Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3173/2021 ~ М-2839/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-3173/ 2021

УИД 22RS0065-02-2021-003487-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2021 года              г. Барнаул

Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,

при секретаре Ягубцевой Е.Е.,

помощник судьи Сотникова С.Н.,

с участием прокурора Казаниной Т.А.,

истца Селеховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селеховой Александры Сергеевны к Малахову Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Малахову А.В. о прекращении у ответчика права пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Барнаул, ул. Суворова, д. 4, корп. 2, кв. 21, его выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры № 21, расположенной по адресу: г.Барнаул, ул. Суворова, д.4, корпус 2, приобретенной на основании договора купли-продажи от 13.11.1998.

Малахов А.В. является бывшим мужем дочери истца Малаховой И.Н., с 16.04.2002 был зарегистрирован в спорной квартире, как член семьи Селеховой А.С. 10.08.2020 брак между Малаховой И.Н. и Малаховым А.В. расторгнут.

16.04.2021 истец предложила ответчику в добровольном порядке выселиться из принадлежащей ей квартиры, зарегистрироваться по иному адресу, однако, данное требование ответчик проигнорировал.

Истец Селехова А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно к изложенному в иске пояснила, что уже около трех лет ответчик не проживает в принадлежащей ей квартире. В 2017-2018 гг Малахов А.В. выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, ушел проживать к другой женщине. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время в квартире проживет дочь истца вместе со своим мужем.

Ответчик Малахов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, в том числе показания свидетеля Уфимцевой С.В., заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Селехова А.С. с 16.08.2013 является собственником квартиры № 21, расположенной по адресу: г.Барнаул, ул. Суворова, д.4, корп. 2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), договора купли-продажи квартиры от 13.11.1998 (л.д. 23-26).

Истец Селехова А.С. приходится матерью Малаховой (Селеховой) И.Н. (л.д.10), которая с 19.07.2002 состояла в зарегистрированном браке с Малаховым А.В. (л.д.11, 12).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7), Малахов А.В. с 16.04.2002 зарегистрирован по адресу: г.Барнаул, ул. Суворова, д. 4, корпус 2, кв. 21.

Брак между Малаховым А.В. и Малаховой И.Н. прекращен 10.08.2020, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.9).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из пояснений истца следует, что ответчик Малахов А.В. не проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Барнаул, ул. Суворова, д. 4, корпус 2, кв. 21 с 2017-2018 гг.

Допрошенная в качестве свидетеля Уфимцева С.В. суду пояснила, что истца знает около двадцати лет. Малахов А.В. ранее являлся зятем Селеховой А.С., сейчас у неё другой зять. Около трех лет Малахов А.В. не проживает в квартире по ул. Суворова, принадлежащей истцу.

Ответчик доказательств наличия в настоящее время у него права пользования спорным жилым помещением суду не представил.

Право пользования спорным жилым помещением ответчика зависит от волеизъявления собственника, и в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиком, факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчика в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем, требования истца о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: город Барнаул, ул.Суворова, д.4, корпус 2, квартира 21 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой не подлежит удовлетворению в качестве самостоятельного, поскольку в данном случае является основанием иска собственника о выселении Малахова А.В.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с Малахова А.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Селеховой Александры Сергеевны удовлетворить.

Выселить Малахова Александра Викторовича из жилого помещения, расположенного по адресу: город Барнаул, ул.Суворова, д.4, корпус 2, квартира 21.

Взыскать с Малахова Александра Викторовича в пользу Селеховой Александры Сергеевны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.

Судья       Д.А. Ненашева

Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2021 года.