважительных причин невозможности участия в судебном заседании, о рассмотрении дела в их отсутствие, от ответчика не поступало.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, учитывая положения ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заместителя прокурора <адрес>, ФИО3, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст. 215 ГК РФ, от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования <адрес> (наймодателем), и гражданином ФИО1 (нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения №с/2022, согласно которому нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. (п. 1 Договора). Жилое помещение предоставляется в связи с работой в администрации <адрес>, на время работы на должности главного специалиста ГО и ЧС (п. 2, 4 Договора).

Согласно п. 17 (3) настоящего Договора - договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Указанное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ включена в специализированный жилищный фонд, с отнесением к служебному жилому помещению, также постановлено предоставить служебное жилое помещение специализированного муниципального жилищного фонда главному специалисту по делам ГО и ЧС администрации <адрес> ФИО4 на период действия трудового договору от ДД.ММ.ГГГГ №, состав семьи: 1 человек, заключив с ним договор найма служебного помещения по типовой форме.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъёмщика, на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоит ответчик: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается также адресной справкой, предоставленной миграционным пунктом отделения полиции (дислокация <адрес>) Отдела МВД России по <адрес>.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р/лс прекращено действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 уволен с ДД.ММ.ГГГГ с должности главного специалиста ГО и ЧС администрации <адрес>, по основанию: расторжение трудового договора по инициативе работника, п.2 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости явиться в администрацию <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в кабинет №, для передачи служебной квартиры, подписания акта приема-передачи служебного помещения и подписания соглашения о расторжении договора служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

До настоящего времени указанное требование ответчиком не исполнено.

Оценив в совокупности и взаимосвязи, представленные доказательства, суд полагает, что поскольку трудовые отношения прекращены, в рассматриваемом случае имеются основания для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание, что в добровольном порядке ответчик от передачи служебной квартиры уклонился, учитывая, что его проживание в спорной квартире носило временный характер, а жилое помещение по своему правовому статусу является служебным, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований у ответчика для дальнейшего пользования служебным жилым помещением, и находит исковые требования истца о признании Меметова Д.Т. утратившими (прекратившими) право пользования муниципальным жилым помещением специализированного жилищного фонда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины при подаче настоящего иска.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп.3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, госпошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от ее уплаты в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> к Меметову Д.Т. о признании расторгнутым (прекращенным) договора служебного найма жилого помещения и утратившим право пользования квартирой - удовлетворить.

Признать договор служебного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №с/2022, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, заключенный между администрацией <адрес> и ФИО1, прекращенным.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда является основанием для снятия Меметова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Карпова

Мотивированный текст заочного решения составлен ДД.ММ.ГГГГ