Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2023 (2-2754/2022;) от 29.09.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года город Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Федотовой М.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Милехиным И.И.,

с участием представителя истца администрации г. Тулы по доверенности Долгашовой Ю.И., ответчика Мамоновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 71RS0028-01-2022-002296-39 (производство № 2-42/2023) по иску администрации города Тулы к Телышеву Дмитрию Денисовичу, Чугрову Владимиру Викторовичу, Гальцовой Ирине Николаевне, Мамоновой Наталии Васильевне, Орешкиной Нине Владимировне, Сычевой Наталье Васильевне, Старикову Дмитрию Александровичу о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залития помещения,

установил:

администрация города Тулы обратилась в суд с иском к Телышеву Дмитрию Денисовичу, Чугрову Владимиру Викторовичу, Гальцовой Ирине Николаевне, Мамоновой Наталии Васильевне, Орешкиной Нине Владимировне, Сычевой Наталье Васильевне, Старикову Дмитрию Александровичу о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залития помещения, указав в обоснование исковых требований, что является собственником жилого помещения на № этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>. Собственником жилого помещения на № этаже с кадастровым номером №, расположенным в <адрес>, общей площадью 31,1 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, является Кузюкова О.В.

В соответствии с актом от 08.07.2021 г., составленной комиссией, которая произвела обследование жилого помещения- квартиры №, общей площадью 31,1 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>.В результате обследования установлено, что в зале квартиры № на потолке вместе примыкания со стеной при визуальном осмотре выявлены следы залития, частичное нарушение штукатурного слоя на потолке.

С целью определения размера ущерба, причиненного жилому помещению на 2 этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, был заключен с индивидуальным предпринимателем ФИО1 муниципальный контракт № от 28.10.2021 г. на оказание услуг по оценке ущерба. Цена контракта составила 7000 рублей.

Согласно отчету № оценке ущерба, причиненному жилому помещению на № этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, стоимость ущерба, причиненного жилому помещению составляет 104928 рублей 42 копейки.

В соответствии с актом № о последствиях залива жилого помещения - комнаты №в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, во время залива пострадал потолок, стена, угол примыкания стены к потолку, поврежден штукатурный слой, обои, повреждена проводка. В результате обследования экспертам сделан вывод, что причиной залития являлась протечка из квартир на № этаже.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований администрация города Тулы просила взыскать с Мамоновой Наталии Васильевны, Орешкиной Нины Владимировны, Сычевой Натальи Васильевны, Старикова Дмитрия Александровича в свою пользу материальный ущерб, причиненный в результате залития жилого помещения – комнаты № в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, в размере 104928 рублей 42 копейки, в равных долях по 26232 рубля 10 копеек с каждого ответчика, судебные расходы по оценке ущерба, причиненного в результате залития помещения, в размере 7000 рублей, в равных долях по 1750 рублей с каждого ответчика.

Представитель истца администрации города Тулы по доверенности Долгашова Ю.И. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала по основаниям, приведенным в нем, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мамонова Н.В. в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований, размер ущерба, заявленный истцом, не оспаривала.

Ответчики Телышев Д.Д., Чугров В.В., Гальцова И.Н., Орешкина Н.В., Сычева Н.В., Стариков Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представили.

Третье лицо Кузюкова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала относительно заявленных исковых требований, представила письменный отзыв на исковое заявление, просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Платоновский лес».

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, заблаговременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Выслушав объяснения представителя истца администрации города Тулы по доверенности Долгашовой Ю.И., ответчика Мамоновой Н.В., исследовав письменные материалы гражданских дел, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник данного имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из смысла вышеназванных норм закона следует, что на собственника квартиры законом возложена обязанность поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, нести расходы по ремонту жилого помещения, включая санитарно-техническое оборудование, возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащем собственнику имуществом.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, применением гражданско-правовой ответственности в виде взыскания убытков возможно при наличии условий, предусмотренных законом. В частности, лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать причинение вреда, вину причинителя вреда и причинную связь между противоправным поведением и наступлением вреда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, администрация города Тулы является собственником жилого помещения на 2 этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>.

Собственником жилого помещения на № этаже с кадастровым номером №, расположенным в квартире №, общей площадью 31,1 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, является Кузюкова О.В.

Согласно акту от 08.07.2021 г., составленному комиссией, которая произвела обследование жилого помещения - квартиры №, общей площадью 31,1 кв. м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, в результате обследования жилого помещения установлено, что в зале квартиры № на потолке вместе примыкания со стеной при визуальном осмотре выявлены следы залития, частичное нарушение штукатурного слоя на потолке.

С целью определения размера ущерба, причиненного жилому помещению на 2 этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, был заключен с индивидуальным предпринимателем ФИО1 муниципальный контракт № от 28.10.2021 г. на оказание услуг по оценке ущерба. Цена контракта составила 7000 рублей.

Согласно отчету № по оценке ущерба, причиненному жилому помещению на 2 этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, выполненному ИП ФИО1, стоимость ущерба, причиненного вышеуказанному жилому помещению составляет 104928 рублей 42 копейки.

В соответствии с актом № от 10.11.2021 г. о последствиях залива жилого помещения - комнаты № в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, во время залива пострадал потолок, стена, угол примыкания стены к потолку, поврежден штукатурный слой, обои, повреждена проводка. В результате обследования экспертам сделан вывод, что причиной залития являлась протечка из квартиры на 4 этаже.

Собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 9,9 кв.м в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, этаж 4, является Орешкина Нина Владимировна.

Собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 18,5 кв.м в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, этаж 4, является Сычева Наталья Васильевна.

Собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 14,2 кв.м в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, этаж 4, является Стариков Дмитрий Александрович.

Собственником жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 23,8 кв.м в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, является Мамонова Наталия Васильевна.

Собственниками жилого помещения на 3 этаже с кадастровым номером № – комнаты общей площадью 24,5 кв.м в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, являются Чугров Владимир Викторович, Гальцова Ирина Николаевна.

Собственником жилого помещения на 3 этаже с кадастровым номером №, общей площадью 17,9 кв.м комнаты в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, является Телышев Дмитрий Денисович.

Собственником жилого помещения на 3 этаже с кадастровым номером №, общей площадью 23,2 кв.м комнаты 1 в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, является Чугров Владимир Викторович.

Вышеуказанные обстоятельства, подтверждаются документами, имеющимися в материалах гражданского дела.

Вина Мамоновой Н.В., Орешкиной Н.В., Сычевой Н.В., Старикова Д.А. в причинении материального ущерба истцу ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Учитывая установленные по делу вышеуказанные обстоятельства, а именно то, что залив жилого помещения - комнаты № в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, произошел по вине Мамоновой Н.В., Орешкиной Н.В., Сычевой Н.В., Старикова Д.А., установив, что в результате залива жилого помещения было повреждено имущество, принадлежащее истцу, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании материального ущерба, причиненного заливом жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Настаивая на удовлетворении исковых требований о взыскании ущерба в размере 104928 рублей 42 копейки, в равных долях по 26232 рубля 10 копеек с каждого ответчика, истец сослался на отчет № по оценке ущерба, причиненному жилому помещению на 2 этаже с кадастровым номером № - комнаты №, общей площадью 33,6 кв.м, в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, выполненному ИП ФИО1

Сторона ответчика размер ущерба не оспаривала, ходатайств о назначении судебной строительно-технической экспертизы не заявляла.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Статьей 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (статья 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Не доверять представленному истцом доказательству - отчету № по оценке ущерба, причиненному жилому помещению, выполненному ИП ФИО1, у суда оснований не имеется, нет оснований сомневаться в достоверности и объективности выводов, изложенных в отчете. Доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение выводы, изложенные в отчете, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размер материального ущерба, причиненного истцу в результате залива помещения, подлежащего взысканию с ответчиков - собственников квартиры № Мамоновой Н.В., Орешкиной Н.В., Сычевой Н.В., Старикова Д.А., составляет –104928 рублей 42 копейки.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом приведенных процессуальных норм, исходя из удовлетворённой части исковых требований, с ответчиков Мамоновой Н.В., Орешкиной Н.В., Сычевой Н.В., Старикова Д.А.в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оценке ущерба, причиненного в результате залития помещения, в размере 7000 рублей, в равных долях по 1750 рублей с каждого ответчика. Несение расходов в вышеуказанном размере подтверждается платежным поручением № от 23.11.2021 г.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации города Тулы к Телышеву Дмитрию Денисовичу, Чугрову Владимиру Викторовичу, Гальцовой Ирине Николаевне, Мамоновой Наталии Васильевне, Орешкиной Нине Владимировне, Сычевой Наталье Васильевне, Старикову Дмитрию Александровичу о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залития помещения, удовлетворить.

Взыскать с Мамоновой Наталии Васильевны, Орешкиной Нины Владимировны, Сычевой Натальи Васильевны, Старикова Дмитрия Александровича в пользу администрации города Тулы материальный ущерб, причиненный в результате залития жилого помещения – комнаты № в квартире № в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Тула, <адрес>, в размере 104928 рублей 42 копейки, в равных долях по 26232 рубля 10 копеек с каждого ответчика, судебные расходы по оценке ущерба, причиненного в результате залития помещения, в размере 7000 рублей, в равных долях по 1750 рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Советский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий